間取り図
3LDK、価格2250万円、専有面積65.44㎡、バルコニー面積16.16㎡ 、開口部に面した間取り。プライベートポーチ6.93㎡(2.09坪)、トランクルーム。キッチンに勝手口ドア、洗面脱衣室は引戸に変えて、出入りしやすくなりました。
井口台公園まで500m 、徒歩7分。春は桜、秋は紅葉が楽しめます♪一番近い井口台東第一公園は、徒歩3分。
フジ井口店まで1200m 、徒歩15分。くすりのレディ、もみじ銀行・広島信用金庫キャッシュコーナーが併設されています。飲食店ちから、キッシュグランココ、パティスリーイマージュ本店が近くにあります♪
広島市立井口台小学校まで950m 、徒歩12分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪
広島市立井口台中学校まで1141m 、徒歩15分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪
アルパークまで3100m 、映画観賞とショッピングが楽しめます♪
リビング
各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪
住戸からの眺望写真
お部屋のベランダから海が見えます♪
バルコニー
3部屋に面したベランダ、広々と使えます♪
リビング
リビング/窓が広く明るいリビング♪各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪照明器具付き。
リビング以外の居室
窓面が広く明るいリビング♪和室は引戸で仕切れます。照明器具付き。
リビング以外の居室
和室5.9帖 照明器具、押入付き
キッチン
システムキッチンは、ガス3口、浄水器カートリッジ対応水栓、食器洗い乾燥機付き。
キッチン
勝手口ドアのあるキッチンスペース。勝手口を開けるとトランクルームがあり、ゴミの一時置きにも便利です♪
浴室
ユニットバス1317サイズ。窓あり、暖房換気乾燥機付き。ガス給湯器新品、追炊き機能付きです♪
玄関
玄関ホール/帰宅時は、センサー付きの照明がお出迎え♪
トイレ
ウォシュレット一体型、手洗い器は深型ボウルで手が洗いやすいです。トイレもおしゃれに♪優しい色合いのヘリンボーン柄のクッションフロア。さらっとした足触りです。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は、三面鏡、シャワー水栓。床のクッションフロアは、天然石柄で明るく♪さらっとした足触りです。
リビング以外の居室
洋室A/5.9帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。
リビング以外の居室
洋室A/5.9帖 照明器具、収納付き
リビング以外の居室
洋室B/5.4帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。
玄関
専用ポーチ、勝手口ドア、トランクルーム付きです♪お部屋はエレベーターから近くです。
その他現地
機械式駐車場、上段、全長5050×1850×高さ2100mm/バイク置き場は現在空きなし
現地外観写真
オーシャンビュー、高台にそびえ立つフローレンス井口台。閑静な住宅地にあり、住環境が良好です♪
食器洗い乾燥機
システムキッチンは、食器洗い乾燥機、浄水器内臓ハンドシャワー水栓、ガスコンロ3口。キッチン全面・側面、レンジフード整流板は、ホーロー素材で、マグネットが使えます。油汚れは水拭きでさっとお手入れ♪
給湯器
新品のガス給湯器、浴室は追炊き付き。壁はホーロー素材で、マグネットが使えます。水拭きで湯垢もさっと落とせます♪
洗面化粧台
広々としたフラットカウンター、3面鏡収納LED、シングルレバーシャワー水栓は高さ調整ができます。
トランクルーム
プライベートポーチ内に、トランクルーム、勝手口ドアがあります。
管理費等5300円/月(委託(通勤))
修繕積立金3300円/月
間取り3LDK
専有面積65.44㎡(19.79坪)(壁芯)
所在階/構造・階建9階/SRC14階地下1階建
築年月2000年4月(築24年1ヶ月)
POINT
【リノベ済】瀬戸内海を望む解放感、利便性と自然が共存した住環境♪月々5万円台~で購入可能。リビング中心の間取り、トランクルーム付、駐車場1台。
即引渡可
オーシャンビュー
山が見える
テニスコートが近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
和室
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
BS・CS・CATV
高台に立地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
周辺環境・アクセス(9枚)
井口台公園まで500m 、徒歩7分。春は桜、秋は紅葉が楽しめます♪一番近い井口台東第一公園は、徒歩3分。
フジ井口店まで1200m 、徒歩15分。くすりのレディ、もみじ銀行・広島信用金庫キャッシュコーナーが併設されています。飲食店ちから、キッシュグランココ、パティスリーイマージュ本店が近くにあります♪
広島市立井口台小学校まで950m 、徒歩12分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪
広島市立井口台中学校まで1141m 、徒歩15分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪
アルパークまで3100m 、映画観賞とショッピングが楽しめます♪
その他(25枚)
リビング
各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪
住戸からの眺望写真
お部屋のベランダから海が見えます♪
バルコニー
3部屋に面したベランダ、広々と使えます♪
リビング
リビング/窓が広く明るいリビング♪各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪照明器具付き。
リビング以外の居室
窓面が広く明るいリビング♪和室は引戸で仕切れます。照明器具付き。
リビング以外の居室
和室5.9帖 照明器具、押入付き
キッチン
システムキッチンは、ガス3口、浄水器カートリッジ対応水栓、食器洗い乾燥機付き。
キッチン
勝手口ドアのあるキッチンスペース。勝手口を開けるとトランクルームがあり、ゴミの一時置きにも便利です♪
浴室
ユニットバス1317サイズ。窓あり、暖房換気乾燥機付き。ガス給湯器新品、追炊き機能付きです♪
玄関
玄関ホール/帰宅時は、センサー付きの照明がお出迎え♪
トイレ
ウォシュレット一体型、手洗い器は深型ボウルで手が洗いやすいです。トイレもおしゃれに♪優しい色合いのヘリンボーン柄のクッションフロア。さらっとした足触りです。
洗面台・洗面所
洗面化粧台は、三面鏡、シャワー水栓。床のクッションフロアは、天然石柄で明るく♪さらっとした足触りです。
リビング以外の居室
洋室A/5.9帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。
リビング以外の居室
洋室A/5.9帖 照明器具、収納付き
リビング以外の居室
洋室B/5.4帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。
玄関
専用ポーチ、勝手口ドア、トランクルーム付きです♪お部屋はエレベーターから近くです。
その他現地
機械式駐車場、上段、全長5050×1850×高さ2100mm/バイク置き場は現在空きなし
現地外観写真
オーシャンビュー、高台にそびえ立つフローレンス井口台。閑静な住宅地にあり、住環境が良好です♪
食器洗い乾燥機
システムキッチンは、食器洗い乾燥機、浄水器内臓ハンドシャワー水栓、ガスコンロ3口。キッチン全面・側面、レンジフード整流板は、ホーロー素材で、マグネットが使えます。油汚れは水拭きでさっとお手入れ♪
給湯器
新品のガス給湯器、浴室は追炊き付き。壁はホーロー素材で、マグネットが使えます。水拭きで湯垢もさっと落とせます♪
洗面化粧台
広々としたフラットカウンター、3面鏡収納LED、シングルレバーシャワー水栓は高さ調整ができます。
トランクルーム
プライベートポーチ内に、トランクルーム、勝手口ドアがあります。
物件概要
物件名 | フローレンス井口台 |
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所在地 | 広島県広島市西区井口台3-33-69 |
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交通 |
広島電鉄「井口台パークタウン」歩1分
JR山陽本線「新井口」歩27分
広島電鉄宮島線「商工センター入口」歩28分
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建物構造 |
SRC14階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/119戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
3300円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:16.16㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
5300円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(7500円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:ガス給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
西松建設(株)
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その他費用 |
CATV定額料金:金額未定、TV維持管理費:550円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~16:00 現地に直接ご案内できます。 ■物件見学(30分~) ■資金計画のご相談(30分~)
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:山本、川﨑
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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広島市西区の口コミ
30代/男性/元住人
中区近郊の西区に初めて住みましたが、オススメです。
家賃も中区より安く、中区中心街にも気軽に行ける距離なので、休日も充実していました。
居酒屋さんも個性的なお店が多く、美味しいところがたくさんありました。
中区や、横川駅周辺にお勤めの方にオススメです。
20代/女性/元住人
近くに川があり、散歩したりジョギングしたりする人が多くいました。市内にもすぐに出られるので、公園にも行けます。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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