NEWマンション藤和ハイタウン大州 ※ＪＲ天神川駅とほ１２分 の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3790万円、専有面積74.28㎡、バルコニー面積13.76㎡
現地外観写真
リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
現地外観写真
ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
駐車場
リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
その他
ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
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リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
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ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
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リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
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ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
3790万円
月々のローン返済額を試算
リフォーム【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具】ＷＩＣ等収納豊富！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3790万円、専有面積74.28㎡、バルコニー面積13.76㎡
その他（8枚）
現地外観写真
リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
現地外観写真
ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
駐車場
リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
その他
ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
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リフォーム内容【キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン・フローリング・クロス・フロアタイル等】
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ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
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現地外観写真
ＪＲ天神川駅まで徒歩１２分で通勤通学に便利♪ＷＩＣ等収納完備！ 駐車場有◎（７０００円～１２０００円／月）
物件概要
| 物件名 | 藤和ハイタウン大州 ※ＪＲ天神川駅とほ１２分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大州５-9-5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「天神川」歩12分 バス「大州４丁目」歩6分 ＪＲ山陽本線「向洋」歩27分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／62戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
特別変動金利 『０．５２５％』 をご紹介！！ ※借入には一定の条件があります。 審査の結果により条件が異なる場合があります。 その他、住宅ローンにマイカーローンやカードローンの残債を組み込んだり、 ローン期間中にスーパーなどでのお買い物が５％OFFになる銀行のご提案も可能♪ ◆知らずに、損している…？？◆ ・年収によってどの位の物件が買えるの？ ・頭金が無いけどマイホームは購入可能？ ・勤続年数や自営業で不安なんだけど・・・ など色々な疑問にお答え致します！！ ◆「お子様・女性にやさしい店づくり」◆ 私たちは、自分の家族・友人など 大切な人と住まいを探すように… 同じ想いで、お手伝いさせて頂きます！ １．店内をくつろげる【カフェ型】に改装しました♪ ２．しつこい押し売り営業はしません！！ ３．専門用語を使わずに【お客様目線】で対応致します。 ４．良い点・悪い点もプロとして情報提供します。 ５．不安を抱えたまま契約を進める事は、絶対にございません。 ６．ベストな住宅ローンの資金計画をご提案します。 ７．ご成約キャンペーン中☆ ◎最大４０％の値引き！！ ソファー・机・インテリア雑貨・カーテン等の家具を、 優良不動産販売の提携店を紹介し、特別価格で購入できます♪ ＬINEでのお問い合わせは、『@760efnye』で検索 ◎物件が決まる前に、仮審査のみの受付もしております。 ◎住宅ローン相談会も開催中です。 SUUMOに載っていない物件も 多数ご紹介できます！ 優良不動産販売ＨＰ https://yuryo-fudousan.com ・お急ぎの方は担当の携帯 080-4379-2172 大江 まで直接ご連絡下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大江正樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区皆実町3-3-22
- 電話番号
- 0120-355203
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：木曜日、第1・3・5水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010939号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010939号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
優良不動産販売(株)
〒734-0007 広島県広島市南区皆実町3-3-22
優良不動産販売(株)
天神川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ソレイユがあるので遠くに出かけなくても買い物をすることが出来便利。また、周りに飲食店もたくさんあるので便利。
お買い物・飲食
4.0
近くに府中イオンがあるので、特に飲食や買い物に困ることはありません。スーパーも府中町の方に行けばありますし、イオン付近にも単体の飲食店が複数あります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。