中古売マンション岡山県岡山市北区伊福町３丁目の中古売マンションの詳細情報
≪現地外観≫通学・買物が徒歩6分内！広々3LDKで快適ファミリー生活
≪和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪南側：洋室≫寝室や子供部屋にもぴったり！ 家族のライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能
≪北側：洋室≫収納も充実。クローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物も収納可能です♪
≪間取り図≫
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】広々3LDK 【2】『伊島小』徒歩6分 【3】家事動線
≪リビングダイニング≫対面式キッチンによりリビングにいるご家族と会話を楽しみながら家事ができます☆
≪キッチン≫開放感のある対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です！
≪キッチン≫カウンターがあるので、ダイニングとの行き来をしなくても料理を運ぶことができます☆
≪洗面室≫廊下からでもキッチンからでも行き来することができる使い勝手の良い間取です☆
≪洗面台≫ゆとりある広さと実用性を兼ね備えた洗面室で、家事も快適にこなせます！
≪浴室≫広々と足を伸ばせるお風呂で1日の疲れを癒してください♪
≪バルコニー≫東向きにつき日当たり、通風良好です♪
≪眺望≫東向バルコニーは、午前中、日当たりがとても良く、明るく気持ちの良い朝を迎えられます！！
≪玄関≫収納も充実しており、玄関がスッキリ片付きます☆
≪ホール≫各室6帖以上！在宅ワークや趣味部屋にも対応
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
≪現地外観≫通学・買物が徒歩6分内！広々3LDKで快適ファミリー生活
≪和室≫家族が集まる和室！ 客間としても使える広々空間で、お正月や来客時にも大活躍
≪南側：洋室≫寝室や子供部屋にもぴったり！ 家族のライフスタイルに合わせた多用途な使い方が可能
≪北側：洋室≫収納も充実。クローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物も収納可能です♪
間取り（1枚）
≪間取り図≫
その他（11枚）
□こちらの物件ココがイイ！□ 【1】広々3LDK 【2】『伊島小』徒歩6分 【3】家事動線
≪リビングダイニング≫対面式キッチンによりリビングにいるご家族と会話を楽しみながら家事ができます☆
≪キッチン≫開放感のある対面式キッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計です！
≪キッチン≫カウンターがあるので、ダイニングとの行き来をしなくても料理を運ぶことができます☆
≪洗面室≫廊下からでもキッチンからでも行き来することができる使い勝手の良い間取です☆
≪洗面台≫ゆとりある広さと実用性を兼ね備えた洗面室で、家事も快適にこなせます！
≪浴室≫広々と足を伸ばせるお風呂で1日の疲れを癒してください♪
≪バルコニー≫東向きにつき日当たり、通風良好です♪
≪眺望≫東向バルコニーは、午前中、日当たりがとても良く、明るく気持ちの良い朝を迎えられます！！
≪玄関≫収納も充実しており、玄関がスッキリ片付きます☆
≪ホール≫各室6帖以上！在宅ワークや趣味部屋にも対応
物件概要
| 物件名 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 「岡山」駅 徒歩15分 岡山電軌清輝橋線 「岡山駅前」駅 徒歩19分 津山線 「法界院」駅 徒歩27分 | ||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 72戸 | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 11,500円 | ||
| バルコニー面積 | 13.03㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 | 駐車場 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | ☆便利な家事動線！水回り集中設計で家事の時短に◎☆『岡山総合グラウンド』徒歩8分！家族で楽しめる広々公園が生活圏に～オススメポイント～・眺望良好な広々バルコニー！家族で過ごすアウトドアリビングに・各室6帖以上！在宅ワークや趣味部屋にも対応～周辺環境～・伊島小・京山中エリア・徒歩5分内にスーパー、コンビニ等の利便施設あり！・バス停『伊福町一丁目』徒歩6分！通勤・通学にも便利な立地〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪・施工会社：鹿島建設(株)・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤・6階3LDK・バルコニーからの眺望良好♪廊下から洗面室を通ってキッチンまでつながる便利な家事動線☆詳細はアーキ不動産まで！・バイク置場：有（100円/月）・駐輪場：有（300円/月） | ||||
情報公開日：2025/07/08 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島３丁目８－２７
- 電話番号
- 086-270-6780
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 岡山県知事免許（８）第３５９５号
- 所属団体
- (公社)岡山県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
岡山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
イオンや駅が徒歩圏内なので、とても便利な立地だと思います。コンビニ、ハローズも近いので急な買い物も困りません。
子育て・病院
3.0
近くに病院は多いので、緊急時にもそこまで困ることはなかった。幼稚園等はあまりなかったが、学校はそこそこな数はあった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。