マンションアルファステイツ西川緑道公園の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5280万円、専有面積73.55㎡、バルコニー面積36.97㎡ 最上階の角住戸2LDKです。
現地外観写真
開放感ある３方バルコニー。通風もよく心地よい風がお部屋に入り込みます。
エントランス
エントランス部分は長く暮らしやすいスロープ付です。
住戸からの眺望写真
西側の眺望
ロビー
ロビーの一角に落ち着いて過ごせるソファーを配置しています。
ロビー
窓越しに広がる植栽の眺められる落ち着いた空間のロビーです。
エントランス
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです。
その他
宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。
その他現地
駐輪場
現地外観写真
バイク置き場・駐車場入り口
住戸からの眺望写真
南側の眺望
住戸からの眺望写真
東側の眺望
現地外観写真
大切なペットとお住まいいただけます（使用細則有り）
現地外観写真
駐輪場出入口
現地外観写真
水辺の風景が日常になるリバーサイドの住まいです。
ショッピングセンター
イオンモール岡山まで680m 徒歩9分。
ショッピングセンター
天満屋岡山店まで730m 徒歩10分。
郵便局
岡山中央郵便局まで620m 徒歩8分。
銀行
中国銀行大供支店まで550m 徒歩7分。
病院
川崎医科大学総合医療センターまで500m 徒歩7分。
公園
下石井公園まで180m 徒歩3分。
5280万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■最上階14階部分の3方角住戸LDKは広々約21.5帖
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5280万円、専有面積73.55㎡、バルコニー面積36.97㎡ 最上階の角住戸2LDKです。
その他（20枚）
現地外観写真
開放感ある３方バルコニー。通風もよく心地よい風がお部屋に入り込みます。
エントランス
エントランス部分は長く暮らしやすいスロープ付です。
住戸からの眺望写真
西側の眺望
ロビー
ロビーの一角に落ち着いて過ごせるソファーを配置しています。
ロビー
窓越しに広がる植栽の眺められる落ち着いた空間のロビーです。
エントランス
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです。
その他
宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。
その他現地
駐輪場
現地外観写真
バイク置き場・駐車場入り口
住戸からの眺望写真
南側の眺望
住戸からの眺望写真
東側の眺望
現地外観写真
大切なペットとお住まいいただけます（使用細則有り）
現地外観写真
駐輪場出入口
現地外観写真
水辺の風景が日常になるリバーサイドの住まいです。
ショッピングセンター
イオンモール岡山まで680m 徒歩9分。
ショッピングセンター
天満屋岡山店まで730m 徒歩10分。
郵便局
岡山中央郵便局まで620m 徒歩8分。
銀行
中国銀行大供支店まで550m 徒歩7分。
病院
川崎医科大学総合医療センターまで500m 徒歩7分。
公園
下石井公園まで180m 徒歩3分。
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ西川緑道公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分 岡山電軌清輝橋線「新西大寺町筋」歩5分 岡山電軌東山本線「西川緑道公園」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／52戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 8900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：36.97㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大末建設（株） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | バイク置き場：2025/7/22上記管理費・修繕積立金以外に、下記費用が徴収されています。〇災害積立金：金300円/月〇インターネット使用料：金2，530円/月 | ||||
| 備考 | 担当者：田中 大暁 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
- 電話番号
- 00786-01794383
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（7）第005169号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005169号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
〒700-0902 岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階
三井のリハウス岡山駅前センター 三井不動産リアルティ中国(株)
岡山駅の口コミ
自然環境
2.0
岡山駅周辺はビルと商業施設が立ち並んでいてかなりの街中になるため自然と呼べるものはほとんどありません。ただ、児童公園など子供と遊べる公園はちらほらとあって、治安も悪くないのでそこは安心です。自然豊かな場所に行きたいときは電車か車で出かけています。
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。