マンションヴェルディ観音公園前の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3890万円、専有面積92.47㎡、バルコニー面積37.81㎡ ・一部リフォーム済み（床・畳等）・「コの字型」３面広々バルコニー・広々7帖の主寝室にはウォークインクロゼット・洗面室とキッチンが繋がった「２WAY導線確保」。家事導線◎
リビング
室内（2025年6月）撮影
リビング
室内（2025年6月）撮影
キッチン
室内（2025年6月）撮影
現地外観写真
現地（2025年6月）撮影
リビング
現地（2025年6月）撮影リビングには多用途に利用できる「ファミリーカウンター」♪
浴室
室内（2025年6月）撮影
キッチン
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年6月）撮影
トイレ
室内（2025年6月）撮影
エントランス
共用部
その他内観
室内（2025年6月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
エントランス
共用部
その他内観
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
3890万円
月々のローン返済額を試算
広々９２㎡の4L角住戸！公園１分！スーパー２分！電停２分♪一部リフォーム済み
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3890万円、専有面積92.47㎡、バルコニー面積37.81㎡ ・一部リフォーム済み（床・畳等）・「コの字型」３面広々バルコニー・広々7帖の主寝室にはウォークインクロゼット・洗面室とキッチンが繋がった「２WAY導線確保」。家事導線◎
その他（17枚）
リビング
室内（2025年6月）撮影
リビング
室内（2025年6月）撮影
キッチン
室内（2025年6月）撮影
現地外観写真
現地（2025年6月）撮影
リビング
現地（2025年6月）撮影リビングには多用途に利用できる「ファミリーカウンター」♪
浴室
室内（2025年6月）撮影
キッチン
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年6月）撮影
トイレ
室内（2025年6月）撮影
エントランス
共用部
その他内観
室内（2025年6月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
エントランス
共用部
その他内観
室内（2025年6月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年6月）撮影
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ観音公園前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音町10番２ | ||||
| 交通 |
広島電鉄本線「観音町」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／42戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 9700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：37.81㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1500円～5000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 内装リフォーム：床 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ずお問い合わせください） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市東区光町2-9-14-101
- 電話番号
- 082-909-2936
- 営業時間
- 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011101号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)フラグス
〒732-0052 広島県広島市東区光町2-9-14-101
観音町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
24時間あいてるスーパーは、あるものの、すこし値段は高い気がする。月極め駐車場をさがすのに、大変苦労した。
お買い物・飲食
1.0
コンビニやスーパーはあるが飲食店が少なすぎる。 ファミレスなどがあれば良いのだが居酒屋などの店しかない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。