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トーカンマンション山根町センターウィングの中古マンションの詳細情報

マンショントーカンマンション山根町センターウィングの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2480万円、専有面積78.9㎡、バルコニー面積9.6㎡ 3LDK

  • リビング
    室内(2025年5月)撮影木目調のフローリングで落ち着いた雰囲気のリビングです

  • リビング
    室内(2025年5月)撮影グレーのアクセントクロスと木目調のフローリングで統一感のある空間になっています

  • リビング以外の居室
    室内(2025年5月)撮影扉を開ければリビングと一体化して使える和室。6畳あるので個室としてものびのび使えます

  • キッチン
    室内(2025年5月)撮影シンプルな白いキッチン。たっぷり収納のあるタイプなのでキッチンまわりのものをしっかりしまっておけます

  • リビング以外の居室
    室内(2025年5月)撮影グレーのカーペットでシックな雰囲気の6帖の洋室。足元のガラスからも光が差し込み、明るい雰囲気の室内です

  • 収納
    室内(2025年5月)撮影奥行のある収納スペース。奥に衣装ケースや大きい物、手前に洋服をしまっておけます。

  • リビング以外の居室
    室内(2025年5月)撮影5.5帖の洋室。出窓のようになっているので、植物を育てたり、小物を飾ったりとインテリアを楽しめます。

  • リビング以外の居室
    室内(2025年5月)撮影5.5帖とコンパクトな空間でも収納スペースがあるので、部屋をすっきり保つことができます。

  • 洗面台・洗面所
    室内(2025年5月)撮影広々した洗面脱衣室と洗面化粧台。歯ブラシや髭剃りなどしっかり置いておけます

  • 洗面台・洗面所
    室内(2025年4月)撮影キッチンからも洗面脱衣室からも入れるランドリールーム。料理の合間に洗濯をまわしたりと家事を効率よくできます

  • トイレ
    室内(2025年5月)撮影グレーのアクセントクロスを貼ったトイレ。床もタイル調なので落ち着く空間です。奥にちょっとしたカウンターを設けているので、トイレットペーパーなども置いておけます

  • 浴室
    室内(2025年5月)撮影1帖のユニットバス。掃除のしやすい床や、熱が逃げにくい浴槽なので快適なお風呂タイムを過ごせます

  • 住戸からの眺望写真
    現地からの眺望(2025年5月)撮影13階なのでバルコニーから眺望が楽しめます

  • 収納
    室内(2025年5月)LDKにある収納。季節ごとに使うものや掃除用品などをおさめておけます。

  • 玄関
    室内(2025年5月)撮影カウンターのある玄関収納。カウンター部分には鍵や小物などを置いておけます

  • 玄関
    現地(2025年4月)撮影インターホンは室内側にモニターがあり、誰が来たかチェックできるので安心です

  • 現地外観写真
    現地(2025年5月)撮影

  • エントランス
    共用部オートロックなので、エントランスで一度来客の確認ができて安心です。

  • その他設備
    1階に宅配ボックスがあるので不在時の荷物の受け取りも安心です。

  • その他設備
    来客者が確認できるモニター付きのインターホン。

管理費等8800円/月(委託(常駐))
修繕積立金8380円/月
JR山陽本線「広島」歩20分
広島バス「大内越峠下」歩10分
間取り3LDK
専有面積78.9㎡(23.86坪)(壁芯)
所在階/構造・階建13階/SRC14階地下4階建
築年月1993年3月(築32年4ヶ月)
POINT

【室内リフォーム済】トーカンマンション山根町センターウィング

即引渡可
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
始発駅
高層階
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
浴室1坪以上
東南向き
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
高台に立地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名トーカンマンション山根町センターウィング
所在地広島県広島市東区山根町
交通 JR山陽本線「広島」歩20分
広島バス「大内越峠下」歩10分
建物構造 SRC14階地下4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/274戸 主要採光面 南東
修繕積立金 8380円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9.6㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8800円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(8000円~1万3000円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム 2025年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)熊谷組
その他費用 自治会費:260円/月、駐輪場(バイク):1000円/月、駐輪場(自転車):300円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:横山
取引条件有効期限

情報公開日:2025/07/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)大之木ダイモ

電話番号
0823-21-1414
営業時間
営業時間:AM9:30~PM6:30
免許番号
広島県知事(13)第003460号
会社概要
<売主>
広島県知事(13)第003460号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)大之木ダイモ
〒737-0051 広島県呉市中央3-8-21

広島駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/元住人

広島駅周辺には、クリニックが少なかったですが、近年は駅前再開発により急速にクリニックが増えてきております。

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/男性/住人

病院の数は多くあり特に困りません。総合病院も鉄道病院があります。病院も建て替えられてきれいで設備も更新されています。 近隣に西城秀樹、三宅一生、吉田拓郎も通ったと思う尾長小学校、二葉中学校があります。西城秀樹は、昔TBSのベストテンで卒業生として尾長小学校の校庭でヤングマンを歌っていました。追いかけますよどこまでもって黒柳節子さんと中継をしていました。 しかし、残念なことに高校は近隣にある高校は2校ありますが進学校はありません。どちらも男子校、女子高から共学に変わっています。朝夕を見ているとスカートを短くした女性と男性が手をつないで通学している風景を見ます。広島駅近辺の公園などのベンチで男女が暗闇で勉強をしています。登校時間でない昼前後に登校や下校をしています。広島城近くには広島市立基町高校があり公立では県下トップクラスの進学校があります。国立大学に多く進学する立派な高校です。

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