マンション● ヴェルディ岡山駅西 ９階 ●の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4250万円、専有面積78.83㎡、バルコニー面積36.3㎡
リビング
約18帖のリビング。２面採光で景色も楽しめます!(^^)!
リビング
明るいダイニングでご家族、ご友人との会話も楽めます♪お子様の宿題もはかどりそうです(*^^*)
住戸からの眺望写真
☆９階からの眺望は圧巻(*^^*)☆
現地外観写真
リビング
カウンターキッチンなので、コミュニケーションがとりやすく、配膳の導線もGOOD♪
浴室
浴室暖房乾燥機(^^)は雨の日や寒い日のお洗濯物も安心です(^^)窓があるのも魅力ですね♪
キッチン
キッチンにも小窓があります。換気もしっかりできます。清潔感のある白いキッチン♪
リビング以外の居室
洋室の引き戸を開ければ約１０．３帖の空間が広がります(^^)/
玄関
スッキリとした玄関スペースにはシューズボックスが設置されています。
収納
ファミリークローク(^^)/ご家族皆様の季節の物や趣味のグッズをたくさん収納できます♪
トイレ
シンプルな清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座で寒い冬もあったか快適♪
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他共用部
専用のアルコープがあります。プライベートを守りつつ、ベビーカーなども置けるので嬉しいスペースですね(*^^*)
ショッピングセンター
岡山駅西口ビルまで1291m
現地外観写真
リビング
リビングにはファミリーカウンターがあります。お子様の学習や趣味のスペースとして活躍しそうです。
リビング以外の居室
４．５帖と５．８帖の洋室は引き戸で仕切られています。
エントランス
共用部
その他共用部
☆２０２２年築の築浅マンション☆ペット飼育可☆駐車場１台付き(^^♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4250万円、専有面積78.83㎡、バルコニー面積36.3㎡
その他（20枚）
リビング
約18帖のリビング。２面採光で景色も楽しめます!(^^)!
リビング
明るいダイニングでご家族、ご友人との会話も楽めます♪お子様の宿題もはかどりそうです(*^^*)
住戸からの眺望写真
☆９階からの眺望は圧巻(*^^*)☆
現地外観写真
リビング
カウンターキッチンなので、コミュニケーションがとりやすく、配膳の導線もGOOD♪
浴室
浴室暖房乾燥機(^^)は雨の日や寒い日のお洗濯物も安心です(^^)窓があるのも魅力ですね♪
キッチン
キッチンにも小窓があります。換気もしっかりできます。清潔感のある白いキッチン♪
リビング以外の居室
洋室の引き戸を開ければ約１０．３帖の空間が広がります(^^)/
玄関
スッキリとした玄関スペースにはシューズボックスが設置されています。
収納
ファミリークローク(^^)/ご家族皆様の季節の物や趣味のグッズをたくさん収納できます♪
トイレ
シンプルな清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座で寒い冬もあったか快適♪
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他共用部
専用のアルコープがあります。プライベートを守りつつ、ベビーカーなども置けるので嬉しいスペースですね(*^^*)
ショッピングセンター
岡山駅西口ビルまで1291m
現地外観写真
リビング
リビングにはファミリーカウンターがあります。お子様の学習や趣味のスペースとして活躍しそうです。
リビング以外の居室
４．５帖と５．８帖の洋室は引き戸で仕切られています。
エントランス
共用部
その他共用部
物件概要
| 物件名 | ● ヴェルディ岡山駅西 ９階 ● | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区島田本町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前三門」歩17分 ＪＲ山陽本線「岡山」歩20分 岡山電軌東山本線「岡山駅前」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：36.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年4月予定 | 管理 | 1万5400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 当日でも予約可能です(^▽^)/ 現地にてスタッフがご案内をさせていただきます！ ローンのご不安などございましたら、 お気軽にお申しつけくださいませ(*^^*) | ||||
| その他制限事項 | ※屋外広告物第３種許可地域※宅地造成等工事規制区域※駐車場付き１台無料。２台目は敷地外の駐車場をお探しいたします | ||||
| 備考 | 担当者：岡本 淳倫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区奥田南町4-28-1階
- 電話番号
- 086-222-0018
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 岡山県知事（1）第005990号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（1）第005990号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 岡山奥田(株)クリエイティブスタッフ大和
〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28-1階
備前三門駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小中学校が市内でも良いとされる文教地区の学校です。わさわざこのエリアの学校に通わせる為、引っ越しする人もいるぐらいです。その為、空き物件がなかなか出にくく、どうしてもこのエリアで！と思われる方は多少の物件の古さなどは致し方ないと思わざるを得ないと思います。
子育て・病院
3.0
病院や子育て関連の施設は周辺に揃っているように感じたが、周辺地域があまり治安の良いように思えなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。