マンショングランファーレ円山公園南の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3190万円、専有面積98.3㎡、バルコニー面積20.72㎡
現地外観写真
外観
住戸からの眺望写真
バルコニーから円山が望めます（天気による）
リビング
LD約17.4帖パノラマビューウィンドーのため、眺望・陽当り良好です。
バルコニー
南西側バルコニー陽当り良好です。
リビング
LD約17.4帖折り込み天井のため、解放感があります。
キッチン
U字型で広々としたキッチンです。
トイレ
トイレ収納が豊富に完備しております。
浴室
浴室1620サイズで広々とした浴室です。
住戸からの眺望写真
バルコニーから円山が望めます（天気による）
リビング以外の居室
和室約6.0帖天然い草を使用しております。
玄関
玄関靴入れも豊富に完備しております。
エントランス
ヨーロッパ建築をモチーフにした洗礼されたエントランス
エントランス
ヨーロッパ建築をモチーフにした洗礼されたエントランス
現地外観写真
外観
その他現地
マンション出入口噴水が設置されております。
その他
幅員約27ｍの前面道路
小学校
緑丘小学校まで650m
中学校
啓明中学校まで450m
駐車場
全戸分の駐車場が確保されています。
公園
山麓公園まで230m
3190万円
月々のローン返済額を試算
円山の四季折々の絶景を楽しむ下階は駐車場のためお子様の足音も安心です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3190万円、専有面積98.3㎡、バルコニー面積20.72㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観
住戸からの眺望写真
バルコニーから円山が望めます（天気による）
リビング
LD約17.4帖パノラマビューウィンドーのため、眺望・陽当り良好です。
バルコニー
南西側バルコニー陽当り良好です。
リビング
LD約17.4帖折り込み天井のため、解放感があります。
キッチン
U字型で広々としたキッチンです。
トイレ
トイレ収納が豊富に完備しております。
浴室
浴室1620サイズで広々とした浴室です。
住戸からの眺望写真
バルコニーから円山が望めます（天気による）
リビング以外の居室
和室約6.0帖天然い草を使用しております。
玄関
玄関靴入れも豊富に完備しております。
エントランス
ヨーロッパ建築をモチーフにした洗礼されたエントランス
エントランス
ヨーロッパ建築をモチーフにした洗礼されたエントランス
現地外観写真
外観
その他現地
マンション出入口噴水が設置されております。
その他
幅員約27ｍの前面道路
小学校
緑丘小学校まで650m
中学校
啓明中学校まで450m
駐車場
全戸分の駐車場が確保されています。
公園
山麓公園まで230m
物件概要
| 物件名 | グランファーレ円山公園南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南七条西２５ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「円山公園」歩11分 JR北海道バス「南7条西25丁目」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC10階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 3万1460円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3676円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 原田建設工業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菅井 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-215-9575
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007384号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（4）第007384号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ノースウェイプランニング
〒064-0802 北海道札幌市中央区南二条西20-2-1 ワコービル3階
東急リバブル(株) 円山センター
三井のリハウス 札幌円山センター 三井不動産リアルティ札幌(株)
円山公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜遅くても表の通りを歩いていれば暗くない。治安も悪くなく、飲食店も多いが、騒いでいる酔っ払いも、節度のある程度で問題ないと思います。
治安・安全
5.0
高級住宅地だから民度がいい。 不審者もほとんどいなくて夜は静か。 駅近で商店街も近いから夜道も明るく、夜でも人通りがある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。