マンションエミナンスリバーステージ仙台南の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2298万円、専有面積68.55㎡、バルコニー面積7.65㎡
現地外観写真
建物外観
リビング
リビングダイニングキッチン
その他現地
南側バルコニーからの眺望
リビング
リビングと約4.5帖の洋室3
キッチン
電気式食器洗い乾燥機能付きのキッチン
トイレ
トイレ（上部に吊戸棚がございます）
浴室
電気式浴室換気乾燥機能付きのユニットバス（追焚き機能あり）
洗面台・洗面所
洗面化粧台
玄関
トールタイプの下足入れ
エントランス
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
その他共用部
南側バルコニー
リビング
リビングと約4.5帖の洋室3
リビング以外の居室
約6.9帖の洋室1
現地案内図
キッチン
浄水器一体型水栓仕様のキッチン
洗面台・洗面所
洗濯パン
防犯設備
録画機能付きです
防犯設備
玄関側（カメラ付き）
リビング以外の居室
約6.9帖の洋室1にはエアコンが付いております現地案内図
エアコン
洋室1に設置（販売価格に含まれます）
2298万円
月々のローン返済額を試算
ペット飼育も可能な3LDKリノベーション住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2298万円、専有面積68.55㎡、バルコニー面積7.65㎡
その他（22枚）
現地外観写真
建物外観
リビング
リビングダイニングキッチン
その他現地
南側バルコニーからの眺望
リビング
リビングと約4.5帖の洋室3
キッチン
電気式食器洗い乾燥機能付きのキッチン
トイレ
トイレ（上部に吊戸棚がございます）
浴室
電気式浴室換気乾燥機能付きのユニットバス（追焚き機能あり）
洗面台・洗面所
洗面化粧台
玄関
トールタイプの下足入れ
エントランス
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
その他共用部
南側バルコニー
リビング
リビングと約4.5帖の洋室3
リビング以外の居室
約6.9帖の洋室1
現地案内図
キッチン
浄水器一体型水栓仕様のキッチン
洗面台・洗面所
洗濯パン
防犯設備
録画機能付きです
防犯設備
玄関側（カメラ付き）
リビング以外の居室
約6.9帖の洋室1にはエアコンが付いております
現地案内図
エアコン
洋室1に設置（販売価格に含まれます）
物件概要
| 物件名 | エミナンスリバーステージ仙台南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山８ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「太子堂」歩19分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／181戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2610円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.65㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 東海興業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／1月31日（土曜日）～2月8日（日曜日） 時間／11:00～16:00 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：長谷川 圭三 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/07 次回更新予定日：2026/2/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大京穴吹不動産仙台店/電話受付→本社:東京
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通1階
太子堂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣に、回転寿司チェーン店と小さな小料理屋はありましたが、ファミリーレストランなど飲食店はなかった。
子育て・病院
4.0
あすと長町等急激に人口が増加するのに対し、周辺の保育施設などがキャパシティを持っているのか心配な点がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。