マンションリーベスト宮の沢の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2880万円、専有面積88.97㎡、バルコニー面積12.68㎡
現地外観写真
外観①
リビング
リビング・ダイニング①
現地外観写真
外観③
リビング
リビング・ダイニング②
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室１
玄関
玄関内側
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
エントランス
その他共用部
宅配ボックス
防犯設備
オートロック・インターホン
現地外観写真
外観②
キッチン
キッチン（IHコンロ）
リビング以外の居室
洋室２
エントランス
エントランス②
その他共用部
メールボックス
リビング以外の居室
洋室３
リビング以外の居室
洋室４
2880万円
月々のローン返済額を試算
◎令和7年1月リフォーム済！地下鉄×JRのダブルアクセス 4LDK 角住戸
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2880万円、専有面積88.97㎡、バルコニー面積12.68㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観①
リビング
リビング・ダイニング①
現地外観写真
外観③
リビング
リビング・ダイニング②
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室１
玄関
玄関内側
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
エントランス
その他共用部
宅配ボックス
防犯設備
オートロック・インターホン
現地外観写真
外観②
キッチン
キッチン（IHコンロ）
リビング以外の居室
洋室２
エントランス
エントランス②
その他共用部
メールボックス
リビング以外の居室
洋室３
リビング以外の居室
洋室４
物件概要
| 物件名 | リーベスト宮の沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条１３ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「宮の沢」歩13分 ＪＲ函館本線「発寒」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／57戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9570円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1550円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：電気温水器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東建工業 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 駐車場空あり。ただし車種による／敷地内にトランクルームあり（無償。専有面積に含みません。） | ||||
| 備考 | 担当者：三橋 果林 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-522271
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター
〒063-0812 北海道札幌市西区琴似二条2-2-23モンブリック琴似II
住友不動産ステップ(株) 札幌西営業センター
(有)北海住販
宮の沢駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イオン、西友、ビックハウス、北海市場など買い物するには全く困らない。 飲食店は宮の沢駅付近か、イオンに集中している。
自然環境
4.0
この周辺は意外に坂になっているので、歩くにはちょっと辛いかもと考えてしまいます。また、宮の沢駅周辺は交通量がかなり多そうなので、小さい子供のいるファミリーではちょっと躊躇してしまいます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。