マンションヴェルディ広駅前ツインタワーの詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格2580万円、専有面積91.58㎡、バルコニー面積15.2㎡ 専有面積91.58㎡の３LDK＋Sです。図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。
リビング
開口部が大きく室内へ光がしっかりと入ります！キッチンカウンター下は収納となっています。
リビング以外の居室
リフォーム工事完了しました！白を基調とした落ち着いた雰囲気の内装となっています。
リビング以外の居室
扉を開ければ、リビングと一体的に利用することもできます。
現地外観写真
JR呉線「広」駅まで徒歩5分。南側には線路が通っており、建物がないため、陽当たり良好です。
キッチン
キッチンからバルコニーへも出入りができます。キッチンは浄水付き水栓、食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロが付いています。
キッチン
広めのシンクに浄水器付き水栓があります。
その他
横幅の広い洗面は、3面鏡になる鏡が付いています。鏡の後ろは収納になっています。
その他
洗濯機置場上には稼働棚が付いており、洗剤など置いておくのに便利です。
トイレ
温水洗浄機能付きのトイレです。
リビング以外の居室
約4.5帖のサービスルームです。書斎や仕事部屋などの利用ができそうです。
リビング以外の居室
約4.5帖のサービスルームです。洋服収納や稼働棚が付いています。
リビング以外の居室
約6.0帖の洋室です。収納スペースがあり、お部屋を広く使うことができます。
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットが付いており、洋服や大き目の荷物なども収納ができます。
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室です。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出しています。
玄関
大き目のシューズボックスはしっかりと靴を収納することができます。
バルコニー
バルコニーにはスロップシンクが付いており、お掃除などにも便利です。
バルコニー
南面なのでしっかりと光が入りますね。バルコニーの幅が広いので、色々な活用ができそうです。
その他共用部
マンションの敷地内にお子様が遊べるスペースもあります。
駐車場
空き状況についてはお問い合わせください。
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり 広中央店まで105m
2580万円
月々のローン返済額を試算
リフォーム工事完了しました！生まれ変わったお部屋を是非ご見学ください！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S、価格2580万円、専有面積91.58㎡、バルコニー面積15.2㎡ 専有面積91.58㎡の３LDK＋Sです。図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。
その他（20枚）
リビング
開口部が大きく室内へ光がしっかりと入ります！キッチンカウンター下は収納となっています。
リビング以外の居室
リフォーム工事完了しました！白を基調とした落ち着いた雰囲気の内装となっています。
リビング以外の居室
扉を開ければ、リビングと一体的に利用することもできます。
現地外観写真
JR呉線「広」駅まで徒歩5分。南側には線路が通っており、建物がないため、陽当たり良好です。
キッチン
キッチンからバルコニーへも出入りができます。キッチンは浄水付き水栓、食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロが付いています。
キッチン
広めのシンクに浄水器付き水栓があります。
その他
横幅の広い洗面は、3面鏡になる鏡が付いています。鏡の後ろは収納になっています。
その他
洗濯機置場上には稼働棚が付いており、洗剤など置いておくのに便利です。
トイレ
温水洗浄機能付きのトイレです。
リビング以外の居室
約4.5帖のサービスルームです。書斎や仕事部屋などの利用ができそうです。
リビング以外の居室
約4.5帖のサービスルームです。洋服収納や稼働棚が付いています。
リビング以外の居室
約6.0帖の洋室です。収納スペースがあり、お部屋を広く使うことができます。
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットが付いており、洋服や大き目の荷物なども収納ができます。
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室です。アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出しています。
玄関
大き目のシューズボックスはしっかりと靴を収納することができます。
バルコニー
バルコニーにはスロップシンクが付いており、お掃除などにも便利です。
バルコニー
南面なのでしっかりと光が入りますね。バルコニーの幅が広いので、色々な活用ができそうです。
その他共用部
マンションの敷地内にお子様が遊べるスペースもあります。
駐車場
空き状況についてはお問い合わせください。
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり 広中央店まで105m
物件概要
| 物件名 | ヴェルディ広駅前ツインタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広中町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「広」歩5分 広島電鉄「広駅前バス停」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／137戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万8320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：柳川 一寿 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
- 電話番号
- 082-536-0433
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第007403号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007403号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
穴吹不動産流通(株)広島店
〒730-0011 広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
あなぶき不動産流通 広島店（穴吹不動産流通(株)）
広駅の口コミ
治安・安全
3.0
広駅前の大通りは明るいが、中の道に入って広公園の横を通ったり、工業高校のそばの道を通ったりする時は店もなく街灯も少ないので暗い。治安自体は悪くないし高校生も夜遅くまで部活動したりして人通りがないわけではないが。
治安・安全
4.0
周りには学校があり店もたくさんあり便利だと思う。公園もあり警察署もあって安心感があると思います。治安はとても良い感じがします。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。