マンションフローレンス榎町プレミアムステージ の詳細情報
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間取り図
1LDK、価格4870万円、専有面積65.11㎡、バルコニー面積10.05㎡
リビング
開放的なオープンキッチンからは家族の様子が窺えます。
キッチン
キッチン横からバルコニーに繋がる勝手口があり、キッチンを明るく照らし、機能的にも便利です。
リビング
リビングに施工されたエコカラットは高級感と空気環境の機能を兼ねております。
浴室
お風呂には窓がありますので、換気が出来、光を取り入れてくれます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台はワイドタイプが使われえとりますので、収納、使勝手が良いです。
キッチン
リビング以外の居室
寝室には大容量のクローゼットがあります
リビング
約20帖のLDKですので、開放的な空間が拡がります。
玄関
その他内観
トイレ
トイレには独立した手洗い器が設置してあります。
その他内観
廊下から繋がる玄関ドアはリビングからは直接見えませんので、来客時には目隠しとなります。
リビング
築浅で室内、大変綺麗に使われています。
リビング
ダイニングにはメインのバルコニーに繋がる大きな窓があり、陽当り、明るさ、眺望も良いです。
リビング
陽当たり良好です
現地外観写真
バルコニー
11階角住戸につき陽当・通風・眺望良好です
住戸からの眺望写真
バルコニーからは天満川が眺めます。
住戸からの眺望写真
バルコニーに椅子とテーブルを設置することでセカンドリビングとして使えます。
4870万円
月々のローン返済額を試算
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◆11階部分につき、眺望、陽当り、風通しがとても良いです。 （角住戸です。）
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格4870万円、専有面積65.11㎡、バルコニー面積10.05㎡
その他（19枚）
リビング
開放的なオープンキッチンからは家族の様子が窺えます。
キッチン
キッチン横からバルコニーに繋がる勝手口があり、キッチンを明るく照らし、機能的にも便利です。
リビング
リビングに施工されたエコカラットは高級感と空気環境の機能を兼ねております。
浴室
お風呂には窓がありますので、換気が出来、光を取り入れてくれます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台はワイドタイプが使われえとりますので、収納、使勝手が良いです。
キッチン
リビング以外の居室
寝室には大容量のクローゼットがあります
リビング
約20帖のLDKですので、開放的な空間が拡がります。
玄関
その他内観
トイレ
トイレには独立した手洗い器が設置してあります。
その他内観
廊下から繋がる玄関ドアはリビングからは直接見えませんので、来客時には目隠しとなります。
リビング
築浅で室内、大変綺麗に使われています。
リビング
ダイニングにはメインのバルコニーに繋がる大きな窓があり、陽当り、明るさ、眺望も良いです。
リビング
陽当たり良好です
現地外観写真
バルコニー
11階角住戸につき陽当・通風・眺望良好です
住戸からの眺望写真
バルコニーからは天満川が眺めます。
住戸からの眺望写真
バルコニーに椅子とテーブルを設置することでセカンドリビングとして使えます。
物件概要
| 物件名 | フローレンス榎町プレミアムステージ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区榎町4-33 | ||||
| 交通 |
広島電鉄本線「十日市町」歩4分 広島電鉄本線「土橋」歩6分 バス「十日市」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 4560円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2024年6月予定 | 管理 | 8100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 電化住宅設備リース料：3630円／月、インターネット：1760円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆現地内覧会随時開催中◆ 必ず事前にご連絡下さい。 鍵の手配が必要な場合があるため、早めにご連絡いただけますとスムーズです。 担当スタッフが真心こめてご案内いたします！ ◆不動産についての相談会開催中◆ 不動産売買は、人生で何度もあるものではないからこそ、何から始めれば良いか分からない方が多いと思います。 マエダハウジング不動産は「お客様の幸せの追求」を第一としており、 1．無理な営業は一切いたしません 2. お客様の気持ちに寄り添ったご提案をします 3. デメリットもしっかりとお伝えします これらを常に心掛けてお話を聴き、最適な物件をご紹介しております。安心してご相談下さい！ ◆最適な資金計画のご提案◆ 不動産売買では、物件の金額だけではなくお客様のライフプランに合わせた資金計画を立てることが重要です。 ・いくらまでの家が買えるの？ ・賃貸と購入はどっちが良いの？ ・頭金や月々のお金はいくら必要？ ・住宅ローン減税ってどんなもの？ などなど、お客様の不安にお答えし長い人生で無理のない返済計画をご提案します。 ◆不動産売買にリフォームの提案をプラス◆ 広島県総合リフォーム8年連続売上ナンバー1！（リフォーム産業新聞調べ） 私たちは広島県内でリフォーム・修繕28000件の実績を活かし、「不動産購入＋リフォーム」のご提案を致します。 ・水回りの設備だけでも変えたい！ ・自分好みの間取りや生活を実現したい！ お客様の多様な希望を叶える事が可能な物件かどうか、建築の目線を持った弊社だからこそお伝えできる事があります。 ※リフォーム済み物件もございます！是非一度ご覧ください。 私たちは、不動産売買を通じてお客様に寄り添い、暮らしを豊かにすることに全力で取り組みます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東條 幸雄 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区八丁堀10-14
- 電話番号
- 082-511-2252
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜日、お盆・正月
- 免許番号
- 広島県知事（4）第009580号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（4）第009580号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)マエダハウジング不動産本店
〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀10-14
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。