マンション【ライオンズガーデン新河原町】地下鉄2沿線利用可能♪南向きフルリノベーション物件！の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2299万円、専有面積65.34㎡、バルコニー面積8.5㎡ リノベーション物件で気持ち良く新生活をスタートできます！
ファミリーマート仙台穀町店まで400m
ワコー河原町店まで750m
イオンエクスプレス仙台古城店まで1100m
ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで1000m
ローソン仙台河原町駅前店まで500m
小さき花幼稚園まで500m
仙台市立南材木町小学校まで350m
仙台市立八軒中学校まで450m
七十七銀行河原町支店まで650m
リビング
隣接の洋室とあわせて広い空間としてもお使いいただけます。
現地外観写真
地下鉄2沿線利用可能♪静かで落ち着いた環境です！＜物件ご案内（即日対応可）＞お気軽にご相談ください♪
リビング
窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します！
リビング
シンプルな内装でお気に入りの家具でコーディネートできます♪
キッチン
お料理しながら家族との会話も楽しめる対面キッチン♪
浴室
ゆったりとした広さのバスルームで一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付き！
洗面台・洗面所
三面鏡と豊富な収納スペースで朝の準備もスムーズです♪
トイレ
トイレは暖房便座・ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。
リビング以外の居室
《洋室6.5帖》バルコニーに面した明るいお部屋です！お子様の遊び場やお昼寝にもぴったり。
リビング以外の居室
《洋室6.5帖》大型のクローゼット付きでお部屋を広く快適にお使いいただけます。
リビング以外の居室
《洋室5.2帖》全室フローリングでお掃除ラクラク♪
リビング以外の居室
《洋室5.2帖》全居室収納完備で荷物が増えても安心です。
リビング以外の居室
《洋室5帖》シンプルな内観はいろんなコーディネートを楽しめます！
リビング以外の居室
《洋室5帖》オープンタイプの収納付きで荷物の出し入れラクラク♪
バルコニー
陽当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きます。
住戸からの眺望写真
視界を遮るものがなく開放的な眺望です♪
その他内観
リビングに入口付近にカウンター付き♪お出かけに必要な小物置きがあると散らかりがちなリビングもすっきり！
玄関
収納充実の広々とした玄関でお出かけもスムーズです♪
収納
家族みんなの靴がすっきり収まるシューズボックス完備！
構造・工法・仕様
防犯性の高いダブルロックドアで安心！
エントランス
綺麗に管理されたエントランス。
エントランスホール
エントランスはオートロック・防犯カメラ付きです！
宅配ＢＯＸ
宅配ＢＯＸがあるので荷物の受け取りラクラク♪
エントランスホール
明るく開放的なエントランスホール。
敷地内駐車場
駐輪場
◇近隣駐車場空きあり♪浴室乾燥機付き！◇安心のアフターサービス保証付き！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2299万円、専有面積65.34㎡、バルコニー面積8.5㎡ リノベーション物件で気持ち良く新生活をスタートできます！
周辺環境・アクセス（9枚）
ファミリーマート仙台穀町店まで400m
ワコー河原町店まで750m
イオンエクスプレス仙台古城店まで1100m
ツルハドラッグ仙台保春院前丁店まで1000m
ローソン仙台河原町駅前店まで500m
小さき花幼稚園まで500m
仙台市立南材木町小学校まで350m
仙台市立八軒中学校まで450m
七十七銀行河原町支店まで650m
その他（26枚）
リビング
隣接の洋室とあわせて広い空間としてもお使いいただけます。
現地外観写真
地下鉄2沿線利用可能♪静かで落ち着いた環境です！＜物件ご案内（即日対応可）＞お気軽にご相談ください♪
リビング
窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します！
リビング
シンプルな内装でお気に入りの家具でコーディネートできます♪
キッチン
お料理しながら家族との会話も楽しめる対面キッチン♪
浴室
ゆったりとした広さのバスルームで一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付き！
洗面台・洗面所
三面鏡と豊富な収納スペースで朝の準備もスムーズです♪
トイレ
トイレは暖房便座・ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。
リビング以外の居室
《洋室6.5帖》バルコニーに面した明るいお部屋です！お子様の遊び場やお昼寝にもぴったり。
リビング以外の居室
《洋室6.5帖》大型のクローゼット付きでお部屋を広く快適にお使いいただけます。
リビング以外の居室
《洋室5.2帖》全室フローリングでお掃除ラクラク♪
リビング以外の居室
《洋室5.2帖》全居室収納完備で荷物が増えても安心です。
リビング以外の居室
《洋室5帖》シンプルな内観はいろんなコーディネートを楽しめます！
リビング以外の居室
《洋室5帖》オープンタイプの収納付きで荷物の出し入れラクラク♪
バルコニー
陽当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きます。
住戸からの眺望写真
視界を遮るものがなく開放的な眺望です♪
その他内観
リビングに入口付近にカウンター付き♪お出かけに必要な小物置きがあると散らかりがちなリビングもすっきり！
玄関
収納充実の広々とした玄関でお出かけもスムーズです♪
収納
家族みんなの靴がすっきり収まるシューズボックス完備！
構造・工法・仕様
防犯性の高いダブルロックドアで安心！
エントランス
綺麗に管理されたエントランス。
エントランスホール
エントランスはオートロック・防犯カメラ付きです！
宅配ＢＯＸ
宅配ＢＯＸがあるので荷物の受け取りラクラク♪
エントランスホール
明るく開放的なエントランスホール。
敷地内駐車場
駐輪場
物件概要
| 物件名 | 【ライオンズガーデン新河原町】地下鉄2沿線利用可能♪南向きフルリノベーション物件！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南染師町 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩7分 仙台市地下鉄東西線「連坊」歩12分 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／93戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万720円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 ◆ご購入までのスケジュール◆ A.事前相談 住宅購入を検討された理由やご希望のスケジュール等をお伺いし、お客様に合った購入プランをご提案します。 B.資金計画 事前相談でお伝えいただいたご希望から「しっかり払っていけるから買う」という未来を見据えたご提案をいたします。 C.物件紹介・現地見学 現在ある物件だけでなく先出し情報も洗い出してご紹介します。 D.申込・事前審査 ご購入を決めましたら「買付申込書」をご記入いただきます。 また、住宅ローンをご利用のお客様は事前審査を行います。 E.売買契約 買主様と売主様の双方の条件が整ったら売買契約を結びます。 住宅ローンを利用される方は後日住宅ローンの本申込・契約を行い、購入資金を調えます。 F.お引渡し・購入後サポート 最後に物件の所有権移転登記と売買代金の決済を行います。 ＼これで晴れてあなたの住まいに！／ 【イーコンセプトにご来店いただいたお客様の声】 「リノベーションされた店内で素敵でした！」：Ｋ様 「内覧の際に、建築士の方も一緒に室内外のチェックしてくれました！」：Ｔ様 「私が忙しい中での内覧でも、スピーディーに対応してくれました♪」：Ｎ様 「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」：Ａ様 「主人が英語しか喋れず不安でしたが、英語でご対応して頂けました♪VeryGood!!!」：Ｋ様 「スタッフの方が優しく丁寧に案内してくれました♪」：Ｓ様 「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談も出来た♪」：Ｔ様 「不動産・リノベーション・インテリアの複合店で、私達の物件探しから生活後までワンストップでサポートしてくれました♪」：Ｍ様 など、たくさんの嬉しいお声をいただきました♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小澤 侑司 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区一番町2-7-5 一番町第一ビル5階
- 電話番号
- 0120-330282
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第008758号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第008758号
(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
イーコンセプト(株)仙台店
〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-7-5 一番町第一ビル5階
河原町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にスーパーやコンビニが充実している。ただし基本は住宅街のため飲食店は少なめ。仙台駅で買い物して帰るのが吉。
治安・安全
5.0
広瀬川の周辺は、夜真っ暗になります（広瀬川の土手には照明がありません）。それほど悪い人はいないと思いますが、女性は夜に川の周りを一人歩きしない方がいいかもしれません。道路の方は、照明がありますし、人も車も通るので夜でも全く問題ありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。