マンションポレスター呉中央の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1798万円、専有面積70.68㎡、バルコニー面積17.42㎡ 全室フローリング仕様でお掃除楽々です！
現地外観写真
1980年築
リビング
ゆったりとした14.6帖リビングで角部屋なので近隣の生活音なども気になりにくい空間です♪
キッチン
食洗機や三口ガスコンロ仕様のキッチン！料理も効率的に進みます。上部に棚もあり食器類もすっきり！
現地外観写真
1980年築
キッチン
キッチンスペースを区切るように目隠しにもなるカウンターあり！棚にもなっておりインテリアなども飾れます
リビング以外の居室
お子様のお部屋にもぴったりな5.7帖洋室です。バルコニーに面しており風通し良好なお部屋です。
洗面台・洗面所
アクセントタイルがオシャレな洗面化粧台です！三面鏡裏には収納があり洗面用品も収納可能
収納
キッチン後ろには調味料のストックなどできる棚付き♪可動式なので物の大きさにより高さを変えられます。
トイレ
すっきりフォルムのトイレでお掃除も楽々！上部収納もトイレットペーパーなどストックでき便利です。
その他共用部
雨の日にも安心な屋根付き駐輪場です。
バルコニー
南東向きバルコニー！お洗濯も良く乾きます。洋服と同時にお布団なども干せる広さですね♪
スーパー
フレスタ呉駅ビル店まで400m 物件から徒歩5分！食品やちょっとした日用品も購入できるスーパーです。
その他現地
広く見通しの良い前面道路です！
その他
食器類を一度にたっぷり洗浄できる食器洗浄乾燥機付き！ゆとりある設計なので小鍋も入ります。
リビング以外の居室
開放的でゆったりと落ち着ける空間です♪クローゼットもあり洋服や小物もすっきり収納することができます！
収納
トール型姿鏡付きシューズボックスです！外出時の身だしなみチェックもできる仕様です。
中学校
呉市立呉中央中学校まで820m 物件から徒歩10分！お子様の通学にも便利な立地です。
その他現地
広く見通しの良い前面道路です！
その他
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
収納
たっぷりと容量のあるホール収納です。掃除用具や普段使わない物も収納可能♪可動式です！
1798万円
月々のローン返済額を試算
【見学予約可】リノベーション済◆全室バルコニーに面した明るく開放的な間取！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1798万円、専有面積70.68㎡、バルコニー面積17.42㎡ 全室フローリング仕様でお掃除楽々です！
その他（20枚）
現地外観写真
1980年築
リビング
ゆったりとした14.6帖リビングで角部屋なので近隣の生活音なども気になりにくい空間です♪
キッチン
食洗機や三口ガスコンロ仕様のキッチン！料理も効率的に進みます。上部に棚もあり食器類もすっきり！
現地外観写真
1980年築
キッチン
キッチンスペースを区切るように目隠しにもなるカウンターあり！棚にもなっておりインテリアなども飾れます
リビング以外の居室
お子様のお部屋にもぴったりな5.7帖洋室です。バルコニーに面しており風通し良好なお部屋です。
洗面台・洗面所
アクセントタイルがオシャレな洗面化粧台です！三面鏡裏には収納があり洗面用品も収納可能
収納
キッチン後ろには調味料のストックなどできる棚付き♪可動式なので物の大きさにより高さを変えられます。
トイレ
すっきりフォルムのトイレでお掃除も楽々！上部収納もトイレットペーパーなどストックでき便利です。
その他共用部
雨の日にも安心な屋根付き駐輪場です。
バルコニー
南東向きバルコニー！お洗濯も良く乾きます。洋服と同時にお布団なども干せる広さですね♪
スーパー
フレスタ呉駅ビル店まで400m 物件から徒歩5分！食品やちょっとした日用品も購入できるスーパーです。
その他現地
広く見通しの良い前面道路です！
その他
食器類を一度にたっぷり洗浄できる食器洗浄乾燥機付き！ゆとりある設計なので小鍋も入ります。
リビング以外の居室
開放的でゆったりと落ち着ける空間です♪クローゼットもあり洋服や小物もすっきり収納することができます！
収納
トール型姿鏡付きシューズボックスです！外出時の身だしなみチェックもできる仕様です。
中学校
呉市立呉中央中学校まで820m 物件から徒歩10分！お子様の通学にも便利な立地です。
その他現地
広く見通しの良い前面道路です！
その他
資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
収納
たっぷりと容量のあるホール収納です。掃除用具や普段使わない物も収納可能♪可動式です！
物件概要
| 物件名 | ポレスター呉中央 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市西中央１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「呉」歩6分 広島電鉄「呉駅前」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.42㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（8000円～1万2000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2020年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい！現地待ち合わせも可能です。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】 お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。 ◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪ 新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、 中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、 ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、 場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。 当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。 金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。 半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。 審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：生武 孝規 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県呉市中央1-9-3
- 電話番号
- 0823-69-8878
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（3）第010127号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（3）第010127号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エイトホーム売買営業部
〒737-0051 広島県呉市中央1-9-3
トータテ住宅販売(株) 東営業所
住友不動産ステップ(株)広島営業センター
トータテ住宅販売(株)東営業所
(株)ハウスドゥ・ジャパン祇園中筋店
住友不動産ステップ(株) 広島営業センター
(株)日東リバティ
呉駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
私自身は基本外食で過ごしていたが牛丼屋や定食屋などのチェーン店はなく、地元に昔から根付いているお店が多い。
お買い物・飲食
3.0
近所にコンビニがありません。家族でいける飲食店も近隣にはありません。家族で良く行っていた近くのハンバーガーショップがR2年7月で閉店しました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
購入時はそごうもあり、また中通りも盛況でしたが、そごうが閉店し中通りも寂れた今、毎日の食材などは「ゆめタウン」まで行っています。バスの便も悪く基本自転車ですが、雨の日は自家用車なのが不便ですね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。