マンションザ・サッポロタワー琴似の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7490万円、専有面積98.11㎡、バルコニー面積40.92㎡
リビング
LDK（約１９．８帖）３７階、南西を含めた３方向角住戸のため、陽当り・眺望良好
リビング
２０２５年５月２５日完成 リフォーム工事実施済みとなります。
現地外観写真
物件外観 ２００５年１２月築 ３７階部分（琴似空中歩廊にてJR琴似駅直結）
浴室
浴室には浴室乾燥機・追い焚き機能付。
バルコニー
西側眺望
玄関
玄関 天井まで高さのあるシューズボックス有
洗面台・洗面所
洗面化粧台の鏡裏は収納になっており３面鏡としても使用可能です。
キッチン
キッチンにも窓があるため、明るく、窓から見える眺望も良好です。
その他共用部
ゲストルーム（２１階）利用時間・午後３時から翌日の午前１０時迄 利用料金・５，０００円（使用細則有）
バルコニー
南西側眺望 天気の良い日は手稲山・藻岩山等の山々が眺望可能
バルコニー
北西側眺望
ロビー
チャッティングサロン・コンシェルジュカウンター（２階）
その他現地
JR函館本線「琴似」駅 徒歩１分（６０ｍ）琴似空中歩廊にてマンション直結
バルコニー
南西側バルコニー
その他共用部
地下１階にトランクルーム有（無償）
エントランス
エントランス入口（２階）（琴似空中歩廊にてJR琴似駅直結）
バルコニー
北側眺望 天気の良い日は石狩湾の風車が眺望可能です。
バルコニー
北東側眺望 遮る建物が無いため、天気が良い日は山々の稜線が見えます。
バルコニー
北西側バルコニー
7490万円
月々のローン返済額を試算
JR琴似駅徒歩１分（空中歩廊にて直結）／２４時間ゴミ出し可能
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7490万円、専有面積98.11㎡、バルコニー面積40.92㎡
その他（19枚）
リビング
LDK（約１９．８帖）３７階、南西を含めた３方向角住戸のため、陽当り・眺望良好
リビング
２０２５年５月２５日完成 リフォーム工事実施済みとなります。
現地外観写真
物件外観 ２００５年１２月築 ３７階部分（琴似空中歩廊にてJR琴似駅直結）
浴室
浴室には浴室乾燥機・追い焚き機能付。
バルコニー
西側眺望
玄関
玄関 天井まで高さのあるシューズボックス有
洗面台・洗面所
洗面化粧台の鏡裏は収納になっており３面鏡としても使用可能です。
キッチン
キッチンにも窓があるため、明るく、窓から見える眺望も良好です。
その他共用部
ゲストルーム（２１階）利用時間・午後３時から翌日の午前１０時迄 利用料金・５，０００円（使用細則有）
バルコニー
南西側眺望 天気の良い日は手稲山・藻岩山等の山々が眺望可能
バルコニー
北西側眺望
ロビー
チャッティングサロン・コンシェルジュカウンター（２階）
その他現地
JR函館本線「琴似」駅 徒歩１分（６０ｍ）琴似空中歩廊にてマンション直結
バルコニー
南西側バルコニー
その他共用部
地下１階にトランクルーム有（無償）
エントランス
エントランス入口（２階）（琴似空中歩廊にてJR琴似駅直結）
バルコニー
北側眺望 天気の良い日は石狩湾の風車が眺望可能です。
バルコニー
北東側眺望 遮る建物が無いため、天気が良い日は山々の稜線が見えます。
バルコニー
北西側バルコニー
物件概要
| 物件名 | ザ・サッポロタワー琴似 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条西１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「琴似」歩1分 地下鉄東西線「琴似」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC40階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／220戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万2170円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：40.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9980円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社奥村組 | ||||
| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地にスタッフは常駐しておりません。必ずご予約をお願い致します。 誠に勝手ではございますが、８月５日～１５日まで夏季休暇を頂戴しております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菅 亮二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階
(株)大京穴吹不動産 札幌店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
琴似駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安は琴似なので夜の雰囲気は良くない。昼は人通りが多く悪い雰囲気ではない。普通に暮らしていれば何も問題はない感じ
治安・安全
4.0
琴似という土地はそこそこ栄えていて、周りの目もあるので不審者とかは少ない気がする。住んでる人も割かしお金持ちが多くて治安も良いのではないかな。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。