ライオンズヒルズ高知 13階/16階 南東向きの中古マンションの詳細情報
中古マンションライオンズヒルズ高知 13階/16階 南東向きの詳細情報
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話くださいませ。
外観
正面玄関前です。タクシーや介護車両などの昇降も楽な広さです。夜でもこの明るさですよ。
室内
【リフォーム済】和室はクロスと襖障子を張替え、新畳に交換しました。イグサの香りに癒されて下さいね。
室内
【リフォーム済】北東側バルコニーに出られる洋室です。収納もこの通り豊富ですよ。
室内
【リフォーム済】玄関横洋室です。遮音等級L-40フロア材を張っていますので下階の住人様にも生活音でご迷惑が掛からない様になっています。
設備
【リフォーム済】各ライフラインを設置のパイプスペースになります。給湯機の劣化が著しかった為、新品に交換致しました。
設備
【リフォーム済】新品交換のキッチンは食器洗浄乾燥機付きに交換しました。後片づけを時短にして家族団らんの時間が持てますね。
設備
【リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんやご年輩の方がいるお家では安心ですね。
設備
【リフォーム済】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
設備
【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
間取り
【リフォーム済】心地良くお住まい頂けるように水回り及び照明の交換や内装張替等リフォームを施工致しました。
エースワン新本町店迄約750m。もう少し足を延ばせばサンシャインクレアもあります。毎日のお買い物に重宝しますね。
セブンイレブン迄約600m。急なお買い物や公共料金支払い等に重宝しますね。ファミリーマート(約600m)にローソン(約800m)と大手コンビニが揃い踏みの住環境です。
ツルハドラッグ迄約470m。お薬はもちろん日用品やお酒も販売しています。少し足を延ばせばよどやドラッグにコスモスと大手チェーン揃い踏みですよ。
城東中学校迄約800m。西隣には江陽小学校(約600m)があります。街中ですが通学に支障の少ない距離です。
キッチン
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板やシンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単ですよ。
リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングです。続きの和室には新調された畳が入りました。ワイドサッシなので採光もこの通りです。
リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。
浴室
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレ
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
洗面
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム済】14階で一度エレベーターを降りて階段を降りるのが弱点ですが玄関入口はお隣様以外は通ることが少ないのでプライバシーが高めですよ。
玄関
【リフォーム済】玄関内部のシューズボックスはクリーニングを行いました。可変棚で調整可能ですよ
その他
南西向きのベランダからの眺望です。周りに遮るものがないので、夏の花火も見られそうですよ
駐車場
来客用の駐車場もございます。お友達やご親戚が遊びにきた時でも不自由しませんね。
収納
【リフォーム済】収納はドアの開閉を調整しました。ゴルフバッグのような背の高い荷物も収納出来ます。
バルコニー
【リフォーム済】南側バルコニーです。床面はクリーニングを行いました。緊急時の避難設備が有ります。この様に定期的に点検もされているので安心ですね
その他
玄関ポーチ前からの眺望です。周りに遮るものがないので、通気も良好です。夜景が綺麗ですよ。
その他
エントランス横公園の南側には自転車を押して昇降できる専用通路が有ります。江陽小や城東中、郵便局にローソンはここからショートカットできます。
その他
エレベーターは4基あり、スキップフロアタイプになります。1階と8階で待機していますので朝の通勤時間や買い物の帰りなど待つことが少ないですよ。
間取り3LDK
専有面積64.73m2(内法)
階数13階/16階建
築年月1993年03月(築32年)
2階以上
エレベーター
オートロック
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
宅配ボックス
防犯カメラ
駐輪場あり
大規模マンション
外観・室内・設備(10枚)
外観
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話くださいませ。
外観
正面玄関前です。タクシーや介護車両などの昇降も楽な広さです。夜でもこの明るさですよ。
室内
【リフォーム済】和室はクロスと襖障子を張替え、新畳に交換しました。イグサの香りに癒されて下さいね。
室内
【リフォーム済】北東側バルコニーに出られる洋室です。収納もこの通り豊富ですよ。
室内
【リフォーム済】玄関横洋室です。遮音等級L-40フロア材を張っていますので下階の住人様にも生活音でご迷惑が掛からない様になっています。
設備
【リフォーム済】各ライフラインを設置のパイプスペースになります。給湯機の劣化が著しかった為、新品に交換致しました。
設備
【リフォーム済】新品交換のキッチンは食器洗浄乾燥機付きに交換しました。後片づけを時短にして家族団らんの時間が持てますね。
設備
【リフォーム済】新品交換のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんやご年輩の方がいるお家では安心ですね。
設備
【リフォーム済】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
設備
【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
この物件の他の写真や資料を送ってほしい周辺環境・アクセス(4枚)
エースワン新本町店迄約750m。もう少し足を延ばせばサンシャインクレアもあります。毎日のお買い物に重宝しますね。
セブンイレブン迄約600m。急なお買い物や公共料金支払い等に重宝しますね。ファミリーマート(約600m)にローソン(約800m)と大手コンビニが揃い踏みの住環境です。
ツルハドラッグ迄約470m。お薬はもちろん日用品やお酒も販売しています。少し足を延ばせばよどやドラッグにコスモスと大手チェーン揃い踏みですよ。
城東中学校迄約800m。西隣には江陽小学校(約600m)があります。街中ですが通学に支障の少ない距離です。
その他(15枚)
キッチン
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板やシンクは熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単ですよ。
リビング/ダイニング
【リフォーム済】リビングです。続きの和室には新調された畳が入りました。ワイドサッシなので採光もこの通りです。
リビング/ダイニング
CG合成で家具を配置したイメージです。
浴室
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレ
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
洗面
【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプの新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
玄関
【リフォーム済】14階で一度エレベーターを降りて階段を降りるのが弱点ですが玄関入口はお隣様以外は通ることが少ないのでプライバシーが高めですよ。
玄関
【リフォーム済】玄関内部のシューズボックスはクリーニングを行いました。可変棚で調整可能ですよ
その他
南西向きのベランダからの眺望です。周りに遮るものがないので、夏の花火も見られそうですよ
駐車場
来客用の駐車場もございます。お友達やご親戚が遊びにきた時でも不自由しませんね。
収納
【リフォーム済】収納はドアの開閉を調整しました。ゴルフバッグのような背の高い荷物も収納出来ます。
バルコニー
【リフォーム済】南側バルコニーです。床面はクリーニングを行いました。緊急時の避難設備が有ります。この様に定期的に点検もされているので安心ですね
その他
玄関ポーチ前からの眺望です。周りに遮るものがないので、通気も良好です。夜景が綺麗ですよ。
その他
エントランス横公園の南側には自転車を押して昇降できる専用通路が有ります。江陽小や城東中、郵便局にローソンはここからショートカットできます。
その他
エレベーターは4基あり、スキップフロアタイプになります。1階と8階で待機していますので朝の通勤時間や買い物の帰りなど待つことが少ないですよ。
物件概要
物件名 | ライオンズヒルズ高知 13階/16階 南東向き |
---|
所在地 | 高知県高知市比島町2丁目10-45 |
---|
交通 |
JR土讃線 高知駅 比島下車 徒歩3分
|
---|
建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
-
|
---|
総戸数 |
284戸
| 事務所戸数 |
-
|
---|
主要採光面 |
南東
| 修繕積立金 |
4,150円
|
---|
修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
11.8m2
|
---|
土地権利 |
所有権
| 引渡し |
即時
|
---|
現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大京アステージ
|
---|
駐車場 |
空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込)
| 地目 |
-
|
---|
地勢 |
-
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
第一種住居地域
| 建ぺい率 |
60%
|
---|
容積率 |
200%
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年01月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装):2024年01月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/床(フローリング等)/全室クロス張替/内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/水回り照明床張替
|
---|
リノベーション |
-
| 取引態様 |
売主
|
---|
施工会社名 |
-
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
オープンルーム情報 |
-
|
---|
備考 |
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】 ・工事内容:クロス張替、L-40遮音フロア、一部CF張替、LDKドア、照明交換、IH・食洗機付キッチン、WC、浴室乾燥機付ユニットバス、洗面台新品交換等 【アピールポイント】 ・南北2面バルコニーの陽当たりと風通しの良さを備えた3LDK ・エントランス横広場からの専用通路を使えば小中学校、コンビニ、スーパー、 【リフォーム済】4月25日(木)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 軽専用の近隣駐車場確保しました。水回り交換や内装張替等リフォーム済です。 駐車場は管理組合に入居届を提出後抽選されます(1台目は優先権あり) 心理的瑕疵あり
|
---|
情報公開日:2024/01/26 有効期限:2024/05/15
設備・条件
位置 |
2階以上
|
---|
キッチン |
システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
|
---|
セキュリティ |
宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ
|
---|
設備・サービス |
バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、エレベーター
|
---|
物件規模 |
大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
|
---|
その他 |
パノラマ、節水型トイレ、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、駐輪場あり、全室フローリング、即入居可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、駐車場あり、見学可能
|
---|
周辺環境 |
コンビニ 800m以内、公園 400m以内、小学校 800m以内、中学校 800m以内、スーパー 800m以内
|
---|
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
無料通話0037-634-57423
営業時間:09:00~18:00(定休日:毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:552313
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
近隣のおすすめ物件
鏡川コーポB棟
1,890万円
高知県高知市鴨部1丁目
3LDK~ 70.76m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。