ロイヤルシティビュー観音の中古マンションの詳細情報
間取り図
2LDK+S(納戸)、価格3980万円、専有面積66.74㎡、バルコニー面積8.62㎡ 機能的にまとまった3LDKタイプながら、WICやクローゼット、廊下収納や洗面室のリネン庫など収納への配慮はしっかりとあります。※照明計画等の詳細な図面有り。図面についてはお問い合わせください。
現地外観写真
近隣に高層の建物が少ない、恵まれた立地に東南向きで配棟することにより、採光・通風を確保し開放感あふれる居住空間となります。ワンフロア3邸の独立性の高いプランニングです。現地(2024年3月)撮影
その他
トップグレードのSiセンサーコンロ「デリシア」を採用。高級感のあるステンレス製のフロントパネルや、洗練されたデザインのグリルハンドルは、上質な調理時を演出します。(同形状・同仕様の写真ガスコンロ)
その他
センサーの働きで、出しっぱなしのムダを抑えるエコな水栓です。触らなくても、手や食器をかざすだけで、止水・吐水をコントロールできる機能付き。(同形状・同仕様写真の水栓)
同形状・同仕様写真(キッチン)
上質な雰囲気の中で楽しむキッチンワーク。デザイン性・機能性に満ちたアイテムを厳選しています。また、リビング・ダイニングに加えて、キッチンにも床暖房を標準装備。
その他
大きな鍋からボウルなどがしっかりと収まる便利なフロアストッカー採用。静かに開閉できるソフトダンパー付き。(同形状・同仕様写真のスライドユニット)
その他
操作部とスリムラインがキッチンと美しくそろうムダのないスリムデザイン。(同形状・同仕様写真の食器洗い乾燥機)
その他
「上級」なリラクゼーションタイムを演出するあかりを、「フラットパネルLED」を採用しています。(同形状・同仕様写真のバスルーム照明)
その他
水の表面張力を壊し、乾きやすく、滑りにくくしたフラッグストーンフロアを採用。(同形状・同仕様写真のフラッグストーンフロア)
同形状・同仕様写真(浴室)
バスルームはPanasonicのi-X INTEGRALを採用しています。照明とパネルに拘った、究極のリラクゼーションタイムを実現するバスルーム。
その他
冬期や梅雨時、屋外で洗たく物を干せない場合に浴室の遊休時間を利用できます。(同形状・同仕様の写真浴室換気暖房乾燥機)
その他
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘヤキャッチャー。(同形状・同仕様写真のフヘヤキャッチャー)
エコジョーズ
ガス使用量を減らし、ガス料金にも反映。お得な料金プランと合わせると、さらに経済的になります。※写真はイラストです。
一括受電サービス
個別契約料金と一括契約料金との料金(単価)差を利用した電気料金割引サービスを採用していますので、使用量に応じて割り引します。※写真はイラストです。
ラクセスキー
鍵を取り出さずにエントランスを通れるハンズフリーシステム「ラクセスキー」。バックやポケット内にラクセスキーを携帯し、エントランスリーダーに近づくことで、ハンズフリーでエントランスセキュリティを通過することができます。※写真はイラストです。
鎌式デットボルト
バールでこじ開けようとしても釡形状になっているので安心です。※写真はイメージです。
バルコニー防水コンセント
バルコニーで電化製品を使用する際に活躍するバルコニー防水コンセント。※写真はイメージです。
シロップシンク
バルコニーには、靴の洗浄や花などの水やりに便利なシロップシンクを設置。※写真はイメージです。
管理費等1万700円/月(委託(通勤))
修繕積立金4800円/月
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積66.74㎡(20.18坪)
所在階/構造・階建9階/RC13階建
築年月2021年1月(築3年4ヶ月)
POINT
◆敷地内に平面駐車場有り(駐車場月額使用料2500円)◆LDに加えてキッチンにもガス温水式床暖房◆小学校・中学校やスーパーが徒歩約10分圏内に揃った立地条件
省エネルギー対策
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
高層階
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
東南向き
複層ガラス
平面駐車場
高速ネット対応
通風良好
全居室フローリング
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
その他(26枚)
現地外観写真
近隣に高層の建物が少ない、恵まれた立地に東南向きで配棟することにより、採光・通風を確保し開放感あふれる居住空間となります。ワンフロア3邸の独立性の高いプランニングです。現地(2024年3月)撮影
その他
トップグレードのSiセンサーコンロ「デリシア」を採用。高級感のあるステンレス製のフロントパネルや、洗練されたデザインのグリルハンドルは、上質な調理時を演出します。(同形状・同仕様の写真ガスコンロ)
その他
センサーの働きで、出しっぱなしのムダを抑えるエコな水栓です。触らなくても、手や食器をかざすだけで、止水・吐水をコントロールできる機能付き。(同形状・同仕様写真の水栓)
同形状・同仕様写真(キッチン)
上質な雰囲気の中で楽しむキッチンワーク。デザイン性・機能性に満ちたアイテムを厳選しています。また、リビング・ダイニングに加えて、キッチンにも床暖房を標準装備。
その他
大きな鍋からボウルなどがしっかりと収まる便利なフロアストッカー採用。静かに開閉できるソフトダンパー付き。(同形状・同仕様写真のスライドユニット)
その他
操作部とスリムラインがキッチンと美しくそろうムダのないスリムデザイン。(同形状・同仕様写真の食器洗い乾燥機)
その他
「上級」なリラクゼーションタイムを演出するあかりを、「フラットパネルLED」を採用しています。(同形状・同仕様写真のバスルーム照明)
その他
水の表面張力を壊し、乾きやすく、滑りにくくしたフラッグストーンフロアを採用。(同形状・同仕様写真のフラッグストーンフロア)
同形状・同仕様写真(浴室)
バスルームはPanasonicのi-X INTEGRALを採用しています。照明とパネルに拘った、究極のリラクゼーションタイムを実現するバスルーム。
その他
冬期や梅雨時、屋外で洗たく物を干せない場合に浴室の遊休時間を利用できます。(同形状・同仕様の写真浴室換気暖房乾燥機)
その他
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘヤキャッチャー。(同形状・同仕様写真のフヘヤキャッチャー)
エコジョーズ
ガス使用量を減らし、ガス料金にも反映。お得な料金プランと合わせると、さらに経済的になります。※写真はイラストです。
一括受電サービス
個別契約料金と一括契約料金との料金(単価)差を利用した電気料金割引サービスを採用していますので、使用量に応じて割り引します。※写真はイラストです。
ラクセスキー
鍵を取り出さずにエントランスを通れるハンズフリーシステム「ラクセスキー」。バックやポケット内にラクセスキーを携帯し、エントランスリーダーに近づくことで、ハンズフリーでエントランスセキュリティを通過することができます。※写真はイラストです。
鎌式デットボルト
バールでこじ開けようとしても釡形状になっているので安心です。※写真はイメージです。
バルコニー防水コンセント
バルコニーで電化製品を使用する際に活躍するバルコニー防水コンセント。※写真はイメージです。
シロップシンク
バルコニーには、靴の洗浄や花などの水やりに便利なシロップシンクを設置。※写真はイメージです。
物件概要
物件名 | ロイヤルシティビュー観音 |
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所在地 | 広島県広島市西区南観音町 |
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交通 |
広島電鉄江波線「舟入本町」歩13分
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建物構造 |
RC13階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 主要採光面 |
南東
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修繕積立金 |
4800円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.62㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万700円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(2500円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種住居
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
三栄建設(株)
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その他費用 |
インターネット定額料金:1650円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 当物件を含めた、気になられる物件をまとめてご案内も可能☆ ※鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡ください
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:竹林 裕矢
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
舟入本町駅の口コミ
40代/男性/元住人
夜でも暗くなく明るい感じなので安全に生活できるかと思います。事件もきいたことがないので安心できるかと思います
30代/男性/元住人
近くには川が流れており気分転換の散歩に重宝した。ランニングや犬の散歩をされている方も多く見られた。春は桜も綺麗である。
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※
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