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ファミール江波公園ツインズ弐番館の中古マンションの詳細情報

マンションファミール江波公園ツインズ弐番館の詳細情報

  • 間取り図
    5LDK、価格2680万円、専有面積90.83㎡、バルコニー面積33.8㎡

  • 住戸からの眺望写真
    広々L字バルコニーです。川や海が望めます◎

  • リビング
    たっぷり陽射しが降り注ぐリビング、窓からの見晴らしも良好です。高層階角住居ならではの眺望や陽当り、心地良さをぜひ現地にてご体感ください♪

  • キッチン
    壁付けキッチンは省スペースなので、リビングを広く使えます。独立型なので油跳ねやお料理の匂いも広がりにくく実用的です♪

  • 現地外観写真
    ◇高層階角住居◇ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください◇

  • 玄関
    広めに設計された玄関は、マンションながら贅沢な広さを確保した玄関。訪れる人を心地よく迎え入れます。

  • 玄関
    上下に大容量のシューズボックスを設置していますので、すっきりとした雰囲気で迎える事が出来ます。

  • 洗面台・洗面所
    使いやすい大き目の洗面台を採用◎洗面スペースも余裕のあり使いやすいです♪

  • 浴室
    お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽です♪一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かることができるので日々の疲れもしっかり取れます。

  • トイレ
    温水シャワー付きトイレ。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。

  • リビング以外の居室
    リビング横の和室はリビングと繋げると約18帖の広々空間です◎

  • リビング以外の居室
    約6.1帖洋室。この部屋だけバルコニーに出入りできませんが大きな窓があり明るいです♪

  • バルコニー
    開放感あふれるL字バルコニー。

  • キッチン
    シンプルなデザインと使い勝手の良さを両立したシステムキッチンを採用。日々のお手入れもラクチンです♪食洗乾燥機も設置可能です♪

  • リビング以外の居室
    南向き4.5帖洋室。各個室は明るく、収納も充実◎スッキリとした暮らしを送れそうですね。

  • リビング以外の居室
    東向きの約4.5帖洋室。各居室収納付き◎

  • 収納
    「インターホン横の棚は、小物のディスプレイやちょっとしたものの収納にぴったり。機能性とインテリア性を兼ね備えています。

  • エントランス
    広々としたエレベーター前は清潔感があり、美しく整えられた空間。

  • スーパー
    スパーク江波店まで687m

  • コンビニ
    セブンイレブン広島江波南3丁目店まで338m

  • 小学校
    広島市立江波小学校まで479m

管理費等1万1800円/月(委託(巡回))
修繕積立金5450円/月
広島電鉄江波線「江波」歩18分
広電バス「江波南2丁目」歩4分
広島県広島市中区江波南2-16-29
間取り5LDK
専有面積90.83㎡(27.47坪)(壁芯)
所在階/構造・階建12階/SRC13階建
築年月1991年10月(築34年5ヶ月)
POINT

◆平面近隣3台分確保◆各居室エアコン設置可【迅速!丁寧!富士不動産販売】

駐車2台可
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
和室
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
3面採光
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
東南向き
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名ファミール江波公園ツインズ弐番館
所在地広島県広島市中区江波南2-16-29
交通 広島電鉄江波線「江波」歩18分
広電バス「江波南2丁目」歩4分
建物構造 SRC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/68戸 主要採光面 南東
修繕積立金 5450円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:33.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1800円/月(委託(巡回))
駐車場 敷地外(1万2000円/月)
用途地域 工業
リフォーム 2025年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:建具・洗面・照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ずお問い合わせください)
■お客様ご紹介キャンペーン
お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。
ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。

■最大500万円までおまとめローンがご利用可能
既存のお車やクレジット(分割払い)など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。
ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。
詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。

■住宅ローン相談会、随時開催中
お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■お住み替え、不動産売却もお任せください
ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です
メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。
ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。
その他制限事項
備考 担当者:家本
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/02 次回更新予定日:2026/3/10

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)富士不動産販売

住所
広島県広島市中区舟入南1-10-20
電話番号
0120-322882
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:無休(GW・盆・年末年始除く)
免許番号
広島県知事(10)第005935号
会社概要
<仲介>
広島県知事(10)第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20

江波駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/周辺住人

近くに24時間営業のスーパー(スパーク)があり、買い物には困らない。 あとは、飲食店の数は多くないが、陽気があるのが大きい

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