マンションフローレンス井口台の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2390万円、専有面積75.19㎡、バルコニー面積16.4㎡
リビング
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪※インテリア家具は別途
リビング
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪※インテリア家具は別途
キッチン
システムキッチン、食器洗い乾燥機付き♪吊戸棚、サイド収納があります◎
現地外観写真
オーシャンビュー、高台にそびえ立つフローレンス井口台。閑静な住宅地にあり、住環境が良好です♪
浴室
ユニットバス／暖房換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台
トイレ
トイレ／収納付き
リビング以外の居室
ベッドルーム６．３帖／南向き、窓からは海が見えます♪
収納
ベッドルーム６．３帖／クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室７．２帖
収納
洋室７．２帖／クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室５．１帖
収納
洋室５．１帖／クローゼット付き
ロビー
共用部／２階ロビー
その他共用部
共用部／宅配ボックス
現地外観写真
エントランス／バス停が目の前です♪
コンビニ
ファミリーマート広島井口台店まで1100m
スーパー
アルゾ井口台店まで1200m
スーパー
フジ井口店まで1200m
小学校
広島市立井口台小学校まで950m 、徒歩12分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪
2390万円
月々のローン返済額を試算
海を望むリビング、ベッドルーム♪リノベ済、アフターサービス保証付き◎
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2390万円、専有面積75.19㎡、バルコニー面積16.4㎡
その他（20枚）
リビング
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪※インテリア家具は別途
リビング
南向き、広々LDK17.1帖♪窓からは海が見えます♪※インテリア家具は別途
キッチン
システムキッチン、食器洗い乾燥機付き♪吊戸棚、サイド収納があります◎
現地外観写真
オーシャンビュー、高台にそびえ立つフローレンス井口台。閑静な住宅地にあり、住環境が良好です♪
浴室
ユニットバス／暖房換気乾燥機付き
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台
トイレ
トイレ／収納付き
リビング以外の居室
ベッドルーム６．３帖／南向き、窓からは海が見えます♪
収納
ベッドルーム６．３帖／クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室７．２帖
収納
洋室７．２帖／クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室５．１帖
収納
洋室５．１帖／クローゼット付き
ロビー
共用部／２階ロビー
その他共用部
共用部／宅配ボックス
現地外観写真
エントランス／バス停が目の前です♪
コンビニ
ファミリーマート広島井口台店まで1100m
スーパー
アルゾ井口台店まで1200m
スーパー
フジ井口店まで1200m
小学校
広島市立井口台小学校まで950m 、徒歩12分。小中学校ともに、教室から瀬戸内海が見渡せる展望のよさも魅力です♪
物件概要
| 物件名 | フローレンス井口台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台３-33-69 | ||||
| 交通 |
広島電鉄「井口台パークタウン」歩1分 ＪＲ山陽本線「新井口」バス15分井口台パークタウン歩1分 広島電鉄宮島線「商工センター入口」車4km | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／119戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8500円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西松建設(株) | ||||
| その他費用 | TV維持管理費：550円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 現地に直接ご案内できます。 ■物件見学（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） | ||||
| その他制限事項 | 土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区出島1-21-15
- 電話番号
- 082-250-8777
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：お盆期間・お正月
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010273号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010273号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
山根木材ディベロップメント(株)
〒734-0013 広島県広島市南区出島1-21-15
新井口駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに歯医者、内科、なんでもあります。 子どものカルチャー教室、塾もたくさんあり。 子育て向けの街だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。