マンション～東急不動産（株）旧分譲【BRANZ】シリーズ「ブランズシティ港南台うぐいすの杜」～の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6880万円、専有面積74.88㎡、バルコニー面積10.76㎡ 【間取り図】各居室には広々とした収納が完備されています。家族一人一人のプライバシー性を尊重できるように洋室同士、壁一面の間仕切りではなく水回り設備や廊下を挟んでいるので音漏れ等の心配も軽減されますね♪
現地外観写真
【外観】東急不動産（株）旧分譲のBRANZシリーズ！JR根岸線「港南台」駅より徒歩２分の距離で利便性に優れています。大規模修繕工事も２０２４年末に完了しており、マンション内も一新されました！
リビング
【ＬＤＫ１１帖】縦長リビングの為、キッチンからバルコニーまで視線がスッと抜けることで実際の広さ以上の開放感を生み出します。アウトフレーム工法の為、室内を圧迫してしまう梁も見当たらないのが特徴です♪
浴室
高級感ある壁紙が洗礼された浴室を演出しおり、広々とした空間が疲れた身体を芯から癒してくれます。浴室換気乾燥暖房機も設置しているので、季節問わず快適な気温でご入浴いただけます。
キッチン
【キッチン】新規交換したキッチンはIHコンロを採用！お料理の際は火を使わずに済むため、小さなお子さまや高齢の方にも安心してご利用いただけます。フラットプレートの為、掃除もサッとひと拭き♪
リビング以外の居室
【西側洋室５．５帖】ＬＤＫと隣接している洋室は一番身近な空間になるので、在宅ワークや趣味のお部屋、なにかあってもすぐに駆け付けれるように子供部屋にもうってつけです！
玄関
高級感溢れる洗礼された玄関は足元がライトアップされるようになっており、帰宅後もすぐに人感センサーでライトが点灯するので安心ですね♪広々しているので、ベビーカーや大きい荷物も気にせず出し入れできますね♪
洗面台・洗面所
収納スペースが多い洗面脱衣所！化粧品や、衣類もばっちりしまって整理整頓できそうです♪洗面化粧台も横幅が１．２ｍもあるので朝の混みあう時間帯も二人並んでゆったりと準備ができますね♪
トイレ
収納場所に困らない吊戸棚が完備されています！荷物が散らばらずに済むので急な来客も安心して出迎えることができますね♪おしゃれな装飾物でさらにリラックスできる空間へアレンジしてみてください♪
エントランス
【メインエントランス】JR根岸線「港南台」駅から徒歩２分でメインエントランスへ到着！高級感のあるエントランスは広々としており、さすが東急不動産のブランドマンションだと感じていただけるはずです。
その他共用部
【エレベーターホール】エレベーターはエントランスをくぐるとすぐの場所にあるので、お客様も迷わずご利用いただけます♪２階なので混雑時は階段も利用でき、時間に追われる朝も安心ですね♪
駐車場
【駐車場入口】全て平置きのマンション内駐車場の出入口！機械式駐車場とは異なり、待ち時間なくご利用者様のタイミングで入出庫できます！また、機械点検のトラブルもなく、車種の制限も少ないのも魅力です！
バルコニー
西向きのバルコニー！ワイドバルコニーになっているのでLDKと洋室、どちらからも出入りする事が出来ます。屋外水栓とトランクルームもバルコニーにあるのでアウトドア用品などの管理もらくちんです！
ショッピングセンター
港南台バーズまで160m スーパー「そうてつローゼン」、生活雑貨「無印良品」、ホームセンター「コーナン」、家電量販店「nojima」等、生活を支えてくれる店舗が充実♪
キッチン
【キッチン】収納スペースが充実したシステムキッチン♪備え付けのカップボードも設置しました！キッチンと同じ配色なので空間に統一性が生まれ、洗礼された印象をもたらします。
リビング以外の居室
【東側洋室５．５帖】各居室には広々とした大型収納が完備されているので荷物置場にはこまりません！すべて収納できれば外に追加のタンス等使わずに済むので、その分広々とお部屋をご利用できます！
エントランス
【サブエンントランス】駐車場入り口の横にサブエントランスもございます。サブエントランス付近にはゴミ捨て場もあるので、朝にゴミを捨て、そのまま出ることができます！マンション内の動線が工夫されてますね♪
その他共用部
【メインエントランス風除室】マンション内入場にはタッチキーが採用されています！お部屋の鍵を所定の場所にかざすだけ！手荷物が多くなかなか身動きが取れないときもサッと入場できるので大変便利ですね♪
スーパー
イオンフードスタイル港南台店まで100m
リビング以外の居室
【東側洋室７帖】大きなベッドを置くこともできるゆとりの広さ！お部屋の前は外廊下ですが、隣に１部屋あるだけなので、人通りはほとんど気にせずお過ごしいただけます♪
その他共用部
【郵便ポスト】ボタン式で開錠できる郵便ポスト！大型マンションなので、人目も常にありセキュリティ面も安心ですね♪
6880万円
月々のローン返済額を試算
◆JR根岸線「港南台」駅より徒歩２分の東急不動産【BRANZ】シリーズ！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6880万円、専有面積74.88㎡、バルコニー面積10.76㎡ 【間取り図】各居室には広々とした収納が完備されています。家族一人一人のプライバシー性を尊重できるように洋室同士、壁一面の間仕切りではなく水回り設備や廊下を挟んでいるので音漏れ等の心配も軽減されますね♪
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】東急不動産（株）旧分譲のBRANZシリーズ！JR根岸線「港南台」駅より徒歩２分の距離で利便性に優れています。大規模修繕工事も２０２４年末に完了しており、マンション内も一新されました！
リビング
【ＬＤＫ１１帖】縦長リビングの為、キッチンからバルコニーまで視線がスッと抜けることで実際の広さ以上の開放感を生み出します。アウトフレーム工法の為、室内を圧迫してしまう梁も見当たらないのが特徴です♪
浴室
高級感ある壁紙が洗礼された浴室を演出しおり、広々とした空間が疲れた身体を芯から癒してくれます。浴室換気乾燥暖房機も設置しているので、季節問わず快適な気温でご入浴いただけます。
キッチン
【キッチン】新規交換したキッチンはIHコンロを採用！お料理の際は火を使わずに済むため、小さなお子さまや高齢の方にも安心してご利用いただけます。フラットプレートの為、掃除もサッとひと拭き♪
リビング以外の居室
【西側洋室５．５帖】ＬＤＫと隣接している洋室は一番身近な空間になるので、在宅ワークや趣味のお部屋、なにかあってもすぐに駆け付けれるように子供部屋にもうってつけです！
玄関
高級感溢れる洗礼された玄関は足元がライトアップされるようになっており、帰宅後もすぐに人感センサーでライトが点灯するので安心ですね♪広々しているので、ベビーカーや大きい荷物も気にせず出し入れできますね♪
洗面台・洗面所
収納スペースが多い洗面脱衣所！化粧品や、衣類もばっちりしまって整理整頓できそうです♪洗面化粧台も横幅が１．２ｍもあるので朝の混みあう時間帯も二人並んでゆったりと準備ができますね♪
トイレ
収納場所に困らない吊戸棚が完備されています！荷物が散らばらずに済むので急な来客も安心して出迎えることができますね♪おしゃれな装飾物でさらにリラックスできる空間へアレンジしてみてください♪
エントランス
【メインエントランス】JR根岸線「港南台」駅から徒歩２分でメインエントランスへ到着！高級感のあるエントランスは広々としており、さすが東急不動産のブランドマンションだと感じていただけるはずです。
その他共用部
【エレベーターホール】エレベーターはエントランスをくぐるとすぐの場所にあるので、お客様も迷わずご利用いただけます♪２階なので混雑時は階段も利用でき、時間に追われる朝も安心ですね♪
駐車場
【駐車場入口】全て平置きのマンション内駐車場の出入口！機械式駐車場とは異なり、待ち時間なくご利用者様のタイミングで入出庫できます！また、機械点検のトラブルもなく、車種の制限も少ないのも魅力です！
バルコニー
西向きのバルコニー！ワイドバルコニーになっているのでLDKと洋室、どちらからも出入りする事が出来ます。屋外水栓とトランクルームもバルコニーにあるのでアウトドア用品などの管理もらくちんです！
ショッピングセンター
港南台バーズまで160m スーパー「そうてつローゼン」、生活雑貨「無印良品」、ホームセンター「コーナン」、家電量販店「nojima」等、生活を支えてくれる店舗が充実♪
キッチン
【キッチン】収納スペースが充実したシステムキッチン♪備え付けのカップボードも設置しました！キッチンと同じ配色なので空間に統一性が生まれ、洗礼された印象をもたらします。
リビング以外の居室
【東側洋室５．５帖】各居室には広々とした大型収納が完備されているので荷物置場にはこまりません！すべて収納できれば外に追加のタンス等使わずに済むので、その分広々とお部屋をご利用できます！
エントランス
【サブエンントランス】駐車場入り口の横にサブエントランスもございます。サブエントランス付近にはゴミ捨て場もあるので、朝にゴミを捨て、そのまま出ることができます！マンション内の動線が工夫されてますね♪
その他共用部
【メインエントランス風除室】マンション内入場にはタッチキーが採用されています！お部屋の鍵を所定の場所にかざすだけ！手荷物が多くなかなか身動きが取れないときもサッと入場できるので大変便利ですね♪
スーパー
イオンフードスタイル港南台店まで100m
リビング以外の居室
【東側洋室７帖】大きなベッドを置くこともできるゆとりの広さ！お部屋の前は外廊下ですが、隣に１部屋あるだけなので、人通りはほとんど気にせずお過ごしいただけます♪
その他共用部
【郵便ポスト】ボタン式で開錠できる郵便ポスト！大型マンションなので、人目も常にありセキュリティ面も安心ですね♪
物件概要
| 物件名 | ～東急不動産（株）旧分譲【BRANZ】シリーズ「ブランズシティ港南台うぐいすの杜」～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台３-14-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ根岸線「港南台」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／265戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万8000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 三井住友建設(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主による直接販売の為、仲介手数料２，３３６，４００円が不要！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ▼―― コームラ企画 Information ―――――――――――――――――▼ ≪ お探しはじめのお客様でも安心のサポート≫ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がいっぱいあると思います。 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます。 ≪ ご案内方法 ≫ 平日・休日、いつでもご見学可能でございます。 お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝など、お仕事等でお忙しいお客様も お気軽にお申し付け下さい。何時でも対応させていただきます。 ※小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス 小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車をご用意 いたしますので、事前にお申し付けください。 お仕事がお忙しいお客様もご安心ください。ご指定のお時間・ご希望場所を お伝えいただければ、お客様のご指定時間・ご希望場所までお迎えにあがります。 又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。 ※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。 ご希望がございましたら併せてお伝え下さい。 ≪ ご案内ご予約手順 ≫ ご希望の物件を事前に弊社までご連絡下さい。 そのほか物件探しの条件を教えて頂ければ、お問い合わせの物件以外にも 条件に合う物件資料をお持ち致します。 ≪ その他、各種ご不明点等もお気軽にご相談下さい！ ≫ お客様の購入サポートや売却サポートを致します。 資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 まずはお気軽に、ご相談だけでも頂ければ幸いです。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：檜山俊太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階
- 電話番号
- 045-620-2913
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事（2）第030204号
- 会社概要
- ＜売主＞
神奈川県知事（2）第030204号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)コームラ企画
〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階
港南台駅の口コミ
子育て・病院
5.0
幼稚園や保育園、クリニック、大型の病院が多く存在しており安心して子育てができます。図書館はないものの、地区センターにて市立図書館の図書を借りることができます。
お買い物・飲食
4.0
まもなく港南台高島屋が閉店となりますが、寂しくとても残念です。早く、別の出店が決まることを望みます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
高島屋は閉店してしまったが、バーズが新装になって、ノジマやコーナン、GUなどの新しいお店が入り便利になった。無印良品の食品街が地下にできると、さらに便利になる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
旧高島屋のバーズ地下に無印良品とクイーンズISETANによる食品街ができて、品物の質も良く、さらに便利になった。特にパン屋さんでは、いつも行列ができている。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。