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ロイアルヒルズ宮の森の中古マンションの詳細情報

NEWマンションロイアルヒルズ宮の森の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格2190万円、専有面積107.35㎡、バルコニー面積17.12㎡ 【ゆとりの4LDK、収納も充実】家族みんなの『あったらいいな』を叶える、理想のファミリー向け物件。アフターサービス保証付きで安心です。

  • 現地外観写真
    【新築以上の価値を、あなたに】こだわりのリノベーションで生まれ変わった、美しさと機能性を兼ね備えた憧れの住まいです。毎日のお買い物も、休日のレジャーも、すべてが叶う便利な立地で快適な新生活を。

  • リビング
    【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】LDK15.4帖。毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。

  • リビング
    【性能もデザインもアップグレード!】築年数を感じさせない、最新設備と美しさを兼ね備えた住まい。

  • リビング
    【開放感と明るさが魅力】大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。

  • リビング
    【間取りも設備も一新!】あなたらしい暮らしが叶う、フルリノベーション済みのこだわり空間。

  • リビング
    【家族の笑顔が集まる、広々リビング】陽光あふれる開放的な空間で、理想のくつろぎと団らんのひとときを。落ち着いたカラーリングで居心地の良い空間です。

  • リビング
    【家族の笑顔が広がる、贅沢な大空間リビング】ゆとりある開放感で、心豊かな毎日と、かけがえのない思い出を育みます。

  • キッチン
    【ストレスフリーな毎日を】奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。家事効率を考えた動線と広々とした空間です。

  • キッチン
    【笑顔の見えるキッチン】お子様の様子を見守りながら、料理を楽しめる開放的な対面キッチンです。毎日使う場所だからこそこだわりの機能美と使いやすさを追求した、理想のキッチンです。

  • 浴室
    【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。

  • 洗面台・洗面所
    【朝の身支度が快適に!】広々とした洗面台と豊富な収納で、毎日の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間で一日を気持ちよくスタート。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

  • トイレ
    【最新式のトイレで、清潔&快適!】温水洗浄便座で毎日をもっと心地よく。心地よい温もりで、ワンランク上のリラックスタイムを。清潔感あふれる独立型トイレで、ゆったりと落ち着いた時間を過ごしませんか?

  • リビング以外の居室
    【心安らぐ和の空間】客間として、寝室として、多目的に使える落ち着いた和室で、四季を感じる暮らしを。

  • 収納
    【家族みんなの荷物もすっきり!】適材適所の収納で、ゆとりのある暮らしが叶います。

  • リビング以外の居室
    【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。

  • バルコニー
    【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで、カフェタイムやガーデニングを。洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。

  • 住戸からの眺望写真
    【絶景が日常になる暮らし】開放感あふれる窓から、街並みや自然を一望。毎日が感動に包まれる特別な眺望をお届けします。バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

  • その他設備
    【来訪者をしっかり確認!】「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番も安心。安心・安全な毎日をサポートします。

  • 収納
    【賢く片付く、魔法の収納力】廊下にある収納スペース。使う場所にあるべきものが収まる、整理整頓しやすい住まい。高い収納力を誇る間取りプラン。快適さを求めて毎日気持ちの良い日々をお過ごしください。

  • 玄関
    【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。

管理費等2万2600円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万5770円/月
地下鉄東西線「西28丁目」バス13分彫刻美術館入り口歩3分
地下鉄東西線「円山公園」歩26分
地下鉄東西線「二十四軒」歩27分
北海道札幌市中央区宮の森三条11
間取り4LDK
専有面積107.35㎡(32.47坪)(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC6階地下1階建
築年月1990年4月(築35年6ヶ月)
POINT

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即引渡可
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名ロイアルヒルズ宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森三条11
交通 地下鉄東西線「西28丁目」バス13分彫刻美術館入り口歩3分
地下鉄東西線「円山公園」歩26分
地下鉄東西線「二十四軒」歩27分
建物構造 RC6階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/25戸 主要採光面 北東
修繕積立金 2万5770円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:17.12㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 2万2600円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 1種低層、近隣商業
リフォーム 2025年8月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給湯器 配管 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 町内会費:2400円/年、取引にかかる費用:◆◇◆期間限定半額キャンペーン実施中!◆◇◆ 【不動産売買をご検討中のお客様へ朗報です!】 通常、「売買代金×3%+6万円+税」となる仲介手数料を、この度半額にさせていただきます。高額になりがちな仲介手数料の負担を大幅に軽減し、お客様の賢い不動産取引をサポートします。 購入・売却どちらも対象となりますので、このお得な機会をぜひご利用ください。 まずはお気軽にお問い合わせください!
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
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  ・適切な借入額は? etc...

■弊社へご来店の際は、近隣のパーキング駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。
TEL 【011-600-1213】
資料請求は【オレンジ色 資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:谷内
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ライフクリエイト

住所
北海道札幌市東区北七条東3-15-30
電話番号
011-600-1213
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年末年始・不定休
免許番号
北海道知事石狩(1)第009095号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第009095号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ライフクリエイト
〒060-0907 北海道札幌市東区北七条東3-15-30

ハウスドゥ 電車通り北王ホールディングス(株)

センチュリー21(株)イレブンホーム

西28丁目駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

一人暮らしするなら、外食が少ないです。駅の側のラーメン屋とか、居酒屋、なかう ぐらい。コンビには全種類どっかこっかにあった。

良い

子育て・病院

2.0

20代/男性/元住人

小学校も中学校もあるため、子育てに何ら問題のない環境。公園も近くにあるので緑もある。少し歩けば丸山公園にいけるのも良い

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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