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コンツェルトアート尾道の中古マンションの詳細情報

マンションコンツェルトアート尾道の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2980万円、専有面積90.53㎡、バルコニー面積32.6㎡ LDKを中心に各居室が配置された使いやすい間取り。洋室・和室を備えており、ご家族構成やライフスタイルに応じた使い分けが可能。収納も各所に確保され、日常生活をすっきりと整えられる住空間となっています。

  • 現地外観写真
    重厚感のある外観が印象的な分譲マンション。道路からも視認性が高く、落ち着いた街並みに調和した佇まい。エントランス周辺も整備されており、管理体制の良さが感じられます。JR尾道駅まで徒歩圏内です。

  • 浴室
    大きな開口部から自然光が差し込む明るいLDK。バルコニーに面しており、開放感のある空間が広がります。フローリングの艶も美しく、家具配置もしやすい形状。家族団らんの時間を心地よく過ごせるリビングです。

  • リビング
    リビングからキッチンまで一体感のある広々としたLDK。天井の梁や照明が空間にアクセントを加え、落ち着いた雰囲気を演出。来客時にもゆとりを感じられる広さで、日常使いからおもてなしまで対応できます。

  • キッチン
    収納力に優れたシステムキッチン。作業スペースがしっかり確保されており、調理がスムーズに行えます。背面収納もあり、食器や家電類を整理しやすい設計。生活感を抑えた、すっきりとしたキッチン空間です。

  • キッチン
    ゆとりのあるシンクは洗い物がしやすく、毎日の家事を快適にサポート。水栓まわりも使いやすく、清掃性にも配慮された設計です。調理から片付けまでスムーズに行える、実用性の高いキッチン設備となっています。

  • キッチン
    フラットでお手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。火を使わないため安心感があり、日々の調理後もさっと拭くだけで清潔を保てます。複数口タイプで同時調理も可能。家事効率を高めてくれる設備です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台・洗濯機置場・収納がまとまった機能的な洗面室。動線がスムーズで、朝の身支度や家事も効率よく行えます。清潔感のある内装で、生活感を抑えたすっきりとした印象です。

  • その他
    広さにゆとりのある洗面台は、身支度や洗顔がしやすい設計。収納も備わっており、洗面用品を整理しやすく、清潔感を保てます。毎日使う場所だからこそ、使いやすさが感じられる設備です。

  • 浴室
    明るく清潔感のある浴室は、シャワー・カウンター・鏡付きで使い勝手良好。窓付きのため換気もしやすく、快適なバスタイムをサポートします。日々の疲れをリセットできる落ち着いた空間です。

  • 浴室
    ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをしっかり癒せるバスルーム。手すり付きで安全面にも配慮されています。窓があり自然換気ができるため、湿気がこもりにくく清潔に保ちやすい点も魅力です。

  • トイレ
    清潔感のあるトイレは温水洗浄便座付きで快適に使用できます。上部には収納棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品の置き場にも便利。シンプルで使いやすく、日常的にストレスを感じにくい空間です。

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した洋室は、日当たりが良く開放感のある空間。朝の光が心地よく差し込み、主寝室としてもおすすめです。エアコン設置済みで、季節を問わず快適に過ごせる居室となっています。

  • リビング以外の居室
    シンプルで使いやすい洋室は、寝室・子ども部屋・書斎など多目的に活用可能。明るさも確保されており、落ち着いた住空間が広がります。家具配置もしやすい形状で、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。

  • リビング以外の居室
    落ち着きのある和室は、来客用や寝室として使いやすい一室。畳のやさしい質感が心地よく、ゆったりとくつろげる空間です。リビングに隣接しており、引き戸を開ければ開放的な使い方も可能です。

  • 収納

  • 玄関
    ゆとりのある玄関スペースには大型のシューズボックスを備え、家族分の靴もしっかり収納可能。すっきりとした空間を保ちやすく、来客時にも好印象。室内への動線も分かりやすく、使い勝手の良い玄関となっています。

  • 玄関
    奥行きのあるクローゼットは、衣類や荷物をまとめて収納可能。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、季節物の管理にも便利です。居室をすっきり使える、収納力の高いスペースです。

  • バルコニー
    居室に面したバルコニーは奥行きがあり、洗濯物を干しやすい実用的なスペース。屋根付きのため急な雨の心配も少なく、日常使いに便利です。外部からの視線も気になりにくく、落ち着いて過ごせるバルコニーです。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからは尾道市街地を一望でき、開放感のある眺望が広がります。周辺には高い建物が少なく、空の広さを感じられるのも魅力。時間帯や天候によって表情が変わる景色を楽しめます。

  • 小学校
    尾道市立日比崎小学校まで1131m

管理費等5900円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万8400円/月
広島県尾道市新浜1-10-12
間取り2LDK
専有面積90.53㎡(27.38坪)(壁芯)
所在階/構造・階建13階/SRC15階建
築年月2002年8月(築23年7ヶ月)
POINT

尾道駅徒歩圏、角住戸の明るい住まい。眺望と利便性を兼ね備えたマンション!

LDK18畳以上
オーシャンビュー
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
対面式キッチン
ワイドバルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
眺望良好
IHクッキングヒーター
ペット相談
花火大会鑑賞
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名コンツェルトアート尾道
所在地広島県尾道市新浜1-10-12
交通 JR山陽本線「尾道」歩16分
建物構造 SRC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/67戸 主要採光面
修繕積立金 1万8400円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:32.6㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 5900円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(6000円/月)
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/2月3日(火曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
その他制限事項 景観法 準防火地域
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/22 次回更新予定日:2026/3/30

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
免許番号
広島県知事(9)第006576号
会社概要
<仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

尾道駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/元住人

レトロなカフェやオシャレなカフェもいっぱいあるし、尾道ラーメンのお店もたくさんあるし、新しい店もよくオープンしてる

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

尾道全体が都会と比べて暗い為、この地域が特別暗いとは思いません。街灯も普通にあります。不便はないです。1度だけ、猪の親子と遭遇して驚いたことはあります。

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