マンションフローレンス東雲グランドアーク ☆１３階三方角部屋 眺望良好☆の詳細情報
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格4780万円、専有面積114.6㎡、バルコニー面積40.28㎡ １３階三方角部屋●門扉付ポーチに２面バルコニー●各居室は６帖以上●ＬＤＫ合わせると２４．２帖●２．６帖の納戸をはじめ各洋室にはウォークインクローゼット・和室には天袋付押入
現地外観写真
●防犯モデルマンション●緊急退避施設●猿猴川の河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
リビング
ＬＤＫ合わせると約２４．２帖プライバシーの関係で一部だけになります
浴室
出窓の有る１６２０サイズでとてもゆったりしています。●２４時間換気機能付乾燥・暖房・涼風
キッチン
約５年ほど前に新しく交換しとても綺麗にお使いです
リビング以外の居室
トイレ
約５年ほど前に交換済カウンターに手洗ボール
エントランス
共用部 広いエントランスホール
その他共用部
共用部に宅配ボックス
バルコニー
門扉専用ポーチ
スーパー
ナイスムラカミまで650m
住戸からの眺望写真
●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●猿猴川に河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
浴室
●２４時間換気機能付乾燥・暖房・涼風
エントランス
共用部 カラーモニター付きオートロックシステム
その他共用部
共用部 自転車置場
ホームセンター
ジュンテンドー仁保店まで850m
住戸からの眺望写真
●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●猿猴川に河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
その他共用部
社団法人広島県防犯連合会による防犯モデルマンションで安心
スーパー
ディスカウントスーパーアルゾまで1280m
住戸からの眺望写真
●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●猿猴川に河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
その他共用部
共用部 ゴミ置き場
4780万円
月々のローン返済額を試算
●無料平面駐車場１台付●ペット２匹飼育可●１３階三方角部屋につき猿猴川が
間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格4780万円、専有面積114.6㎡、バルコニー面積40.28㎡ １３階三方角部屋●門扉付ポーチに２面バルコニー●各居室は６帖以上●ＬＤＫ合わせると２４．２帖●２．６帖の納戸をはじめ各洋室にはウォークインクローゼット・和室には天袋付押入
その他（20枚）
現地外観写真
●防犯モデルマンション●緊急退避施設●猿猴川の河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
リビング
ＬＤＫ合わせると約２４．２帖プライバシーの関係で一部だけになります
浴室
出窓の有る１６２０サイズでとてもゆったりしています。●２４時間換気機能付乾燥・暖房・涼風
キッチン
約５年ほど前に新しく交換しとても綺麗にお使いです
リビング以外の居室
トイレ
約５年ほど前に交換済カウンターに手洗ボール
エントランス
共用部 広いエントランスホール
その他共用部
共用部に宅配ボックス
バルコニー
門扉専用ポーチ
スーパー
ナイスムラカミまで650m
住戸からの眺望写真
●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●猿猴川に河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
浴室
●２４時間換気機能付乾燥・暖房・涼風
エントランス
共用部 カラーモニター付きオートロックシステム
その他共用部
共用部 自転車置場
ホームセンター
ジュンテンドー仁保店まで850m
住戸からの眺望写真
●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●猿猴川に河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
その他共用部
社団法人広島県防犯連合会による防犯モデルマンションで安心
スーパー
ディスカウントスーパーアルゾまで1280m
住戸からの眺望写真
●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●猿猴川に河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ
その他共用部
共用部 ゴミ置き場
物件概要
| 物件名 | フローレンス東雲グランドアーク ☆１３階三方角部屋 眺望良好☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲３-1-23 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩20分 広電バス「東雲」歩6分 芸陽バス「東本浦」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／98戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 6300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：40.28㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（無料） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ず予約してください） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：丸岡 悦子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-717881
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第055533号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第055533号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)オープン
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10
向洋駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くに24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも近辺に出来る予定 生活には困らないと思われます ただ、飲食店などは乏しく、外食するにはそれなり移動する必要があると思われます
お買い物・飲食
3.0
コンビ二やスーパーはわりとたくさんあります。 市街地へ行くのにバスしかなく本数も少ないので多少不便です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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