マンションロイアルヒルズ宮の森の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2198万円、専有面積101.75㎡、バルコニー面積21.41㎡ 間取図
リビング
南西向きのリビングダイニングは17.8帖と広々。
現地外観写真
外観
リビング
浴室
キッチン
お料理に集中したい方向けの独立キッチン
リビング以外の居室
洋室(約9.1帖)
玄関
洗面台・洗面所
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい仕様に。
収納
洋室(約9.1帖)内、ウォークインクローゼット
トイレ
小学校
三角山小学校まで380m
住戸からの眺望写真
南側の眺望
リビング
リビングダイニング
キッチン
リビング以外の居室
洋室(約9.1帖)
洗面台・洗面所
洗面所
収納
洋室(約7.1帖)内の収納
中学校
宮の森中学校まで1560m
住戸からの眺望写真
南東側の眺望
リビング以外の居室
洋室(約7.1帖)
2198万円
月々のローン返済額を試算
【三井のリハウス】メゾネットタイプ■令和５年６月リフォーム済み
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2198万円、専有面積101.75㎡、バルコニー面積21.41㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
南西向きのリビングダイニングは17.8帖と広々。
現地外観写真
外観
リビング
浴室
キッチン
お料理に集中したい方向けの独立キッチン
リビング以外の居室
洋室(約9.1帖)
玄関
洗面台・洗面所
ワイドな鏡を備えた洗面化粧台。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい仕様に。
収納
洋室(約9.1帖)内、ウォークインクローゼット
トイレ
小学校
三角山小学校まで380m
住戸からの眺望写真
南側の眺望
リビング
リビングダイニング
キッチン
リビング以外の居室
洋室(約9.1帖)
洗面台・洗面所
洗面所
収納
洋室(約7.1帖)内の収納
中学校
宮の森中学校まで1560m
住戸からの眺望写真
南東側の眺望
リビング以外の居室
洋室(約7.1帖)
物件概要
| 物件名 | ロイアルヒルズ宮の森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条１１ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」バス14分彫刻美術館入口歩3分 地下鉄東西線「西２８丁目」歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万4420円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.41㎡、ルーフバルコニー：15.51㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万1400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円／月） | 用途地域 | 近隣商業、１種低層 | ||
| リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大成建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 時間に余裕を持ってご覧いただくために内覧会を開催いたします。 ご連絡を頂きました上でご覧頂ければと存じます。当日は、現地に直接行かれても担当者は不在でございますので予めご了承下さい。 ※ご面倒ですが事前にご希望のご内覧日時を下記連絡先までお問合せ下さい。 フリーダイヤル：0120-321-886 電話番号：011-615-1551 物件所在：札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34 マンション名：ロイアルヒルズ宮の森 305号室 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 顕師 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)
- 電話番号
- 00786-01794329
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（8）第005813号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（8）第005813号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)
〒064-0801 北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス
三井のリハウス 札幌円山センター 三井不動産リアルティ札幌(株)
西２８丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
特に気になるところもないが、強いていうと、チェーン店の牛丼屋のような、格安の店舗がない。 カフェも割高。
子育て・病院
2.0
小学校も中学校もあるため、子育てに何ら問題のない環境。公園も近くにあるので緑もある。少し歩けば丸山公園にいけるのも良い
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。