マンションプレディア中広町レジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4950万円、専有面積76.21㎡、バルコニー面積14.72㎡
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
キッチン
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
玄関
室内（2025年6月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年6月）撮影
収納
室内（2025年6月）撮影
トイレ
エントランス
共用部
バルコニー
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
エントランス
共用部
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
4950万円
月々のローン返済額を試算
光と風が心地よい、築浅の高層角部屋。収納力のあるWIC2か所。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4950万円、専有面積76.21㎡、バルコニー面積14.72㎡
その他（15枚）
現地外観写真
リビング
リビング
浴室
キッチン
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
玄関
室内（2025年6月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年6月）撮影
収納
室内（2025年6月）撮影
トイレ
エントランス
共用部
バルコニー
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
エントランス
共用部
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
物件概要
| 物件名 | プレディア中広町レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町３ | ||||
| 交通 |
広島電鉄横川線「別院前」歩13分 広島電鉄横川線「寺町」歩13分 広島電鉄横川線「横川一丁目」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9800円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1320円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-962-2288
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：土曜・日曜・祝日
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010431号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010431号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
パストラル・エステート(有)
〒730-0013 広島県広島市中区八丁堀2-4―401
別院前駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
市内に自転車やバスですぐ行けるし、横川の飲食店も豊富です。コンビニも近いし、バス停も近くて便利でした。
お買い物・飲食
2.0
別院前周辺にスーパーがないので、買い物はかなり不便そうです。コンビニが1軒あるだけのようなので、そこに頼って高くついてしまいそうです。飲食店もほとんどないので、外食は期待できないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。