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ロイヤルシャトー発寒の中古マンションの詳細情報

NEWマンションロイヤルシャトー発寒の詳細情報

  • 間取り図
    4LLDDKK、価格4100万円、専有面積139.76㎡、バルコニー面積25.26㎡ 4LLDDKKです。2世帯はもちろん、書斎・ゲーミングルーム・シアタールーム等々用途は様々♪

  • 現地外観写真
    現地(2025年12月)撮影/総世帯数130戸の大型分譲MS!2025年8月には大規模修繕工事を致しました!

  • リビング
    室内(2026年2月)撮影/LDK20帖越えのメインリビング♪向きは南西向きで日当たり良好♪

  • リビング
    室内(2026年2月)撮影/もう一つのLDK(約9.5帖)です。2世帯として、プライベートルームとして、来客用としてなど多目的に利用可能♪

  • 浴室
    室内(2026年2月)撮影/バスルームは混合水栓♪ハウスクリーニング済みで大変きれいです♪気になる方はリフォームのご相談も承っております♪

  • キッチン
    室内(2026年2月)撮影/L字型キッチンで使い勝手良好♪写真手前はパントリーもあってリビングに生活感を出さずに収納可能♪

  • リビング以外の居室
    室内(2026年2月)撮影/主寝室9.8帖。キングサイズベットも置けます。窓は北東向きで駐車場側ですので、採光は十分確保されています。

  • 玄関
    室内(2026年2月)撮影/開放的な玄関です♪写真には写っていませんが、左側には天井高まであるシューズクローゼットもございます。

  • 洗面台・洗面所
    室内(2026年2月)撮影/洗面所も2か所!ご家族で女性が2名以上だと洗面所も2台欲しくなりますね。。。

  • 収納
    室内(2026年2月)撮影/9.8帖洋室のクローゼットです!季節もの衣替えもこちらにまとめて収納可能♪

  • トイレ
    室内(2026年2月)撮影/トイレは2か所!ご家族で女性が2名以上だと特にほしくなりますね。。。

  • 駐車場
    室内(2026年2月)撮影/屋外大型駐車場!こちらだけでなく、建物裏側にもあります♪来客駐車場もありますので安心です♪

  • バルコニー
    室内(2026年2月)撮影/広々としたバルコニーでお洗濯ものもたくさん干せます!向きは道路とは反対側ですので、人目も気になりません♪

  • その他内観
    室内(2026年2月)撮影/畳表替えしました。井草のいい匂いが感じれる落ち着いた空間です。フローリングよりも温かみがあり、お昼寝場としてもおすすめ♪

  • 住戸からの眺望写真
    室内(2026年2月)撮影/前面に棟が無く開放的です♪カーテンを全開放しても人目が気にならず、

  • その他現地
    室内(2026年2月)撮影/洗濯機置き場も広々!突っ張り棒をつければ大型ランドリールームにもなります♪

  • リビング
    室内(2026年2月)撮影/大家族用のダイニングテーブルを置いても余裕があります♪

  • キッチン
    室内(2026年2月)撮影/小さい方のキッチンです。ミニキッチンとなっているので、簡単調理に最適な大きさ♪

  • キッチン
    室内(2026年2月)撮影/パントリーも大きく収納棚があって、食品のストックや掃除用具を収納すれば、生活感を出さないモダンなお部屋を作れます♪

管理費等1万3200円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2300円/月
地下鉄東西線「宮の沢」歩7分
JR函館本線「発寒」歩12分
JR函館本線「発寒中央」歩19分
北海道札幌市西区発寒八条11
間取り4LLDDKK
専有面積139.76㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/SRC14階地下1階建
築年月1994年3月(築31年11ヶ月)
POINT

現地見学会☆3/7(土)~3/8(日)10時~15時☆【当社売主!】

修繕・点検の記録
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
山が見える
スキー場が近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
和室
始発駅
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
南面バルコニー
複層ガラス
平面駐車場
高速ネット対応
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
BS・CS・CATV
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名ロイヤルシャトー発寒
所在地北海道札幌市西区発寒八条11
交通 地下鉄東西線「宮の沢」歩7分
JR函館本線「発寒」歩12分
JR函館本線「発寒中央」歩19分
建物構造 SRC14階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/130戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万2300円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:25.26㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万3200円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(7000円/月)
用途地域 1種住居、準住居
リフォーム 2026年2月完了
 内装リフォーム:壁・床
 その他:室内清掃
2025年8月完了
 共用部の大規模修繕工事
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)熊谷組
その他費用 バイク置き場:1000円/年、駐輪場:300円/年
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/3月7日(土曜日)・3月8日(日曜日)
時間/10:00~15:00
<<オープンハウス開催>>
3月7日(土)10時~15時
3月8日(日)10時~15時

現地にてスタッフがお待ちしております♪

また、上記日程以外でもいつでも内見可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ(*^-^*)♪
その他制限事項
備考 担当者:伊豆倉 睦美
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/24 次回更新予定日:2026/3/4

取り扱い不動産会社

北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所

住所
北海道札幌市北区北十四条西4-2-1
電話番号
011-726-2826
営業時間
営業時間:9:00~17:30 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
北海道知事石狩(13)第002509号
会社概要
<売主>
北海道知事石狩(13)第002509号
(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 / (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
北海道セキスイハイム(株)売買第二営業所
〒001-0014 北海道札幌市北区北十四条西4-2-1

宮の沢駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

小学校が近い。自然がいっぱいで子育てにはとても良い環境だと思います。病院は地下鉄宮の沢まで行けばだいたい済みます。

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

病院がたくさんあり、どこに行くか迷うくらいです。耳鼻科と胃腸科にかかりましたが、2つともとてもいい先生でした。

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