マンション☆8月24日オープンハウス開催！！(予約制）最上階角住戸！【ポレスター呉中央】 の詳細情報
間取り図
4LDK、価格1280万円、専有面積75.61㎡、バルコニー面積19.1㎡
現地外観写真
現地（2025年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望撮影（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
浴室
室内（2025年5月）撮影
キッチン
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
玄関
現地（2025年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年5月）撮影
トイレ
室内（2025年5月）撮影
バルコニー
現地（2025年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年5月）撮影
その他
キッチン
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
玄関
現地（2025年5月）撮影
バルコニー
現地（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内撮影（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
1280万円
月々のローン返済額を試算
☆☆ＪＲ呉駅まで徒歩4分、駅前再開発エリアすぐそばの好立地☆☆
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1280万円、専有面積75.61㎡、バルコニー面積19.1㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望撮影（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
浴室
室内（2025年5月）撮影
キッチン
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
玄関
現地（2025年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年5月）撮影
トイレ
室内（2025年5月）撮影
バルコニー
現地（2025年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年5月）撮影
その他
キッチン
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
玄関
現地（2025年5月）撮影
バルコニー
現地（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内撮影（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | ☆8月24日オープンハウス開催！！(予約制）最上階角住戸！【ポレスター呉中央】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「呉」歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)間組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月24日（日曜日） 時間／10:00～15:00 オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／8月24日（日曜日） 時間／10:00～15:00 ☆☆8月24日（日）1日限定☆☆ 『オープンハウス開催』！！ ☆☆先着5組まで！！☆☆ 〇必ず下記までご予約をお願い致します。 〇当日ご都合が難しいお客様は日程調整をお受けいたしますのでお気軽にお問い合わせください。 株式会社HGCホールディングス 広島営業所 〒732‐0057 広島市東区二葉の里三丁目5番7号GRANODE広島3F TEL：082‐506‐1728（代表） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-506-1728
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011460号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011460号
(株)HGCホールディングス
〒723-0134 広島県三原市新倉2-12-1
呉駅の口コミ
自然環境
5.0
自然環境が比較的豊かなので、過ごしやすい。 また、田舎すぎるというわけでもなくちょうど良い感じだったので、そこも高評価。
お買い物・飲食
3.0
近所にコンビニがありません。家族でいける飲食店も近隣にはありません。家族で良く行っていた近くのハンバーガーショップがR2年7月で閉店しました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
購入時はそごうもあり、また中通りも盛況でしたが、そごうが閉店し中通りも寂れた今、毎日の食材などは「ゆめタウン」まで行っています。バスの便も悪く基本自転車ですが、雨の日は自家用車なのが不便ですね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。