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フローレンス井口台の中古マンションの詳細情報

マンションフローレンス井口台の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2240万円、専有面積65.44㎡、バルコニー面積16.16㎡ プライベートポーチ6.93㎡(2.09坪)、トランクルーム、キッチンに勝手口ドア♪買い物した食材は、勝手口から直接キッチンへ運べます♪風通しがよいので、ドアを開ければキッチンのにおいもリビングへ広がりにくい

  • 井口台公園まで500m 、徒歩7分。瀬戸内海が一望できる井口台公園は、散歩、ジョギング、家族連れも多いです。休日は少年野球チームが活動。秋は紅葉、春は桜が楽しめます♪

  • フジ井口店まで1100m 、徒歩15分。ドラッグストア「くすりのレディ」、もみじ銀行・広島信用金庫キャッシュコーナーが併設。フジの『お届けサービス』を使えば、購入した食材をお部屋まで運んでもらえます♪

  • フジ井口店まで1100m 、フジ井口店1階フロアで購入した商品は「お届けサービス」が利用できます。(220円/1回)自宅(マンションはお部屋)まで配達してくれます♪

  • アルゾ井口台店まで1200m 、徒歩15分。

  • 井口台シオン幼稚園まで1015m 、徒歩13分。

  • 広島市立井口台小学校まで950m 、徒歩12分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪

  • 広島市立井口台中学校まで1300m 、徒歩15分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪

  • ファミリーマート広島井口台店まで1000m

  • アルパークまで3100m 、映画観賞とショッピングが楽しめます♪

  • リビング
    視線が外に抜ける、リビング・和室・洋室から出入りできるベランダ♪緑と海の景色、静かな環境◎リモートワークにもおすすめです。※家具・雑貨・カーテンはイメージです。

  • リビング
    東向きのリビングダイニング。和室は引戸で仕切れます。照明器具付き。 ※家具・雑貨・カーテンはイメージです。

  • バルコニー
    3部屋に面したベランダ、広々と使えます♪早春から夏にかけて、ウグイスのさえずりが響き渡ります♪

  • 住戸からの眺望写真
    リビングからの眺望、瀬戸内海に浮かぶ似島、江田島、音戸町。

  • 玄関
    玄関ホール/帰宅時は、センサー付きの照明がお出迎え♪

  • 玄関
    エレベーターを降りて近い♪専用ポーチ、勝手口ドア、トランクルーム付き◎お米、お水、お酒などは、勝手口から運ぶことができます♪

  • キッチン
    勝手口ドアのあるキッチン♪外のトランクルームは、ゴミの一時置きにも使えます。

  • キッチン
    新品のシステムキッチン♪ガス3口、浄水器カートリッジ対応水栓、食器洗い乾燥機付き、引出し収納♪リビングへにおいが広がりにくい間取りです♪

  • 浴室
    新品のユニットバス1317サイズ。窓あり、暖房換気乾燥機付き。ガス給湯器新品、追炊き機能付きです♪

  • リビング以外の居室
    和室5.9帖 照明器具、押入付き ※家具・雑貨・カーテンはイメージです。

  • リビング
    各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪ ※家具・雑貨・カーテンはイメージです。

  • リビング
    リビング/窓が広く明るいリビング♪各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪照明器具付き。※家具・雑貨・カーテンはイメージです。

  • リビング以外の居室
    洋室A/5.9帖 照明器具、収納付き

  • リビング以外の居室
    洋室A/5.9帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。

  • リビング以外の居室
    洋室B/5.4帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。

  • 洗面台・洗面所
    新品の洗面化粧台♪三面鏡、シャワー水栓。床のクッションフロアは、天然石柄で明るく♪

  • トイレ
    新品のトイレ♪

  • その他現地
    機械式駐車場、上段、全長5050×1850×高さ2100mm/バイク置き場は現在空きなし

  • 現地外観写真
    エントランス/バス停は目の前です♪

  • インターホン
    新品のインターホン♪

  • 食器洗い乾燥機
    新品のシステムキッチンは、食器洗い乾燥機、浄水器内臓ハンドシャワー水栓、ガスコンロ3口。キッチン全面・側面、レンジフード整流板は、ホーロー素材で、マグネットが使えます。油汚れは水拭きでさっとお手入れ♪

  • 給湯器
    新品のガス給湯器とユニットバス、追炊き付き。壁はホーロー素材で、マグネットが使えます。水拭きで湯垢もさっと落とせます♪

  • トランクルーム
    玄関ポーチに、トランクルーム、勝手口ドアがあります。トランクルームはゴミの一時置きにも便利です。

  • 勝手口
    フジ井口店「お届けサービス」の利用で、購入した商品は自宅まで配達してくれます♪勝手口まで運んでもらえるので、とても便利です!

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス付きで外出時も安心です♪

管理費等5300円/月(委託(通勤))
修繕積立金3300円/月
広島電鉄「井口台パークタウン」歩1分
JR山陽本線「新井口」バス15分井口台パークタウン歩1分
広島電鉄宮島線「商工センター入口」車4km
広島県広島市西区井口台3-33-69
間取り3LDK
専有面積65.44㎡(19.79坪)(壁芯)
所在階/構造・階建9階/SRC14階地下1階建
築年月2000年4月(築25年1ヶ月)
POINT

フルリノベで豊かに暮らすセカンドライフ♪バス停徒歩15秒、買物・外出が便利

即引渡可
オーシャンビュー
山が見える
テニスコートが近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
和室
始発駅
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
BS・CS・CATV
高台に立地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名フローレンス井口台
所在地広島県広島市西区井口台3-33-69
交通 広島電鉄「井口台パークタウン」歩1分
JR山陽本線「新井口」バス15分井口台パークタウン歩1分
広島電鉄宮島線「商工センター入口」車4km
建物構造 SRC14階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/119戸 主要採光面
修繕積立金 3300円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.16㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 5300円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(7500円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2024年1月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:ガス給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 西松建設(株)
その他費用 CATV定額料金:金額未定、TV維持管理費:550円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
GWは、4/26~5/5はご案内を承ります。
ご見学は、前日までにご連絡をお願いいたします。

現地に直接ご案内できます。
■物件見学(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
その他制限事項 土砂災害警戒区域
備考 担当者:山本、川﨑
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

山根木材ディベロップメント(株)

住所
広島県広島市南区出島1-21-15
電話番号
082-250-8777
営業時間
営業時間:9:00~17:30 / 定休日:お盆期間・お正月
免許番号
広島県知事(2)第010273号
会社概要
<売主>
広島県知事(2)第010273号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
山根木材ディベロップメント(株)
〒734-0013 広島県広島市南区出島1-21-15

新井口駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

近くに歯医者、内科、なんでもあります。 子どものカルチャー教室、塾もたくさんあり。 子育て向けの街だと思います。

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