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【上質リノベ】シャンボール東雲の中古マンションの詳細情報

NEWマンション【上質リノベ】シャンボール東雲の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK+S(納戸)、価格1990万円、専有面積65.5㎡、バルコニー面積13.68㎡ ※ 間取図では分からない広さや明るさ, 資料には記載されていない情報があります。 ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします!

  • ピュアークック東雲店まで600m

  • フレスタ東雲店まで950m

  • リビング
    【約11帖LDK】 今回のリノベーションは「グレージュモダン」 シンプルで洗練された雰囲気を重視し 柔らかい中間色であるグレージュが空間に落ち着きを与えるような リラックスできる雰囲気を創り出しました

  • リビング
    【約11帖LDK】 想像もできないぐらい激変した間取は圧巻です!!! 今見えているところが、和室だったと想像できますでしょうか? バリアフリーをはじめ、生活しやすいリノベーションとなりました。

  • キッチン
    【キッチンスペース】 リビングと一体化した明るいキッチンにリノベーション! キッチン天板は白、収納扉は木調をセレクトし、優しい雰囲気を醸し出しています。 また、多機能で毎日の家事を手助けしてくれます!

  • キッチン
    ☆キッチンの特徴☆ ・クリナップ社製 ・アクリストンワークトップ ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能 ・フラットスリムレンジフード ・換気扇幕板が他の面材と同色

  • 洗面台・洗面所
    【コスメカウンター】 Panasonic社製! 「美ルックツインラインLED照明」は、 従来の照明より自然な肌の色に見える照明。 肌の色味を美しく引き立て、 洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。

  • キッチン
    【キッチンスペース】 この場所にキッチンを持ってこようという発想が凄い!! リビングの使い勝手を考えて、敢えて壁付けキッチンに。 明るい自然光が入り、キッチン作業スペースも多めで使い易い!

  • 浴室
    【バスルーム】 TOTO社製RWシリーズは 「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを よりよく演出してくれます! 更に、浴室暖房乾燥機が標準設備! お手入れが楽なシステムバスです。

  • 洗面台・洗面所
    【パウダールーム】 嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。 しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓! 洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、 お手持ちのサイズが入るか要確認です!

  • トイレ
    【レストルーム】INAXブランドの「ベーシア」アクアセラミックを使用し100年クリーンをうたう。リフトアップ機能を搭載し、便座の奥までお掃除がラクにできる。扉がついたキャビネット収納で安心♪

  • リビング
    【約11帖LDK】 デザインリフォームされた室内は 良い雰囲気になっております。 リノベーションで付加価値をプラスし、 ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』 に仕上がっております♪

  • リビング
    【洋室約8.0帖】 心と体をゆったりと安らげる主寝室。 寝室のゆとりが大きい分だけ、 暮らしの安らぎは深まります。 一日の疲れを癒すだけでなく、 ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。

  • リビング
    【洋室約8.0帖】 どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、 コーディネートがし易そうですね。 配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い! 自分好みの空間に出来そうですね!

  • リビング以外の居室
    【洋室約7.1帖】 こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、 勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!

  • リビング以外の居室
    【洋室約7.1帖】 居室にはクローゼットを完備。 自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 お子様の成長と人数と共に必要になる 子供部屋にもぴったりの間取りですね。

  • その他
    【約1帖ランドリールーム】 洗面所を造るために考えられたスペース。 ただ単に造るだけじゃなく、花粉対策などできるよう現在の生活様式に合わせ、 手動でクルクル回して上下させるホスクリーンを装備!

  • 玄関
    【玄関ホール】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、 清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に 大型フシューズBOXを設置。 照明はオートライト。消し忘れや 出入りが暗くならなく済みます!

  • バルコニー
    【バルコニー】 リビング全面が接するワイドバルコニー。 前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう! この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。

  • 住戸からの眺望写真
    【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

  • 現地外観写真
    【資料には掲載していない情報】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が 現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。

  • スーパー
    ピュアークック東雲店まで600m

  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓等】
    浄水器と水栓が一体型だからシンクがすっきり広々! 野菜洗いや掃除に便利なハンドシャワー付! また、ソープボトルラック等のキッチン小物も充実!

  • 【ホーロートップ3つ口ガスコンロ】
    トッププレートとコンロバーナー周りのすき間を狭くすることで、コンロ内部へ煮こぼれが浸入することを防ぎます。お手入れはごとくを外してサッと拭くだけです。

  • 【オートバス&浴室窓&横長ミラー】
    オートバス機能は、お湯の量を手動調整する必要がなく浴室に行かなくて良いので家事の負担軽減になります。 そして、窓がある事で窓を開けるだけで空気の入れ替えが出来たりしますね。 また、横長ミラーはバスルームが広々とした印象になりますね!

  • 【バスタブカバー】
    収納場所が秀逸です!どこかに立てかけておくにしろ、底面がついたままだとヌメヌメの原因に。 写真の様に、途中に引っ掛けられるタイプだと、お手入れも楽チンですね!

  • 【タオル掛け付き高さ調節可能リネンラック2段】
    リネンラック。高さも調節可能で、タオル掛け付き! ワンタッチ装着が可能な給水栓はレバーを回すだけで、止水できますので、割と小まめに開け閉めできます!

  • 【エアコン先行配管】
    エアコンの配管をリフォーム、リノベーション時に、施工してある居室は、壁付けのエアコン設置が可能となります。 設置の仕方については、電気屋さんに予めご相談下さい。

管理費等1万2600円/月(委託(通勤))
修繕積立金6600円/月
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積65.5㎡(19.81坪)(壁芯)
所在階/構造・階建8階/PC8階建
築年月1974年2月(築51年2ヶ月)
POINT

☆詳細動画は必見!【GW・即日・夜間も案内♪】☆頭金0円月々約5万円~

瑕疵保証付(不動産会社独自)
適合リノベーション
即引渡可
2沿線以上利用可
リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
最上階・上階なし
高層階
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
全居室6畳以上
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名【上質リノベ】シャンボール東雲
所在地広島県広島市南区東雲2
交通 JR山陽本線「天神川」歩22分
JR山陽本線「向洋」歩29分
JR芸備線「矢賀」歩31分
建物構造 PC8階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/111戸 主要採光面 南東
修繕積立金 6600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:13.68㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万2600円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 準工業
リフォーム 2025年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台等
2011年3月完了
 共用部の大規模修繕工事
 その他リフォーム:EV、玄関交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)間組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/4月22日(火曜日)~6月30日(月曜日)
時間/9:00~18:00
_/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

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☆物件へのご案内方法
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 ・お急ぎの方は担当の携帯
       090-1351-9469
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 ・鍵の手配が必要な場合があります
  お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

お車の駐車場は店舗に2台ございます。

        資料請求は…
  【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
      お問い合わせ下さい!!

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SUUMOに載っていない物件も
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【公式LINE】@791yviha
その他制限事項
備考 担当者:西田 幸雄
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エヴァーホーム

住所
広島県広島市中区住吉町15-30
電話番号
0120-042050
営業時間
営業時間:9:00~18:00(時間外OK) / 定休日:不定休
免許番号
広島県知事(1)第010975号
会社概要
<仲介>
広島県知事(1)第010975号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エヴァーホーム
〒730-0813 広島県広島市中区住吉町15-30

天神川駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/購入検討者

ちょっと古い家が多いのかな… 少し奥に行くと、薄暗いところが多いので、夜子供が習い事とかの行き帰りが不安です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/周辺住人

天神川駅には、北側にイオンモール、南方面にコストコがあってお買い物が楽しいです。コストコは会員にならないと利用できませんが、しょっちゅう行くことを考えるとお得だし、子供達が喜ぶのでよく行きます。イオンモールは買い物もそうですがママ友達とよくお出かけしています。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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