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フローレンス緑井グランドアーク弐番館の中古マンションの詳細情報

NEWマンションフローレンス緑井グランドアーク弐番館の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3780万円、専有面積87.18㎡、バルコニー面積15㎡ 専有面積:87.18㎡(壁芯)バルコニー面積:15.00㎡間取り:3LDK全居室収納有

  • リビング
    バルコニー含む生活居住空間が100㎡超えの3LDK

  • 現地外観写真
    周辺にスーパー・コンビニ・商業施設多数!JR可部線七軒茶屋駅まで徒歩5分

  • リビング
    約17.0帖のリビングで、ゆったりと広々使えます。ソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、家族みんなでくつろげる空間です。

  • 浴室
    約1.25坪のゆとりある浴室です。浴室乾燥機を備えており、快適にご利用いただけます。

  • キッチン
    作業動線に優れたL字型キッチンです。調理スペースが広く、効率よくお料理をしていただけます。

  • リビング以外の居室
    和室:約4.5畳市松模様の畳を使用し、空間に表情を持たせています。明るく上品な印象の和室です。

  • 玄関
    収納力があり、来客時にも安心の空間となっています。

  • 洗面台・洗面所
    奥行きのある洗面所には棚を設置。収納スペースを確保しており、すっきりとお使いいただけます。

  • 収納
    ウォークインクローゼット付充分な広さがあり、収納力は抜群です。

  • トイレ
    ウォシュレット機能付きトイレ。独立した手洗い場を設け、清潔感のある空間です。

  • 住戸からの眺望写真
    ニトリが目の前、54号線にも近く利便性の高い立地。高層階につき、見晴らしの良い景色が広がります。

  • その他
    廊下部分にホワイエがあり、ゆとりある設計です。住まいに上質な印象を与えます。

  • リビング
    爽やかな青いアクセントクロスが印象的なリビングです。空間にメリハリが生まれ、落ち着きのある雰囲気を演出しています。

  • リビング以外の居室
    洋室:約6.0帖クローゼット付きで、収納にも便利なお部屋です。

  • 収納
    ウォークインクローゼット付

  • リビング
    リビングの奥にはウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物の収納にも便利です。

  • リビング以外の居室
    洋室:約6.0帖窓から自然光が差し込む、明るい空間となっています。

  • リビング以外の居室
    洋室:約6.3帖出窓付きで、自然光が差し込む明るいお部屋です。空間に広がりを感じていただけます。

  • リビング以外の居室
    洋室:約6.3帖ウォークインクローゼットを備えており、収納力のあるお部屋です。

管理費等1万1200円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3430円/月
JR可部線「七軒茶屋」歩5分
広島電鉄バス「七軒茶屋」歩3分
間取り3LDK
専有面積87.18㎡(26.37坪)(壁芯)
所在階/構造・階建12階/RC14階建
築年月2007年5月(築18年9ヶ月)
POINT

令和8年1月室内リフォーム完了!高層階・ペット飼育可・駐車場1台目無料!

2沿線以上利用可
山が見える
市街地が近い
内装リフォーム
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
和室
高層階
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
浴室1坪以上
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウッドデッキ
眺望良好
南西向き
ウォークインクローゼット
ペット相談
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名フローレンス緑井グランドアーク弐番館
所在地広島県広島市安佐南区緑井6
交通 JR可部線「七軒茶屋」歩5分
広島電鉄バス「七軒茶屋」歩3分
建物構造 RC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/78戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万3430円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:15㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1200円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(料金無)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年1月完了
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:ウッドデッキ新設 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 事業主・販売提携(媒介)
施工会社名 西松建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 準防火地域、宅地造成等工事規制区域 指定あり、駐輪場附置義務対象区域 指定あり、汚水供用開始区域 指定あり、景観計画重点地区・一般区域、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域 指定あり
備考 担当者:阿賀岡
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/13 次回更新予定日:2026/2/21

取り扱い不動産会社

(株)フリート

住所
広島県広島市東区二葉の里2-8-28
電話番号
082-207-3132
営業時間
営業時間:9:00~19:00
免許番号
広島県知事(5)第008940号
会社概要
<事業主・販売提携(媒介)>
広島県知事(5)第008940号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フリート
〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里2-8-28

七軒茶屋駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

20代/男性/周辺住人

至って平和。幼稚園の子供達、小学生の子達の元気な声がよく聞こえる。街灯で夜道を照らしてくれるのも嬉しい。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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