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ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの中古マンションの詳細情報

マンションザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格6280万円、専有面積80.17㎡、バルコニー面積18.33㎡ 西面4室のワイドスパーンになりますので、バルコニーも広く、午後からは暖かい陽ざしとなります、また眺望も必見です!

  • 現地外観写真
    現地(2025年1月)撮影 南側の線路向こうより撮影。所在階は28階建ての24階になります!

  • 現地外観写真
    現地(2024年4月)撮影 室内からの眺望(夕景)

  • 住戸からの眺望写真
    現地からの眺望(2025年1月)撮影 13時過ぎの撮影ですが、陽当たり最高の場面でした。方向は南向き藻岩山を望む。

  • リビング
    室内(2025年4月)撮影 リビングを含め、並びに4室のワイドスパーン型の広いバルコニーが特徴。すべてが南西面で同じ陽射しが楽しめます!

  • リビング
    室内(2025年4月)撮影 LDK(リビング・ダイニング・キッチン)で15帖超えの空間となります!

  • リビング
    室内(2025年4月)撮影  洋室6.0帖側からのリビング撮影になります。

  • リビング
    室内(2025年4月)撮影  リビング中央は床暖も完備されております!

  • キッチン
    室内(2025年4月)撮影 シンク内はディスポーザーが完備されております。

  • キッチン
    室内(2025年4月)撮影  当マンションの標準仕様ではなく、オーナーがオプション費用で取り付けたカップボード。他の部屋には無い場合もあります。

  • 洗面台・洗面所
    室内(2025年4月)撮影 メイク中の動作とメイク用品の数や大きさを検証し、デッドスペースを有効活用できる収納です。(※大京オリジナル Ki-Le-i DRESSER)

  • 浴室
    室内(2025年4月)撮影 入浴時間を快適でリラックスできる時間となるよう「R:リラックス」「A:安心」「K:キレイ」「U:うれしい」の4つをテーマに開発。(※大京オリジナル RAKUバスルーム)

  • トイレ
    室内(2025年4月)撮影 一人一人の幸せな「家時間」をテーマに設え。(※大京オリジナル)

  • リビング以外の居室
    室内(2025年4月)撮影 洋室7.0帖、ここには大容量のウォークインクローゼットも完備。

  • 収納
    室内(2025年4月)撮影 洋室7.0帖の大容量のウォークインクローゼットになります。

  • リビング以外の居室
    室内(2025年4月)撮影 洋室6.0帖、室内唯一の引き戸仕様となり、解放すればリビング一体の使い方が楽しめます!

  • 玄関
    室内(2025年4月)撮影 年明け築4年目となりますが、当時オプションにて玄関周りの壁にはエコカラットの装飾が施されています!

  • 収納
    室内(2025年4月)撮影 大容量のシューズクローゼット。ゴルフバックやベビーカーなども収容可。

  • エントランス
    現地(2025年1月)撮影 2階の共用部になります。ここには管理員室の他、コンシャエルジュサービスを受けることができます(※一部有料)

  • エントランス
    現地(2025年1月)撮影 2階の共用部になります。四隅にある同じく応接スペース。中央にはイミテーションの暖炉があり話の雰囲気を上げることでしょう。

管理費等1万5550円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2670円/月
間取り3LDK
専有面積80.17㎡(壁芯)
所在階/構造・階建24階/RC27階建
築年月2021年1月(築4年4ヶ月)
POINT

苗穂駅”直結“タワーマンション!24階の高層階をぜひ”満喫“して下さい!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即引渡可
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
高層階
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
花火大会鑑賞
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器

物件概要

物件名ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
所在地北海道札幌市東区北五条東10
交通 JR函館本線「苗穂」歩1分
建物構造 RC27階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/300戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万2670円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:18.33㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万5550円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(8000円~2万円/月)
用途地域 準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 西松建設(株)
その他費用 集会室使用料:1000円/月、取引にかかる費用:登記費用(※居住、非居住の違いあり)、火災保険料、住宅ローン手数料、保証料、仲介手数料、固定資産税・都市計画税の日割り、管理費・修繕積立金・町内会費等の日割り、印紙代等
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
その他制限事項
備考 担当者:松坂
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

レジデンシャルエージェント(株)

電話番号
011-212-1070
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜
免許番号
北海道知事石狩(1)第009062号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第009062号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
レジデンシャルエージェント(株)
〒060-0004 北海道札幌市中央区北四条西12-1-28 北4条ビル5階

苗穂駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

近くに公園も複数あり、夏はお祭りやラジオ体操もやっている。子育てにとても向いている地域かと思います。

気になる

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/住人

気軽に入れるレストランや食材処が少ない印象を受ける。(ちょっとしたスープカレー屋やラーメン屋位?)しかしアリオ・ファクトリー内に飲食店が充実している為大きな問題ではないように思う。

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