マンション両備グレースマンション医大西Ⅱの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積84.78㎡、バルコニー面積5.59㎡
現地外観写真
2025年1月リフォーム済み！JR大元駅まで徒歩5分！南西角部屋！
リビング
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。ゆとりの大空間と温かさを感じながら、ホッとする生活がおくれそうですね！
リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
キッチン
キッチンは新品交換されています。使いやすくスタイリッシュなキッチン
キッチン
デザイン性だけではなく機能性、収納力も高いキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
浴室
浴室は新品交換されています。高級感がある色合いを基調としたバスルーム。
洗面台・洗面所
洗面台は新品交換されています。人気の3面鏡。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。ハイバックタイプなのでお掃除がラクラク♪
トイレ
トイレは新品交換されています。ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
玄関
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
リビング以外の居室
リビングとつながる洋室はお客様が遊びに来られた時にも使えますし、お子様が小さい方は、キッズスペースとして利用していただくのもいいですね。
収納
天井付近までしっかりと収納ができる使い勝手の良いクローゼット
リビング以外の居室
白を基調とした素敵な洋室
収納
クローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
リビング以外の居室
採光の良いお部屋はのんびりと寛げる空間
バルコニー
天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間
その他設備
システムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります！
その他設備
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
防犯設備
オートロックなので安心感がありますね。
冷暖房・空調設備
雨の日に助かる浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
その他共用部
敷地内ゴミステーション
2490万円
月々のローン返済額を試算
2025年1月リフォーム済み！3LDK！南西角部屋！近隣駐車場2台確保！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積84.78㎡、バルコニー面積5.59㎡
その他（20枚）
現地外観写真
2025年1月リフォーム済み！JR大元駅まで徒歩5分！南西角部屋！
リビング
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。ゆとりの大空間と温かさを感じながら、ホッとする生活がおくれそうですね！
リビング
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
キッチン
キッチンは新品交換されています。使いやすくスタイリッシュなキッチン
キッチン
デザイン性だけではなく機能性、収納力も高いキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。
浴室
浴室は新品交換されています。高級感がある色合いを基調としたバスルーム。
洗面台・洗面所
洗面台は新品交換されています。人気の3面鏡。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。ハイバックタイプなのでお掃除がラクラク♪
トイレ
トイレは新品交換されています。ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
玄関
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。
リビング以外の居室
リビングとつながる洋室はお客様が遊びに来られた時にも使えますし、お子様が小さい方は、キッズスペースとして利用していただくのもいいですね。
収納
天井付近までしっかりと収納ができる使い勝手の良いクローゼット
リビング以外の居室
白を基調とした素敵な洋室
収納
クローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
リビング以外の居室
採光の良いお部屋はのんびりと寛げる空間
バルコニー
天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間
その他設備
システムキッチン3口コンロ（グリル付）。お料理の幅が広がります！
その他設備
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
防犯設備
オートロックなので安心感がありますね。
冷暖房・空調設備
雨の日に助かる浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
その他共用部
敷地内ゴミステーション
物件概要
| 物件名 | 両備グレースマンション医大西Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区東古松２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ宇野線「大元」歩6分 岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩19分 岡電・下電・めぐりんバス「東古松2丁目」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9080円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.59㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9700円／月（委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（1万1000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら お気軽にご連絡ください♪ ◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を ワンストップで行えます！ 岡山・広島で１７店舗のアパマンショップを展開する 「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、 お客様の新生活を全力でサポート致します！ ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談くださいませ！！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松岡 賢汰 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階
- 電話番号
- 086-242-0288
- 営業時間
- 営業時間：9:15～18:45 ／ 定休日：年中無休、お盆・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009597号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009597号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売
〒700-0964 岡山県岡山市北区中仙道2-33-1-2階
穴吹不動産流通(株) 岡山店 あなぶき不動産流通
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
穴吹不動産流通(株)岡山店
(株)ウェーブハウス本店
センチュリー21新都市不動産
大元駅の口コミ
子育て・病院
3.0
元々岡山は病院が多いと思います。ここの近くには大きな病院はありませんが個人病院はどこに行こうかなって思うくらい選びしろがある感じがします。
治安・安全
5.0
用水路が広くてあちこちに点在するので、気になる方がいるかも。柵もなく、子供や夜は注意が必要だと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。