マンションエクセルシオール札幌東の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2680万円、専有面積103.03㎡、バルコニー面積21.05㎡
現地外観写真
外観写真①
キッチン
現地外観写真
外観写真②
浴室
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台
トイレ
エントランス
エントランス①
その他共用部
集合ポスト
その他設備
外観写真③
駐車場
駐車場①
エントランス
オートロック
その他共用部
宅配ボックス
駐車場
駐車場②
その他共用部
管理人室
その他共用部
駐輪場ドア
その他共用部
駐輪場
その他共用部
ゴミ置き場
その他共用部
トランクルーム
その他共用部
トランクルーム内
2680万円
月々のローン返済額を試算
◆南西向き 陽当たり良好 通風良好
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2680万円、専有面積103.03㎡、バルコニー面積21.05㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観写真①
キッチン
現地外観写真
外観写真②
浴室
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台
トイレ
エントランス
エントランス①
その他共用部
集合ポスト
その他設備
外観写真③
駐車場
駐車場①
エントランス
オートロック
その他共用部
宅配ボックス
駐車場
駐車場②
その他共用部
管理人室
その他共用部
駐輪場ドア
その他共用部
駐輪場
その他共用部
ゴミ置き場
その他共用部
トランクルーム
その他共用部
トランクルーム内
物件概要
| 物件名 | エクセルシオール札幌東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌五条３ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「東札幌」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万4730円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5970円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万1000円～1万3000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 その他：ストーブ交換 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 宮川建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | トランクルーム有：使用料無償、専有面積に含まず／駐輪場：タイヤ置き場あり、使用料無償／バルコニー面積：バルコニーとテラスの合計面積であり、各面積不詳／２０２６年４月から管理費変更予定（金額は未定） | ||||
| 備考 | 担当者：小玉 雄貴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/28 次回更新予定日：2026/4/5
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-994225
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター
〒003-0003 北海道札幌市白石区東札幌三条5-3-24 KKS東札幌1階
東札幌駅の口コミ
子育て・病院
4.0
白石区はあまり治安が良くないと良く聞いており、懸念点ではあったが、東札幌は特に感じたことはなく、とても住みやすいと思う。
自然環境
3.0
それほど大きくはないですが、公園は何ヵ所かあります。あと、南郷通に街路樹があり、緑はそれなりにあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。