ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

サンシティ田方の中古マンションの詳細情報

マンションサンシティ田方の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2080万円、専有面積65.18㎡、バルコニー面積11.21㎡ 2LDK+ロフト×2+ランドリールーム、パントリー、シューズクローク完備。充実した収納力に動きやすい動線。さらにはIoTまで搭載してとても暮らしやすい空間となっています。

  • リビング
    天井が高く、光が広がるロフト付きリビング。アンティークな温もりの中で、家族の時間がゆったりと流れます。

  • リビング
    リビングとダイニングには大きなパノラマウィンドウもあり室内はとても明るく心地いい空間になっています。カーテンもスマホや音声操作で開閉できます。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望は広島市内から瀬戸内海までを一望できます。ガーデンファニチャーセットも付いているので休日はここでのんびり景色を見ながらくつろぐのもおススメです。

  • その他内観
    リビングロフトは趣味の空間にしてもよし。収納として使ってもよし。お勧めは居心地のいい秘密基地です!天井裏には断熱リフォームも施されています。

  • リビング以外の居室
    洋室にはクローゼットとオープンクローゼットの2つ設置されています。ドレッサーも付いていて小物の収納やお化粧道具の収納にも困りません。

  • リビング以外の居室
    洋室のロフトは一般的なマンションではまず見ることのない固定階段で上れるようになっています。オープン階段なので階段下も収納やベッドなど置くことができロフトと合わせてお好みにカスタマイズできます。

  • その他内観
    洋室ロフトにもエアコンが完備されているのと、室内全体の天井裏を断熱リフォームしているので冷暖房効率もよく省エネで快適に過ごせる空間となっています。

  • 玄関
    玄関には可動棚付きシューズクロークも完備されています。アンティーク調のオシャレな見た目だけでなく実用性も兼ね備えた物件です。

  • キッチン
    アースカラーに小ぶりなペンダントライトが印象的なキッチン。収納も充実していて対面キッチンになっているので室内全体を見渡せるのと、キッチンからも広島市内が一望できるのでぜひ現地でご確認ください。

  • 洗面台・洗面所
    アースカラーで落ち着きとオシャレ感のある洗面室には可動棚もありお好みで収納をカスタマイズすることも可能です。

  • 浴室
    浴室はシンプルに仕上げました。前面マグネット対応なのでお好みで収納ラックなど取り付けることができます。

  • トイレ
    かわいく印象的なアクセントクロスが特徴のトイレ。細部にまでこだわりを感じるレトロな照明に高級感のあるタオルリングとペーパーホルダーの付いたワンランク上の空間となっています。

  • リビング
    白を基調としたアンティーク調のインテリアが落ち着きのある雰囲気とどこかエレガントさをかもし出しているリビングです。

  • リビング
    広々した吹き抜けにロフトのあるアンティーク調のエアコン、カーテン、照明家具付きLDK。IoT搭載で照明、エアコン、カーテン、TVを外出先からでも声だけでも操作できます。

  • キッチン
    キッチンにはカップボードの他、パントリーも完備されていて充実した収納力となっています。床下にある見えない配管も専有箇所は全て新設してあります。

  • 収納
    キッチンにはカップボードにパントリーも設置されていて、ゴミ箱置場やストック品の置場にも困りません。お好みで魅せる収納を楽しむのもおススメです。

  • その他設備
    LDKの照明、カーテン、エアコン2台、TVをアレクサを使い声で操作することができます。その他、スマホ、Siri、Googleなどでも操作可能です。

  • その他設備
    スマートスイッチにはお好みのシーンを搭載することも可能です。例えばボタン一つ押すだけでLDK全ての照明を付けたり消したりすることもできます。

  • 現地外観写真
    四季折々の自然が身近に感じられる閑静な住宅地です。

  • 駐車場
    敷地内に平面駐車場1台、近隣敷地外に平面駐車場1台を確保しています。いずれも引き継ぎ可能で、ワンボックス車でも駐車可能です。

  • ガスコンロ
    3口のガスコンロと両面焼きグリルを搭載しています。

  • 食器洗い乾燥機
    3~4人分の食器洗い乾燥機を搭載してます。

管理費等5900円/月(委託(通勤))
修繕積立金9100円/月
間取り2LDK
専有面積65.18㎡(19.71坪)(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC11階建
築年月1995年2月(築30年7ヶ月)
POINT

海が見える、ロフト付きの特別な一室

駐車2台可
オーシャンビュー
山が見える
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
最上階・上階なし
セキュリティ充実
フローリング張替
平面駐車場
ロフト
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
シューズインクローク
高台に立地
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機

物件概要

物件名サンシティ田方
所在地広島県広島市西区田方3
交通 広島電鉄宮島線「古江」歩29分
広島電鉄宮島線「草津」歩29分
広島電鉄宮島線「草津南」歩31分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/93戸 主要採光面 南西
修繕積立金 9100円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.21㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 5900円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(8000円/月)
用途地域 2種中高
リフォーム 2024年12月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)共立
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ietoki8つのご購入サポートサービス

①住宅・税金専門のファイナンシャルプランナーがお客様のご相談に乗ります。

②最寄りの駅や、ご自宅までの送迎サービスも実施中!

③ご来店、ご来場が難しいお客様はオンライン面談、見学も対応いたします。

④ご要望に合わせて、多数の物件をご紹介可能です。

⑤住替えをご検討のお客様も売却から新居ご提案までトータルでサポートいたします。

⑥住宅ローン相談、一括申込もお任せください。お客様に最適な銀行をご紹介いたします。

⑦弊社オリジナル限定住宅ローンガイドブックとオリジナル物件パンフレットをプレゼント!

⑧ご予算、ご希望に合わせてインテリア、外構工事、リフォームのご相談も承ります。

まずはお気軽にお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:小笠原 裕人
取引条件有効期限

情報公開日:2025/09/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ietoki(株)

住所
広島県広島市中区西十日市町2-26
電話番号
082-234-1118
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日ほか不定休
免許番号
広島県知事(1)第011341号
会社概要
<売主>
広島県知事(1)第011341号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ietoki(株)
〒730-0806 広島県広島市中区西十日市町2-26

古江駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

60代以上/男性/購入検討者

道路が狭いのが気になり、たまにすごいスピードで走る車がいるのがむかつく。たまにバイパスへ上がるための抜け道で使う人もいると思う。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/賃貸検討者

少し歩いた所に草津公園という大きな公園がある。川も近い。レクト方面の道には街路樹が沢山生えている。アルパーク にも公園がある。

古江駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

広島市西区近隣の町域から中古マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

2080

1

35

HPご確認