マンションアルファステイツ広公園の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2480万円、専有面積72㎡、バルコニー面積13.11㎡ 3LDK 専有部分72.00平米（約21.78坪）、バルコニー面積13.11平米（3.96坪）。LDKは広々約15.4帖です！LDKは床暖房完備♪
現地外観写真
「新広駅」徒歩6分！アクセスの良い立地です☆近隣には商業施設や公園、小学校もあり、子育て世代に住みやすいマンションです♪
リビング
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です！床暖房完備で足元あったかです♪
浴室
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム♪浴室はゆとりあるサイズで家族みんなで入ることもできますね！
キッチン
シンプルで使い勝手の良いキッチンです！シンクが広く、洗い物もラクチン♪
リビング以外の居室
子ども部屋にいかがでしょうか！？
玄関
収納力のあるシューズクロークがあり、玄関の細々した物もスッキリ片付けることができます
洗面台・洗面所
収納も豊富な洗面化粧台！
トイレ
しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き！
エントランス
高級感溢れるマンションエントランス。
その他共用部
敷地内駐輪場・バイク置場あり！（使用料無料 ※ステッカー必要）
公園
広公園まで60m
その他現地
生活施設も充実した平坦地。利便性が良く、暮らしやすい住環境です。
キッチン
広々としたキッチンで、家事がスムーズにこなせます♪
リビング以外の居室
約6.5帖洋室。寝室にいかがでしょうか！？大容量の収納もあり！！
玄関
収納力のある下足入れがあり、スッキリ片付きます♪
洗面台・洗面所
細かい日用品なども綺麗に収納できます。洗面化粧台はとてもきれいに使用されています♪
エントランス
高級感のあるエントランスホール♪オートロックで来客時も安心です！
スーパー
イオン広店まで445m
その他現地
駐輪場・バイク置場
リビング以外の居室
LDKにつながる和室です。襖をあければご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
2480万円
月々のローン返済額を試算
小学校や商業施設も近く、利便性の良い立地！子育て世帯に人気のマンションです
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2480万円、専有面積72㎡、バルコニー面積13.11㎡ 3LDK 専有部分72.00平米（約21.78坪）、バルコニー面積13.11平米（3.96坪）。LDKは広々約15.4帖です！LDKは床暖房完備♪
その他（20枚）
現地外観写真
「新広駅」徒歩6分！アクセスの良い立地です☆近隣には商業施設や公園、小学校もあり、子育て世代に住みやすいマンションです♪
リビング
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間です！床暖房完備で足元あったかです♪
浴室
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム♪浴室はゆとりあるサイズで家族みんなで入ることもできますね！
キッチン
シンプルで使い勝手の良いキッチンです！シンクが広く、洗い物もラクチン♪
リビング以外の居室
子ども部屋にいかがでしょうか！？
玄関
収納力のあるシューズクロークがあり、玄関の細々した物もスッキリ片付けることができます
洗面台・洗面所
収納も豊富な洗面化粧台！
トイレ
しっかりクリーニングされた清潔感あふれるトイレ☆温水洗浄便座付き！
エントランス
高級感溢れるマンションエントランス。
その他共用部
敷地内駐輪場・バイク置場あり！（使用料無料 ※ステッカー必要）
公園
広公園まで60m
その他現地
生活施設も充実した平坦地。利便性が良く、暮らしやすい住環境です。
キッチン
広々としたキッチンで、家事がスムーズにこなせます♪
リビング以外の居室
約6.5帖洋室。寝室にいかがでしょうか！？大容量の収納もあり！！
玄関
収納力のある下足入れがあり、スッキリ片付きます♪
洗面台・洗面所
細かい日用品なども綺麗に収納できます。洗面化粧台はとてもきれいに使用されています♪
エントランス
高級感のあるエントランスホール♪オートロックで来客時も安心です！
スーパー
イオン広店まで445m
その他現地
駐輪場・バイク置場
リビング以外の居室
LDKにつながる和室です。襖をあければご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ広公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広大新開１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「広」歩12分 ＪＲ呉線「新広」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／108戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.11㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 広成建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ・地区計画（広駅前地区地区計画（7）学びのゾーン）・景観計画区域（呉・川尻・安浦地域）・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | ||||
| 備考 | 担当者：木川 真美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県呉市海岸1-12-17
- 電話番号
- 0823-24-9800
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水/日/祝(日祝は予約のみ)
- 免許番号
- 広島県知事（4）第009542号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（4）第009542号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)木川石油
〒737-0823 広島県呉市海岸1-12-17
センチュリー21木川石油 不動産部
広駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
自転車があればスーパーにも公園にも行きやすく、道も平地で乗りやすい。 ただ道狭いところが多いため、気をつける必要はある。
治安・安全
3.0
広駅前の大通りは明るいが、中の道に入って広公園の横を通ったり、工業高校のそばの道を通ったりする時は店もなく街灯も少ないので暗い。治安自体は悪くないし高校生も夜遅くまで部活動したりして人通りがないわけではないが。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。