NEWマンションサンピアルネッサンスマンション 2LDKの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2192万円、専有面積53.24㎡、バルコニー面積5.02㎡
リビング
リビング12.5帖LDK 照明付き 間接照明もちょっとした工夫でおしゃれな演出に。。。
リビング
リビング※テレビ・AI生成。現状優先。洋室4.5帖 R8年1月アルミ3枚引き戸で仕切りができます。間取りが1LDK→2LD仕様変更に。テレビ台下部間接照明で華やかな印象テレビ台下部間接照明だけの演出撮影
玄関
玄関エコカラット仕様 家族やお客様を気持ちよく迎える玄関。玄関の主役にスポットライト演出。玄関鏡部分、靴収納があります。
玄関
玄関通ラフィス・アルミガラスドア左側・洋室フロストホワイト正面・LDKクリアグレー
リビング以外の居室
洋室※ベッド他・AI生成。現状優先。主寝室はダークな印象で仕上げております
リビング以外の居室
洋室約6帖洋室全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれますね♪
リビング
洋室※洋室4.5帖 R8年1月アルミ3枚引き戸で仕切りができます。間取りが1LDK→2LD仕様変更に。バルコ二―側目線間接照明だけの演出撮影。
リビング
リビング12.5帖LDK 照明付き 間接照明だけの演出撮影。※奥洋室4.5帖 R8年1月アルミ3枚引き戸で仕切りができます。間取りが1LDK→2LD仕様変更に。
キッチン
キッチンシステムキッチンTOTO仕様・レンジフードパラソニック
キッチン
キッチンシステムキッチン左側・収納可能棚ありちょっとしたスペースもしっかり活用
浴室
浴室TOTO
洗面台・洗面所
洗面脱衣スペース左側奥 防水パン左側奥 可動式棚
洗面台・洗面所
洗面・脱衣スペース洗面TOTO
トイレ
トイレ清潔感あるトイレは温水洗浄便座付き♪
現地外観写真
総戸数２５・１０階建て４階部分・角部屋
現地外観写真
全面道路目前が市営富士見町駐車場になります。
エントランス
共用部
エントランス
共用部
コンビニ
セブンイレブン広島三川町店まで227m
コンビニ
ローソン広島三川町店まで243m
2192万円
月々のローン返済額を試算
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2192万円、専有面積53.24㎡、バルコニー面積5.02㎡
その他（20枚）
リビング
リビング12.5帖LDK 照明付き 間接照明もちょっとした工夫でおしゃれな演出に。。。
リビング
リビング※テレビ・AI生成。現状優先。洋室4.5帖 R8年1月アルミ3枚引き戸で仕切りができます。間取りが1LDK→2LD仕様変更に。テレビ台下部間接照明で華やかな印象テレビ台下部間接照明だけの演出撮影
玄関
玄関エコカラット仕様 家族やお客様を気持ちよく迎える玄関。玄関の主役にスポットライト演出。玄関鏡部分、靴収納があります。
玄関
玄関通ラフィス・アルミガラスドア左側・洋室フロストホワイト正面・LDKクリアグレー
リビング以外の居室
洋室※ベッド他・AI生成。現状優先。主寝室はダークな印象で仕上げております
リビング以外の居室
洋室約6帖洋室全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれますね♪
リビング
洋室※洋室4.5帖 R8年1月アルミ3枚引き戸で仕切りができます。間取りが1LDK→2LD仕様変更に。バルコ二―側目線間接照明だけの演出撮影。
リビング
リビング12.5帖LDK 照明付き 間接照明だけの演出撮影。※奥洋室4.5帖 R8年1月アルミ3枚引き戸で仕切りができます。間取りが1LDK→2LD仕様変更に。
キッチン
キッチンシステムキッチンTOTO仕様・レンジフードパラソニック
キッチン
キッチンシステムキッチン左側・収納可能棚ありちょっとしたスペースもしっかり活用
浴室
浴室TOTO
洗面台・洗面所
洗面脱衣スペース左側奥 防水パン左側奥 可動式棚
洗面台・洗面所
洗面・脱衣スペース洗面TOTO
トイレ
トイレ清潔感あるトイレは温水洗浄便座付き♪
現地外観写真
総戸数２５・１０階建て４階部分・角部屋
現地外観写真
全面道路目前が市営富士見町駐車場になります。
エントランス
共用部
エントランス
共用部
コンビニ
セブンイレブン広島三川町店まで227m
コンビニ
ローソン広島三川町店まで243m
物件概要
| 物件名 | サンピアルネッサンスマンション 2LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区富士見町4-27 | ||||
| 交通 |
広島電鉄宇品線「中電前」歩9分 広島電鉄本線「八丁堀」歩10分 バス「富士見町バス停」歩2分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 6920円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.02㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3400円／月（一部委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：温水器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆住宅の購入は初めての人がほとんどです！ ご不明な点やご不安なことがございましたら、お気軽にご相談ください。 ☆当社にはキッズスペースを設けており、小さなお子様も退屈せずにお過ごしいただけます♪ 皆様のお問合せ、ご来店心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：川上洋平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区仁保4-6-23
- 電話番号
- 0120-876363
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、お盆、年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（13）第003694号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（13）第003694号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
丸建ハウス(株)
〒734-0026 広島県広島市南区仁保4-6-23
中電前駅の口コミ
治安・安全
3.0
近くの公共施設でコンサート等があるときは、かなり人通りが多く、たばこのポイ捨て等も多いです。街灯は明るいですが、夜間は一通りもなく路地に入ると暗いイメージです。
治安・安全
3.0
治安や街灯の明るさには全く問題ありません。安心して生活できるのは世界遺産の治安対策でしょう。（警備も万全）
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。