マンション宮の森グランドハイツの詳細情報
間取り図
1LDK+S、価格1880万円、専有面積97.27㎡
現地外観写真
令和5年8月内装リフォーム済み♪地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分！
リビング
南向きで陽当たり良好なリビング！
現地外観写真
リビング
リビング別角度！開放感のある31.9帖です！
浴室
広々とした浴室で1日の疲れを癒す至福のバスタイムに◎
キッチン
お部屋に匂いが付きにくい独立型キッチン！
リビング以外の居室
8.0帖の洋室！
玄関
大容量のシューズボックス完備！
洗面台・洗面所
洗面化粧台！
収納
洋室収納スペース！
トイレ
必須の温水洗浄付き便座◎手すり付きで長い目で見ても安心な造りです！
その他共用部
メールボックス！
幼稚園・保育園
宮の森保育園まで299m
住戸からの眺望写真
9階からの眺望は良好！緑豊かな山々を一望でき四季折々の景色もお楽しみ頂けます♪
その他
安心のモニター付きインターホン！
リビング
リビング別角度（2）！キッチンはIH、給湯・暖房は集中プロパンです！
キッチン
キッチン別角度！
リビング以外の居室
洋室別角度！
収納
納戸付きです！
幼稚園・保育園
認定こども園さゆり幼稚園まで725m
1880万円
月々のローン返済額を試算
◆令和5年8月内装リフォーム済み♪◆東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S、価格1880万円、専有面積97.27㎡
その他（20枚）
現地外観写真
令和5年8月内装リフォーム済み♪地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分！
リビング
南向きで陽当たり良好なリビング！
現地外観写真
リビング
リビング別角度！開放感のある31.9帖です！
浴室
広々とした浴室で1日の疲れを癒す至福のバスタイムに◎
キッチン
お部屋に匂いが付きにくい独立型キッチン！
リビング以外の居室
8.0帖の洋室！
玄関
大容量のシューズボックス完備！
洗面台・洗面所
洗面化粧台！
収納
洋室収納スペース！
トイレ
必須の温水洗浄付き便座◎手すり付きで長い目で見ても安心な造りです！
その他共用部
メールボックス！
幼稚園・保育園
宮の森保育園まで299m
住戸からの眺望写真
9階からの眺望は良好！緑豊かな山々を一望でき四季折々の景色もお楽しみ頂けます♪
その他
安心のモニター付きインターホン！
リビング
リビング別角度（2）！キッチンはIH、給湯・暖房は集中プロパンです！
キッチン
キッチン別角度！
リビング以外の居室
洋室別角度！
収納
納戸付きです！
幼稚園・保育園
認定こども園さゆり幼稚園まで725m
物件概要
| 物件名 | 宮の森グランドハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西２９-1-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩4分 地下鉄東西線「円山公園」歩14分 地下鉄東西線「二十四軒」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC12階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／144戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9440円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万9360円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
気になる物件や内覧してみたい物件はございませんか？ 弊社が掲載していない物件も、ほぼ全てご紹介・ご案内が可能です！ 全てまとめて内覧の手配をいたしますので、お問合せの際にお申し付けくださいませ！ 【お問合せ・ご予約方法】 ◆お電話の場合は、物件の住所やマンション名、価格、ご希望のご内覧日時をお知らせくださいませ。もちろん当日のご内覧も可能です！ 日程調整等が必要な場合は担当営業より折り返しご連絡をさせていただく場合がございます。 ◆資料が欲しい場合や、まだ売れてないかな？エアコン設置可能？駐車場の空きは？など、とりあえず気になることだけ聞きたい！という方はオレンジ色の〈資料請求ボタン〉か、お電話でお問合せくださいませ！ ◆ご内覧日時が決まっている方は、赤色の〈見学予約ボタン〉からの内覧予約が便利です！居住中の物件など売主様と日程調整が必要な場合は仮予約となりますので、確認が取れ次第予約確定をさせていただきます。なお、確認事項などで担当営業より直接ご連絡させていただく場合がございますので、予めご了承くださいませ。他にも見たい物件がある場合は、その他ご要望欄などにご記入頂いて構いません！ 【住宅ローンもお任せ下さい！】 資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで弊社スタッフが 全てサポートいたします！「借入がある」「転職したばかり」「審査が通るか心配…」是非弊社にお任せください！！ 現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え、ビデオ通話などでのオンライン内覧も対応致します！ また、住み替え、ご売却、査定依頼、リフォームなどのご相談もお気軽にどうぞ！ 弊社ホームページにも物件多数掲載中！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：工藤 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市豊平区平岸三条5-4-22 平岸グランドビル新館5階
- 電話番号
- 011-842-0056
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007669号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（4）第007669号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
エスケイ不動産流通(株)
〒062-0933 北海道札幌市豊平区平岸三条5-4-22 平岸グランドビル新館5階
札幌宅商(株)北支店
トラストホーム(株)
(株)SUMiTAS札幌石山通店
(株)ＳＵＭｉＴＡＳ ＳＵＭｉＴＡＳ札幌石山通店
西２８丁目駅の口コミ
自然環境
5.0
円山神宮・円山公園・円山動物園はまさに自然だらけで散歩に最適であったし、公園も徒歩圏内で数か所あった。
自然環境
5.0
冬になると北3条通りが、このあたりから２車線になり、とても狭くなります。特に西側の交差点の除雪がされていないために、大雪が降ると、トラックなどが動けなくなっていたり、車がすれ違えなくなっているところを見ます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。