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サーム発寒13条【自社物件の為、当社手数料なし】の中古マンションの詳細情報

マンションサーム発寒13条【自社物件の為、当社手数料なし】の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格1190万円、専有面積92.84㎡、バルコニー面積7.37㎡

  • 現地外観写真
    【外観】学校や買物施設・病院・公園などが徒歩10分圏内で、子育て世代からシニア世代まで安心の住環境。戸建てからマンションへ住み替えを検討されている方に嬉しい、維持費を抑えられる管理体制。

  • リビング
    【リビング】約92㎡の4LDKは、ご家族それぞれにゆとりを持てる広さ。リビングダイニングとキッチンは約18.4帖あり、開放的な空間でのびのび暮らせます。

  • リビング
    【リビング】西向きに大きく開いた窓からは、明るい自然光が夕方まで射し込みます。洋室6帖BとCどちらへも出入りできます。

  • キッチン
    【キッチン】ダイニングからワークスペースを見渡せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖C】西向きで暖かな空間です。リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖B】洋室6帖Cとの間も出入りできます。壁一面の大きな収納スペースが特徴的です。

  • リビング以外の居室
    【洋室6.4帖】リビングから独立したお部屋は仕事や趣味などプライベート空間にピッタリ。

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖A】

  • リビング以外の居室
    【洋室6帖A】

  • トイレ
    【トイレ】汚れが目立ちにくいアクセントクロスは水廻りに重宝します。温水洗浄便座付きトイレ。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】

  • 浴室
    【浴室】

  • バルコニー
    【バルコニー】専用庭へ出入りできます。道路に面していないため、洗濯物を干す際なども安心。

  • その他内観
    【エアコン】リビングにはエアコン付きで夏も快適に過ごせます。2019年に交換済。

  • 洗面台・洗面所
    【暖房】2017年にリビング暖房交換済。

  • 玄関
    【玄関】掃除機や工具など家族が共用するものは、廊下に収納しておくといつでも誰でも気軽に取り出して使えて便利です。部屋には必要なものだけ置けるようになります。


  • 【専用庭】1階住戸ならではの専用庭では、家庭菜園やガーデニングなど暮らしを楽しむ工夫が広がります。

  • その他共用部
    【駐輪場】

  • 現地外観写真
    【駐車場】駐車場は複数台利用可能(要相談)。タイヤ保管庫やトランクルームも完備。タイヤ保管庫もあり、車利用が多いご家庭にも安心。

管理費等9280円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1610円/月
JR函館本線「発寒中央」歩16分
JR函館本線「発寒」歩19分
地下鉄東西線「宮の沢」バス13分琴似工業高校前歩3分
北海道札幌市西区発寒十三条4
間取り4LDK
専有面積92.84㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階建
築年月1989年11月(築36年4ヶ月)
POINT

広々92㎡の4LDK。趣味を楽しめる専用庭付!買物施設や学校が徒歩圏内。

駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
専用庭
駐輪場

物件概要

物件名サーム発寒13条【自社物件の為、当社手数料なし】
所在地北海道札幌市西区発寒十三条4
交通 JR函館本線「発寒中央」歩16分
JR函館本線「発寒」歩19分
地下鉄東西線「宮の沢」バス13分琴似工業高校前歩3分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/55戸 主要採光面 西
修繕積立金 1万1610円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.37㎡、専用庭:34.91㎡(使用料350円/月) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9280円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(6000円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 売主
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/13:00~16:00
今から物件を見たい...
ぴったりの物件を探してほしい...
月々どれくらいの支払いになるのか?
買うのはまだ先だけど話を聞きたい、物件を見たい...

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります♪
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪
■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス♪
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り!

【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

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その他制限事項
備考 担当者:今川 貴仁
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/03 次回更新予定日:2026/3/11

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)SUMiTAS札幌東店

住所
北海道札幌市東区北三十五条東7-3-18
電話番号
011-839-8276
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010075号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(1)第010075号
(株)SUMiTAS札幌東店
〒007-0835 北海道札幌市東区北三十五条東7-3-18

発寒中央駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/住人の友人知人

近くにスーパーやドラッグストアも複数あり、困ることはあまりないかと思います。 琴似駅周辺まで行けばたくさんの飲食店もあります。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

近くに商店街があるので飲食店は多数ある。また買い物は近くにスーパーも何店舗かあり、駅前にはドラッグストアもあるので買い物には困らない。

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