マンションポレスター段原プレミアムの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5190万円、専有面積73.71㎡、バルコニー面積20.01㎡ ファミリーにおススメの3LDK 全居室収納でお部屋も片付きます
現地外観写真
ポレスター段原プレミアム ＪＲ「広島駅」徒歩12分 「段原１丁目」電停徒歩3分 「段原1丁目」バス停徒歩3分
リビング
※リビング写真はＣＧ加工したものとなります。現況優先。
エントランス
ポレスター段原プレミアム
エントランス
ポレスター段原プレミアム オートロック付きで安心して来客対応できます。
その他共用部
宅配ボックス付きで外出時も荷物の受け取りが可能
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
現地外観写真
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
現地外観写真
ポレスター段原プレミアム
現地外観写真
エントランス
ポレスター段原プレミアム
リビング
※リビング写真はＣＧ加工したものとなります。現況優先。
銀行
もみじ銀行広島東支店まで175m
駅
広島電停 段原一丁目まで191m
コンビニ
ローソン 広島段原まで207m
小学校
広島市立 段原小学校まで389m 広島の顔である広島駅徒歩圏内の小学校です。
その他環境写真
リトルマーメイド段原店まで338m
図書館
広島市まんが図書館まで517m
5190万円
月々のローン返済額を試算
【広島市南区エリア】3面採光・2面バルコニーの南東角住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5190万円、専有面積73.71㎡、バルコニー面積20.01㎡ ファミリーにおススメの3LDK 全居室収納でお部屋も片付きます
その他（20枚）
現地外観写真
ポレスター段原プレミアム ＪＲ「広島駅」徒歩12分 「段原１丁目」電停徒歩3分 「段原1丁目」バス停徒歩3分
リビング
※リビング写真はＣＧ加工したものとなります。現況優先。
エントランス
ポレスター段原プレミアム
エントランス
ポレスター段原プレミアム オートロック付きで安心して来客対応できます。
その他共用部
宅配ボックス付きで外出時も荷物の受け取りが可能
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
現地外観写真
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
住戸からの眺望写真
高層階で眺望良好（令和7年4月現在）
現地外観写真
ポレスター段原プレミアム
現地外観写真
エントランス
ポレスター段原プレミアム
リビング
※リビング写真はＣＧ加工したものとなります。現況優先。
銀行
もみじ銀行広島東支店まで175m
駅
広島電停 段原一丁目まで191m
コンビニ
ローソン 広島段原まで207m
小学校
広島市立 段原小学校まで389m 広島の顔である広島駅徒歩圏内の小学校です。
その他環境写真
リトルマーメイド段原店まで338m
図書館
広島市まんが図書館まで517m
物件概要
| 物件名 | ポレスター段原プレミアム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原１-6-17 | ||||
| 交通 |
広島電鉄皆実線「段原一丁目」歩3分 広島電鉄皆実線「的場町」歩5分 広島電鉄本線「稲荷町」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／28戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6730円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.01㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町内会費：3600円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：加藤弘明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区中町7-35 和光中町ビル9階
- 電話番号
- 082-240-9911
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 広島県知事（4）第009606号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（4）第009606号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アイスタイル(株)
〒730-0037 広島県広島市中区中町7-35 和光中町ビル9階
段原一丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーやコンビニは近隣に複数あり困らない。飲食店もチェーン店や個人店など多数ありたのしむことができる
治安・安全
4.0
再開発地区なので新しい建物が多く、近くは住宅地になっており、治安で心配になることはなかった。電柱も少ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。