ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

アルス旭ヶ丘の中古マンションの詳細情報

NEWマンションアルス旭ヶ丘の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2999万円、専有面積74.73㎡、バルコニー面積11.78㎡ ※現況を優先いたします。

  • 現地外観写真
    外観

  • リビング
    大きな窓から温かい光が差し込む、明るく広々としたリビングです!木目調のフローリングが心地よく、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さがあります♪

  • その他
    ホームステージングによるCG画像

  • リビング
    キッチンからの見通しが良いリビングです!お料理中もリビングにいる方と会話が弾み、作業が楽しく進みますね♪

  • キッチン
    機能的なシステムキッチンは、作業スペースが広く、週末に凝ったお料理を作る際も手狭に感じません♪シンクも大きめなので、洗い物も楽々こなせますね!

  • キッチン
    コンロ周りは、日々のお手入れが簡単です!三口コンロなら同時に複数の調理が進められるので、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です!

  • キッチン
    キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚を置くスペースもしっかり確保されています!動線が短く済むため、効率よくお料理の準備が整いますね♪

  • 洗面台・洗面所
    明るく清潔感のあるユーティリティスペースです!洗濯機置き場の上部や周囲にラックを配置すれば、洗剤などのストックも綺麗に収納できます♪

  • 洗面台・洗面所
    大きな鏡が特徴的な洗面化粧台です!鏡の裏や足元に収納があり、散らかりがちな小物類もきれいに整頓できます♪

  • 浴室
    清潔感あふれるバスルームです!足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かれば、一日の疲れもスッキリ癒されますね♪手すりや棚などの設備も充実しており、お子様からご年配の方まで毎日心地よく入浴を楽しめる空間です!

  • トイレ
    白を基調としたシンプルで落ち着くトイレです!温水洗浄便座付きで毎日快適に使用できます♪上部には便利な収納棚があるため、トイレットペーパーのストックや掃除用具もスッキリと片付けることができますね!

  • リビング以外の居室
    来客時の寝室としてはもちろん、家事の合間にちょっと一息つく休憩スペースとしても最適です♪汎用性の高い落ち着く空間ですね!

  • リビング以外の居室
    約6.0帖の和室は、畳の香りに包まれて心からリラックスできるお部屋です!押入収納が備わっているため、お布団や季節の衣類もたっぷり収納できます♪お子様のプレイスペースやお昼寝の場所としても重宝します

  • リビング以外の居室
    約5.2帖の洋室は、大きな窓から自然光が入り込む明るいお部屋です!デスクを置いて集中できるワークスペースや、趣味を楽しむお部屋にもぴったりです!

  • リビング以外の居室
    別角度から見た約5.2帖の洋室です!家具の配置がしやすい間取りなので、ベッドや棚を置いてもゆとりを感じられます♪

  • リビング以外の居室
    約7.2帖の広々とした洋室です!ゆったりとした広さがあるので、大きなベッドを置いても圧迫感がなく、毎晩心地よい眠りにつけそうですね!

  • リビング以外の居室
    約7.2帖の洋室には、大きな収納スペースが備わっています!荷物が多い方でもお部屋を広々と使えるのが嬉しいポイントです♪プライベートな時間を大切にできる、静かで落ち着いた雰囲気のお部屋になります!

  • バルコニー
    開放感のあるバルコニーからは、周辺の景色を見渡すことができます!奥行きもしっかり確保されているため、お洗濯物も一度にたくさん干せて家事が捗りますね♪晴れた日には心地よい日光浴も楽しめそうな空間です!

  • リビング
    別角度から見たリビングは、奥行きがあり開放的な印象です!窓辺に観葉植物を飾って、季節の移ろいを感じるのも素敵ですね!

管理費等1万2500円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2700円/月
札幌市電「西線11条」歩13分
札幌市電「西線14条」歩13分
札幌市電「西線16条」歩16分
北海道札幌市中央区南十二条西21
間取り3LDK
専有面積74.73㎡(22.60坪)(壁芯)
所在階/構造・階建9階/RC11階建
築年月1994年9月(築31年5ヶ月)
POINT

【価格更新】 2月28日(土)・3月1日(日)予約制内覧会開催中♪

即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場

物件概要

物件名アルス旭ヶ丘
所在地北海道札幌市中央区南十二条西21
交通 札幌市電「西線11条」歩13分
札幌市電「西線14条」歩13分
札幌市電「西線16条」歩16分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/52戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万2700円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.78㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万2500円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2025年12月完了
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:吉田 峻也
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/24 次回更新予定日:2026/3/4

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

日成住商(株)

住所
北海道札幌市東区伏古九条2-6-24
電話番号
011-789-5111
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、日曜日、年末年始、夏期休暇
免許番号
北海道知事石狩(1)第009170号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第009170号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
日成住商(株)
〒007-0869 北海道札幌市東区伏古九条2-6-24

西線11条駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

40代/男性/元住人

公園が近くにあるので環境は良いです。比較的、閑静な住宅街なので子どもを育てるには良い環境だと思います。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/元住人

近くに公園がある。また、少し足を伸ばせば藻岩山や円山へ行くこともできるため休日に自然に触れることができる。

西線11条駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

2999

1

35

HPご確認