マンションカルム植物園９０２号室の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3390万円、専有面積87.02㎡、バルコニー面積9.95㎡ ■４ＬＤＫ■各居室に収納有り■キッチンから洗面所にアクセスできる回遊採用
現地外観写真
■札幌駅から徒歩１５分の好立地■桑園駅へは徒歩８分■イオン桑園へは徒歩６分
リビング
■１４.８帖ＬＤＫ
リビング
■１４.８帖ＬＤＫ■別角度から■出窓効果で表記よりも広く感じることができます
浴室
■フルオートバス
キッチン
■キッチンスペース■扉の奥は洗面所となっており、家事効率の良い動線となっております
リビング以外の居室
■居室①■リビング隣接の５.４帖居室■スライドドアを開放するとリビングが開放的に
玄関
■人感センサー照明（玄関のみ）
収納
■居室③のウォークインクローゼット■約２帖ほどゆとりのあるスペース
トイレ
■TOTO■ウォシュレット一体型■吊戸棚収納有
バルコニー
■眺望良好
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの眺望
その他
■浴室リモコン
キッチン
■クリナップ製システムキッチン（ラクエラ）■食洗器付■三口コンロ
リビング以外の居室
■居室①■別角度から
玄関
■大容量シューズボックス■靴のサイズによって棚の幅を変えられる可動式
その他
■TVモニター付インターホン
リビング以外の居室
■５.５帖居室④（玄関側）■西向き窓■陽当たり良好
リビング以外の居室
■５.５帖居室②■収納有り■眺望良好
リビング以外の居室
■７.１帖居室③■シーリングライト＋ダウンライト■大容量ウォークインクローゼット有り
3390万円
月々のローン返済額を試算
☆ 桑園イオン近く リノベ済４LDKマンション 札幌駅まで徒歩１５分 ☆
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3390万円、専有面積87.02㎡、バルコニー面積9.95㎡ ■４ＬＤＫ■各居室に収納有り■キッチンから洗面所にアクセスできる回遊採用
その他（19枚）
現地外観写真
■札幌駅から徒歩１５分の好立地■桑園駅へは徒歩８分■イオン桑園へは徒歩６分
リビング
■１４.８帖ＬＤＫ
リビング
■１４.８帖ＬＤＫ■別角度から■出窓効果で表記よりも広く感じることができます
浴室
■フルオートバス
キッチン
■キッチンスペース■扉の奥は洗面所となっており、家事効率の良い動線となっております
リビング以外の居室
■居室①■リビング隣接の５.４帖居室■スライドドアを開放するとリビングが開放的に
玄関
■人感センサー照明（玄関のみ）
収納
■居室③のウォークインクローゼット■約２帖ほどゆとりのあるスペース
トイレ
■TOTO■ウォシュレット一体型■吊戸棚収納有
バルコニー
■眺望良好
住戸からの眺望写真
■バルコニーからの眺望
その他
■浴室リモコン
キッチン
■クリナップ製システムキッチン（ラクエラ）■食洗器付■三口コンロ
リビング以外の居室
■居室①■別角度から
玄関
■大容量シューズボックス■靴のサイズによって棚の幅を変えられる可動式
その他
■TVモニター付インターホン
リビング以外の居室
■５.５帖居室④（玄関側）■西向き窓■陽当たり良好
リビング以外の居室
■５.５帖居室②■収納有り■眺望良好
リビング以外の居室
■７.１帖居室③■シーリングライト＋ダウンライト■大容量ウォークインクローゼット有り
物件概要
| 物件名 | カルム植物園９０２号室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１２-3-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「桑園」歩8分 地下鉄南北線「さっぽろ」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4790円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.95㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万440円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2024年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了予定 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大木建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日 時間／9:00～19:00 事前のご予約を必須としておりますが、当日でのご対応が可能な場合もありますので、まずは下記電話番号へのお問い合わせがオススメです♪ 株式会社リード・リアルエステート札幌支店 三宮（さんのみや）宛 『０１１-２５２-７７６０』 ※担当者直通：０７０－４４８５-９３０５ ご案内の際は、「現地でのお待ち合わせ」「ご自宅へのお迎え」「ビデオ通話を利用したオンライン内見」など、ご希望の方法でご対応いたします！ 比較検討のための他物件のご案内も受付可能です♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：三宮（さんのみや） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-252-7760
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第008801号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008801号
(株)リード・リアルエステート札幌支店
〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西1-1-2 きのしたびる4階
桑園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ジャスコがあるのでたいていの用は済む。 もっとも他には何もないので、札幌駅まで出る必要あり。 また、地下鉄は大通りまで歩くかJRで出てから乗り換えなので、公共交通機関はJRのみにほぼ依存している。子どもがいる人は中学校の距離もかんがえた方がいい。
お買い物・飲食
4.0
イーオンが近いので買い物はすごく便利です。簡単な買い物ならまいばすけっとでも済ませます。レストランは桑園駅近くか大学の正門近くまで行かないとないです。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。