マンションダイアパレス宮の森第３の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2750万円、専有面積69㎡、バルコニー面積13.7㎡
現地外観写真
外観写真
現地外観写真
アプローチ
現地外観写真
館銘板
玄関
オートロック
駅
東西線西２８丁目駅１番出口まで450m 徒歩6分
住戸からの眺望写真
南西側バルコニーからの眺望
現地外観写真
トランクルーム
玄関
メールボックス
駅
東西線二十四軒駅まで470m 徒歩6分
住戸からの眺望写真
北東側バルコニーからの眺望
現地外観写真
タイヤ置き場
玄関
宅配ボックス
小学校
二十四軒小学校まで960m 徒歩12分
現地外観写真
駐輪場
玄関
管理員室
中学校
陵北中学校まで870m 徒歩11分
コンビニ
セブンイレブン札幌西２８丁目駅前店まで390m 徒歩5分
2750万円
月々のローン返済額を試算
◆地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩６分◆両面バルコニー◆角部屋◆都市ガス
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2750万円、専有面積69㎡、バルコニー面積13.7㎡
その他（17枚）
現地外観写真
外観写真
現地外観写真
アプローチ
現地外観写真
館銘板
玄関
オートロック
駅
東西線西２８丁目駅１番出口まで450m 徒歩6分
住戸からの眺望写真
南西側バルコニーからの眺望
現地外観写真
トランクルーム
玄関
メールボックス
駅
東西線二十四軒駅まで470m 徒歩6分
住戸からの眺望写真
北東側バルコニーからの眺望
現地外観写真
タイヤ置き場
玄関
宅配ボックス
小学校
二十四軒小学校まで960m 徒歩12分
現地外観写真
駐輪場
玄関
管理員室
中学校
陵北中学校まで870m 徒歩11分
コンビニ
セブンイレブン札幌西２８丁目駅前店まで390m 徒歩5分
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス宮の森第３ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒一条７ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩6分 地下鉄東西線「二十四軒」歩6分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／42戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 丸彦渡辺建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 管理費改定予定有２０２５年６月から１２８００円／月／地下１階にトランクルームあり（無料）※専有面積には含まれません。／アルコープ面積：０．９５㎡※専有面積には含まれません。 | ||||
| 備考 | 担当者：杉本 達也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-335160
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター
〒060-0003 北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命ビル
住友不動産ステップ(株) 札幌中央営業センター
西２８丁目駅の口コミ
自然環境
4.0
北海道神宮や円山公園が近くにあるので、自然環境は比較的充実している思う。春や夏はよく散歩にでかけてリフレッシュできた。
子育て・病院
5.0
周囲に病院が多い。小中学校は中流以上の家庭が多いので治安が比較的良いと感じる。見通しの良い公園も複数ある。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。