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【上質リノベ】ヴェルディ川内の中古マンションの詳細情報

NEWマンション【上質リノベ】ヴェルディ川内の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2990万円、専有面積84.7㎡、バルコニー面積25.2㎡ ※ 間取図では分からない広さや明るさ, 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします!

  • リビング
    【約23.3帖LDK】 元3LDKを一体化した、遮るもののない大空間。 降り注ぐ光が、漆黒の螺旋階段をオブジェのように際立たせ、 機能的な収納と洗練の意匠が共鳴し、日常をドラマチックに塗り替える

  • リビング
    【約23.3帖LDK】 窓いっぱいに広がる空と光。 床をなぞる陽だまりが、部屋の奥までやわらかく届く。 広さというより、抜けのある心地よさ。 深呼吸したくなる、いつまでも居たくなるリビングです。

  • キッチン
    【キッチンスペース】 今回のキッチンは料理をすることが楽しみになる心地よさで 家族みんなが使いたくなるようなワクワクいたします。 また、リビングから手元が見えないように配慮されたデザインも嬉しい♪

  • キッチン
    ☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能 ・フラットスリムレンジフード ・換気扇幕板が他の面材と同色

  • 浴室
    【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます! 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備! お手入れが楽なシステムバスです。

  • 洗面台・洗面所
    【コスメカウンター】 LIXIL社製! キレイアップカウンターが特徴の本商品は、 継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、 水がたまりにくくお手入れ楽々です。 3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!

  • 洗面台・洗面所
    【パウダールーム】 装着が楽なワンタッチ式の給水栓! 洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です!

  • トイレ
    【レストルーム】 TOTO社製! きれいをまもるせいけつトイレ! お掃除はサッとひとふきで完了! 少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。 ツインペーパーホルダーなので、 もしもの時も慌てない!!

  • キッチン
    【キッチンスペース】 リビングに面した明るい対面キッチンにリノベーション! キッチン天板は白、収納扉は木調をセレクトし、優しい雰囲気を醸し出しています。 また、多機能で毎日の家事を手助けしてくれます!

  • リビング
    【約23.3帖LDK】 食事の時間も、くつろぎのひとときも、 ひと続きの空間のなかでゆるやかにつながる。 大きな窓から差し込む光が床をなぞり、 日常をやさしく整えてくれる住まいです。

  • リビング
    【リビング階段】 漆黒の曲線を描く螺旋階段が、広大なリビングの主役として鎮座する。 機能的な空間に宿る圧倒的な造形美。 上階へと誘うそのステップが、住まう人の日常をドラマチックに塗り替える。

  • リビング以外の居室
    【洋室約8.4帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まる。 一日の疲れを癒すだけでなくご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出す。

  • リビング以外の居室
    【洋室約8.4帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そう。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い! 自分好みの空間に出来そう

  • リビング以外の居室
    【洋室約7.5帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる子供部屋にもぴったりの間取りですね

  • リビング以外の居室
    【洋室約7.5帖】 こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 お気に入りの空間にしていけそうで!

  • 玄関
    【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に ニッチ風シューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます!

  • バルコニー

  • 住戸からの眺望写真
    【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

  • 現地外観写真
    【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度6程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。

  • スーパー
    エブリイ緑井店まで850m

管理費等5800円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万9060円/月
間取り2LDK
専有面積84.7㎡(25.62坪)(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC11階建
築年月1994年11月(築31年4ヶ月)
POINT

☆詳細動画は必見!プレミアム!圧巻のらせん階段!!☆即日・夜間ご案内可能♪

瑕疵保険(国交省指定)保証付
瑕疵保証付(不動産会社独自)
フラット35・S適合証明書
修繕・点検の記録
フラット35Sに対応
適合リノベーション
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
山が見える
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
内外装リフォーム
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
自走式駐車場
外装リフォーム
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【上質リノベ】ヴェルディ川内
所在地広島県広島市安佐南区川内6
交通 JR可部線「七軒茶屋」歩13分
JR芸備線「安芸矢口」歩18分
JR可部線「緑井」歩18分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/31戸 主要採光面
修繕積立金 1万9060円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:25.2㎡、ルーフバルコニー:14.01㎡(使用料210円/月) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 5800円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(6000円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム 2025年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台等
2025年6月完了
 共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 日本建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/3月1日(日曜日)~4月30日(木曜日)
時間/9:00~18:00
_/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

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  まで直接ご連絡下さい♪
 ・鍵の手配が必要な場合があります
  お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

お車の駐車場は店舗に2台ございます。

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【公式LINE】@791yviha
その他制限事項
備考 担当者:西田 幸雄
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/02 次回更新予定日:2026/3/10

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エヴァーホーム

住所
広島県広島市中区住吉町15-30
電話番号
0120-042050
営業時間
営業時間:9:00~18:00(時間外OK) / 定休日:不定休
免許番号
広島県知事(2)第010975号
会社概要
<仲介>
広島県知事(2)第010975号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エヴァーホーム
〒730-0813 広島県広島市中区住吉町15-30

トータテ住宅販売(株) 北営業所

積水ハウス不動産(株)広島北オフィス

積水ハウス不動産(株) 広島北オフィス

優良不動産販売(株)

七軒茶屋駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

20代/男性/周辺住人

至って平和。幼稚園の子供達、小学生の子達の元気な声がよく聞こえる。街灯で夜道を照らしてくれるのも嬉しい。

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