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日常生活のグレードを高めるキッチンは家族が集まる場所♪の中古マンションの詳細情報

NEWマンション日常生活のグレードを高めるキッチンは家族が集まる場所♪の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3090万円、専有面積68.32㎡、バルコニー面積11.84㎡ 専有面積68.32㎡のリフォーム済マンション。南向きバルコニーで陽当たり良好・眺望良好な鉄骨鉄筋コンクリ―ト造りの3LDKは、オリジナルの生活を豊かに過ごしていただける空間に生まれ変わっています。

  • キッチン
    キッチンに立つとリビングとの隔たりが無く、調理中でもご家族と豊かな時間を過ごしていただけます。

  • キッチン
    約13.8帖のLDKの主役となるオープンタイプのキッチン。ダークなカラーのワークトップがLDKのインテリアを引き締めてくれます。食材の色が映えるホワイトのワークトップもおしゃれ感があります。

  • キッチン
    キッチンのコンロ側に立ってもコンロは透明のパネルで守られているのでリビングとの隔たりが無くダイニング側のお子さまも守られています。

  • 現地外観写真
    鉄骨鉄筋コンクリート造りの14階建の5階部分。総戸数76戸。エレベーターは2基あり、下層階と上層階でご利用が分かれていますので、比較的スムーズにご利用になれます。

  • リビング
    約13.8帖のLDKは南向きで陽当たり良好♪ダイニングセットやリビングの使い方もイメージしやすい形です。床は遮音性のある新しい床に張り替えられ気持よくご入居していただけます。

  • 浴室
    1418サイズのユニットバス。洗い場が広く手足の長い方でも壁にぶつからないので好評なバスルームのサイズです。小さなお子様と一緒にバスタイムも楽しんでいただけます。

  • キッチン
    ダイニング側には引き出し型の収納があり、食卓に必要な物やリビング収納としても使えます。限られたLDKの空間をより豊かに使っていただける為の収納です。

  • リビング以外の居室
    南側の約6.3帖の洋室も陽当リが良く、バルコニーとも接続しているので大人の主寝室としてご利用いただけます。

  • 玄関
    玄関に設置されたトールサイズの大型シューズボックスは、ファミリー世帯にはもちろん、シニア世帯や単身の方にもうれしい玄関収納です。

  • 洗面台・洗面所
    幅約90センチのシャンプードレッサー。収納部分も鏡もゆったり使えます。ゆったり広めのボウル部分の横にちょっと置けるカウンタスペースも有ます。三枚の鏡の間に立てにLEDライトが設置され、お顔がまんべんな

  • 収納
    廊下部分にある収納。チョットしたスペースですが、大変重宝します。

  • トイレ
    節水型でありながら水流の力で汚れを落とすシンプルトイレ。もちろん温水洗浄便座なので、いつでも変わらずあなたのお尻を温か迎えてくれます。

  • その他設備
    食器を高温で洗浄・乾燥してくれるのでスッキリ清潔に仕上がります。冬の手荒れからあなたの手を守ってくれる頼もしい生活設備品♪

  • バルコニー
    バルコニー面積:約11.84㎡南向きのゆったりしたバルコニーです。

  • ドラッグストア
    ウォンツ吉島店まで818m コスメ雑貨や百円均一商品も有。

  • その他
    専有部分の給排水管は新しいものに交換され、給湯器も新しいものに交換されていますので気持よくご入居いただけます。

  • リビング以外の居室
    共用廊下側の約5.9帖の洋室どのお部屋もシーリングライトが設置されてすぐのご入居にも対応できます。

  • その他設備
    食材が映えるホワイトのシンクスッキリきれいにお手入れできる素材なのできれいを長続きできます。

  • スーパー
    スパーク光南店まで557m 日常の食材の調達に便利な身近なスーパーです。

  • リビング以外の居室
    共用廊下側の5.9帖の洋室の窓は出窓となっており、廊下側でエアコンの室外置き場となっています。どの居室にもエアコンの設置が可能です。

管理費等9820円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3050円/月
広島バス「吉島病院入口」歩4分
広島電鉄宇品線「御幸橋」歩19分
広島電鉄江波線「江波」歩23分
間取り3LDK
専有面積68.32㎡
所在階/構造・階建5階/SRC14階建
築年月1994年3月(築31年9ヶ月)
POINT

キッチンのグレードアップは生活のグレードアップ!

即引渡可
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
南面バルコニー
温水洗浄便座
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名日常生活のグレードを高めるキッチンは家族が集まる場所♪
所在地広島県広島市中区光南1
交通 広島バス「吉島病院入口」歩4分
広島電鉄宇品線「御幸橋」歩19分
広島電鉄江波線「江波」歩23分
建物構造 SRC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 主要採光面
修繕積立金 1万3050円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.84㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9820円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域
リフォーム 2025年12月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給排水管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 取引にかかる費用:仲介手数料、登記費用約・契約時収入印紙・令和7年度の固定資産税の日割り負担分・ご名義変更時の管理費・修繕積立金の日割り分担金と翌月分の管理費・修繕積立金。詳しくは物件内覧時にご説明し、資料にてお渡しいたします。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

月船(株)

電話番号
0120-327303
営業時間
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
広島県知事(2)第011040号
会社概要
<仲介>
広島県知事(2)第011040号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
月船(株)
〒730-0825 広島県広島市中区光南1-6-21

御幸橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

気になる点はあまりありませんが、強いて言えば、市内中心部と比べると、飲食店やカフェが少ないと思います。

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