マンション今週土日◆常駐◆オープンルーム開催 ステイツ南14条グランバレーヌ の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3899万円、専有面積88.31㎡、バルコニー面積10.35㎡ リビング窓が広く、和室を合わせて開放的
現地外観写真
市電駅が目の前現地（2026.2.6）
リビング
和室側から
リビング
長方形のリビングなので開放的現地（2026.2.6）
浴室
追い炊き機能付き浴槽
キッチン
冷蔵庫や棚を置いても広く使えるキッチン
リビング以外の居室
洋室（8帖）
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台右側に収納棚
収納
トイレ
温水洗浄機能トイレ
住戸からの眺望写真
リビング窓からの眺望円山山頂（右）と旭山記念公園の景色現地（2026.2.6）
リビング
窓台（まどだい）／カウンターは座れる・置ける
浴室
浴室暖房付きだから、一番ノリでも寒くない。
キッチン
プル型のキッチン収納
リビング以外の居室
東向き窓の洋室豊平川だから花火鑑賞に期待
住戸からの眺望写真
豊平川方向なので夏は花火鑑賞できます。（網入りガラス）
リビング
西向きだから夕日が差し込む幅広のリビング窓
リビング以外の居室
洋室（8帖）の収納、広い
リビング以外の居室
洋室（6帖）豊平川だから花火鑑賞に期待
リビング以外の居室
洋室（6帖）のクローゼット
3899万円
月々のローン返済額を試算
価格更新 ◆常駐◆オープンルーム開催2/28（土）・3/1（日）直接現地へ
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3899万円、専有面積88.31㎡、バルコニー面積10.35㎡ リビング窓が広く、和室を合わせて開放的
その他（19枚）
現地外観写真
市電駅が目の前現地（2026.2.6）
リビング
和室側から
リビング
長方形のリビングなので開放的現地（2026.2.6）
浴室
追い炊き機能付き浴槽
キッチン
冷蔵庫や棚を置いても広く使えるキッチン
リビング以外の居室
洋室（8帖）
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台右側に収納棚
収納
トイレ
温水洗浄機能トイレ
住戸からの眺望写真
リビング窓からの眺望円山山頂（右）と旭山記念公園の景色現地（2026.2.6）
リビング
窓台（まどだい）／カウンターは座れる・置ける
浴室
浴室暖房付きだから、一番ノリでも寒くない。
キッチン
プル型のキッチン収納
リビング以外の居室
東向き窓の洋室豊平川だから花火鑑賞に期待
住戸からの眺望写真
豊平川方向なので夏は花火鑑賞できます。（網入りガラス）
リビング
西向きだから夕日が差し込む幅広のリビング窓
リビング以外の居室
洋室（8帖）の収納、広い
リビング以外の居室
洋室（6帖）豊平川だから花火鑑賞に期待
リビング以外の居室
洋室（6帖）のクローゼット
物件概要
| 物件名 | 今週土日◆常駐◆オープンルーム開催 ステイツ南14条グランバレーヌ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西１４ | ||||
| 交通 |
札幌市電「西線１４条」歩1分 札幌市電「西線１６条」歩5分 札幌市電「西線１１条」歩8分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／181戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4130円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6430円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万1000円～1万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業、準住居 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ダウンライト ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 施工会社名 | 野村不動産(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費：200円／月、取引にかかる費用：概算：販売価格の6～9％ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／2月28日（土曜日）～3月1日（日曜日） 時間／10:00～16:00 近くのマックスバリューのお買い物ついでに、是非立ち寄ってください。 お子様にバルーンアートプレゼント 押し売りはしません。 「リフォームの参考だけ」 でも構いません。 -同時開催- ●マンション管理士による無料相談 ●賃貸物件の紹介 ●住宅ローン無料相談 | ||||
| その他制限事項 | ４５ｍ高度地区｜準防火地域｜宅地造成等工事規制区域｜集合型居住誘導区域｜景観計画区域 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-733-5835
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第008999号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
北海道知事石狩（1）第008999号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)エステートK
〒065-0024 北海道札幌市東区北二十四条東15-4-12ウィンザー305号室
西線１４条駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くに東光ストアやツルハ、ほっともっとがありとても便利だが、コンビニがかなり遠い。商店をよく利用するが、夜遅くまでは営業していない。
子育て・病院
5.0
札幌一の文京区・教育環境。少し前だが、友人皆の勉強量を子供から聞いてホントにビックリした。地域全体が勉強するのが当たり前。上場クラスの転勤族が挙って住む地域。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。