NEWマンションロイヤルガーデン伊福町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3800万円、専有面積75.02㎡、バルコニー面積13.6㎡
現地外観写真
最上階南向きのお部屋になります。
現地外観写真
お子様の通学も安心の伊島小学校まで徒歩約７分の立地。
リビング
広々とした約２３帖のLDKになります。
浴室
キッチン
３口コンロや食洗器など設備が充実したキッチンになります。
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
その他共用部
バルコニー
キッチン
玄関
玄関シューズボックス
その他共用部
宅配BOX
その他共用部
駐輪場
その他共用部
3800万円
月々のローン返済額を試算
最上階南向きのお部屋になります。敷地内駐車場確保可能です。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3800万円、専有面積75.02㎡、バルコニー面積13.6㎡
その他（17枚）
現地外観写真
最上階南向きのお部屋になります。
現地外観写真
お子様の通学も安心の伊島小学校まで徒歩約７分の立地。
リビング
広々とした約２３帖のLDKになります。
浴室
キッチン
３口コンロや食洗器など設備が充実したキッチンになります。
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
その他共用部
バルコニー
キッチン
玄関
玄関シューズボックス
その他共用部
宅配BOX
その他共用部
駐輪場
その他共用部
物件概要
| 物件名 | ロイヤルガーデン伊福町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊福町４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩21分 岡電バス「京山入口」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／45戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円／月） | 用途地域 | １種住居、２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区昭和町10-16 岩田ビル第一2階
- 電話番号
- 086-230-7881
- 営業時間
- 営業時間：9:00 ～ 18:00 ／ 定休日：水曜日、第三日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事（4）第005157号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岡山県知事（4）第005157号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
おうち家不動産(株)岡山駅西口店
〒700-0032 岡山県岡山市北区昭和町10-16 岩田ビル第一2階
おうち家不動産(株) 岡山駅西口支店
岡山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
自然環境
2.0
岡山駅周辺はビルと商業施設が立ち並んでいてかなりの街中になるため自然と呼べるものはほとんどありません。ただ、児童公園など子供と遊べる公園はちらほらとあって、治安も悪くないのでそこは安心です。自然豊かな場所に行きたいときは電車か車で出かけています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。