マンションファミール江波公園ツインズ２番館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2680万円、専有面積90.83㎡、バルコニー面積33.8㎡
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
キッチン
室内（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年8月）撮影
浴室
室内（2025年8月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影
玄関
現地（2025年8月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影
収納
室内（2025年8月）撮影
トイレ
室内（2025年8月）撮影
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他
リビング
室内（2025年8月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影
玄関
現地（2025年8月）撮影
収納
室内（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年8月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年8月）撮影
2680万円
月々のローン返済額を試算
【海・空・光を独占】90㎡超の角部屋×2WAYバルコニーで花火も満喫！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2680万円、専有面積90.83㎡、バルコニー面積33.8㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
キッチン
室内（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年8月）撮影
浴室
室内（2025年8月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影
玄関
現地（2025年8月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年8月）撮影
収納
室内（2025年8月）撮影
トイレ
室内（2025年8月）撮影
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他
リビング
室内（2025年8月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影
玄関
現地（2025年8月）撮影
収納
室内（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年8月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年8月）撮影
リビング
室内（2025年8月）撮影
物件概要
| 物件名 | ファミール江波公園ツインズ２番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区江波南２ | ||||
| 交通 |
広島電鉄江波線「江波」歩17分 広島電鉄「江波南二丁目」歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／68戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：33.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1800円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（1万2000円～1万3000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台/防水パン等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)奥村組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中本 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/06 次回更新予定日：2026/2/14
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-568-6505
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜祝日
- 免許番号
- 広島県知事（4）第008987号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（4）第008987号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)部屋店Premium desk
〒732-0052 広島県広島市東区光町1-12-16
トータテ住宅販売(株) 本店営業部
(株)日東リバティ
江波駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに24時間営業のスーパー（スパーク）があり、買い物には困らない。 あとは、飲食店の数は多くないが、陽気があるのが大きい
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。