NEWマンションロピア開成の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1794万円、専有面積69.78㎡、バルコニー面積7.76㎡ 庭付、駐車場スペースありの３ＬＤＫバルコニーから庭におります。ガーデニングや、ご休憩にご利用出来ます
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
バルコニー
現地（2025年7月）撮影一階庭付の写真です。
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
リビング
室内（2025年7月）撮影
浴室
室内（2025年7月）撮影
キッチン
室内（2025年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影
玄関
現地（2025年7月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年7月）撮影
トイレ
室内（（2025年7月）撮影
エントランス
共用部
その他設備
新品
ショッピングセンター
ビッグまで240m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
リビング
室内（2025年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影
玄関
現地（2025年7月）撮影
防犯設備
ドラッグストア
ツルハドラッグ元町店まで434m
1794万円
月々のローン返済額を試算
お得な販売促進キャンペーン！1階庭付日当良好！グレードUPのリフォーム！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1794万円、専有面積69.78㎡、バルコニー面積7.76㎡ 庭付、駐車場スペースありの３ＬＤＫバルコニーから庭におります。ガーデニングや、ご休憩にご利用出来ます
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
バルコニー
現地（2025年7月）撮影一階庭付の写真です。
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
リビング
室内（2025年7月）撮影
浴室
室内（2025年7月）撮影
キッチン
室内（2025年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影
玄関
現地（2025年7月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年7月）撮影
トイレ
室内（（2025年7月）撮影
エントランス
共用部
その他設備
新品
ショッピングセンター
ビッグまで240m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2025年7月）撮影
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
リビング
室内（2025年7月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年7月）撮影
玄関
現地（2025年7月）撮影
防犯設備
ドラッグストア
ツルハドラッグ元町店まで434m
物件概要
| 物件名 | ロピア開成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十三条東２１-3-15 | ||||
| 交通 |
地下鉄東豊線「元町」歩14分 中央バス「北24条東21丁目停」歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9770円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.76㎡、専用庭：23.1㎡（使用料480円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7500円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：室内建具、サッシ等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月、専用庭使用料：480円／月、町内会費：300円／月、取引にかかる費用：・・仲介手数料割引キャンペーン対象物件。１．５%減額しております。・・居住用は、登記費用、所得税の減額対象不動産 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月24日（金曜日）～10月26日（日曜日） 時間／11:00～20:00 ・事前のご予約をお願い致します。 土曜、日曜、祝日、専用電話 担当者 村田和也 直通電話090-8372-0133迄 当日なら概ね、60分ほどで現地内覧出来ます。 ・販売協力キャンペーン対象不動産です。（規定費用より約30万減額です。手数料1.5%減額。） ・住宅ローン40年も可能、諸費用加算融資可、オートローン等おまとめローンもご対応致します。 ・例 40年ローン、金利0.85%、ボーナス無し、月々44.101円から。 ・居住用 住宅ローン控除対象不動産 ・無理のない管理費、積立金、駐車料金！！ ・開成小学校 札幌中学校 ・1階庭付！家庭菜園可能！チェアー、テーブル等で外でくつろぐ事もできます。 ・全面道路から庭へ、少し高さのあるバルコニーから建物となり距離のある住宅です。 ・南向き日当り良好！ ・向 学校のグラウンドで圧迫感はありません。 ・小さなお子様の子育ても安心 ・徒歩圏にスーパービッグ、等商店街 徒歩圏4分！ ・無理のない、管理費 積立金 駐車場料金 ・灯油式ＦＦ暖房機、ガス瞬間湯沸かし器 ・対面カウンターキッチン （人工大理石トップ、スライド収納タイプ、シャワーカラン、浄水機能付） ・ユニットバス交換 （大型シャワーヘッド、手摺付） ・床下収納 ・リモコンウォシュレット新品 ・TVモニター付インターホン、オートロック ・トランクルームあり 無理のない、管理費、積立金、駐車場料金！ ・お客様のご希望物件の検索からご紹介を、合わせて伺います。お気軽にご依頼をお待ちしております。 （売却、買い替えのご相談もお気軽にご相談下さい。当社買取制度もあります。） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村田 和也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-532-5588
- 免許番号
- 北海道知事石狩（6）第006317号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（6）第006317号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山新建設(株)
〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西10-1277-37 山新南8条ビル
元町駅の口コミ
治安・安全
4.0
近所で危ない目にあったという話も聞いた事がないですし、自分自身も家族も何の問題もなかったです。程よい感じ。
お買い物・飲食
4.0
IEONやハッピー（スーパーエース）があり、買い物には不便しません。飲食店も少し歩けば、居酒屋、カレー屋さん、ラーメン屋さん、お蕎麦屋さん、焼肉店など、IEON内にもマクドナルドや、様々なお店が入っているので問題ありません。品物も大体あるので、買い物が充実しています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。