マンションルーベデンス藻岩の詳細情報
間取り図
2LDK、価格1499万円、専有面積72.11㎡、バルコニー面積10.79㎡
現地外観写真
じょうてつバス「川沿1条2丁目」停 徒歩2分南北線「真駒内」駅まで乗車12分
リビング
LDKは約15.3帖。和室が隣接しています。高台に位置しており、日当たり・眺望共に良好です。
リビング以外の居室
約11.4帖の洋室です。2部屋を繋げて1部屋に間取変更しているので、余裕のある広さです。
住戸からの眺望写真
川沿を一望できる高台に位置しており、眺望良好です。
浴室
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。
玄関
玄関横にシューズボックスが備えられています。片付いた玄関がキープできます！
洗面台・洗面所
洗面台の下部には収納があります。洗剤や石鹸、ハイターなど様々な日用品がストックできますね♪
キッチン
ガスコンロが3口、魚焼きグリル付です。上下に収納がついており、調理器具なども収納出来ます。
リビング以外の居室
リビングに隣接する和室です。押入があるのでお布団などもスッキリ収納可能です。
駐車場
【駐車場】
バルコニー
【バルコニー】
その他共用部
【トランクルーム】
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。
その他共用部
【ゴミ捨て場】
中学校
札幌市立藻岩中学校まで1760m
小学校
札幌市立藻岩小学校まで720m
その他共用部
【駐輪場】
郵便局
札幌川沿郵便局まで640m
スーパー
イオン札幌藻岩店まで560m
1499万円
月々のローン返済額を試算
高台に位置しており、日当たり・眺望良好です！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1499万円、専有面積72.11㎡、バルコニー面積10.79㎡
その他（19枚）
現地外観写真
じょうてつバス「川沿1条2丁目」停 徒歩2分南北線「真駒内」駅まで乗車12分
リビング
LDKは約15.3帖。和室が隣接しています。高台に位置しており、日当たり・眺望共に良好です。
リビング以外の居室
約11.4帖の洋室です。2部屋を繋げて1部屋に間取変更しているので、余裕のある広さです。
住戸からの眺望写真
川沿を一望できる高台に位置しており、眺望良好です。
浴室
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。
玄関
玄関横にシューズボックスが備えられています。片付いた玄関がキープできます！
洗面台・洗面所
洗面台の下部には収納があります。洗剤や石鹸、ハイターなど様々な日用品がストックできますね♪
キッチン
ガスコンロが3口、魚焼きグリル付です。上下に収納がついており、調理器具なども収納出来ます。
リビング以外の居室
リビングに隣接する和室です。押入があるのでお布団などもスッキリ収納可能です。
駐車場
【駐車場】
バルコニー
【バルコニー】
その他共用部
【トランクルーム】
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。
その他共用部
【ゴミ捨て場】
中学校
札幌市立藻岩中学校まで1760m
小学校
札幌市立藻岩小学校まで720m
その他共用部
【駐輪場】
郵便局
札幌川沿郵便局まで640m
スーパー
イオン札幌藻岩店まで560m
物件概要
| 物件名 | ルーベデンス藻岩 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿一条２ | ||||
| 交通 |
地下鉄南北線「真駒内」バス12分じょうてつバス「川沿1条2丁目」歩2分 | ||||
| 建物構造 | SRC9階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／71戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 8430円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.79㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
今から物件を見たい．．． ぴったりの物件を探してほしい．．． 月々どれくらいの支払いになるのか？ 買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい．．． 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならSUMiTASにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高橋 一真 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/01/31 次回更新予定日：2026/2/8
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二十条西10-1-19
- 電話番号
- 050-1790-2930
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010075号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010075号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)SUMiTAS札幌石山通店
〒064-0920 北海道札幌市中央区南二十条西10-1-19
(株)ＳＵＭｉＴＡＳ ＳＵＭｉＴＡＳ札幌石山通店
真駒内駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅周辺に飲食店は少なく、外食の選択肢はやや限られる。住宅メインのエリアなので、賑やかさや商業施設の充実度を求める人には物足りない可能性がある。
子育て・病院
5.0
個人経営の病院が結構ある。なによりも名医が揃う歯科に徒歩圏内なのが最高。真駒内日の出歯科があるだけでここに住む意味があるといえる
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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