マンションファミール伊島の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2598万円、専有面積73.72㎡、バルコニー面積9.71㎡
リビング
横長リビング設計の間取りです
現地外観写真
外観写真
キッチン
リフォーム時に吊戸棚を撤去しました。リビングと一体の開放感のあるキッチン
リビング
2面サッシのため明るいリビングダイニング
洗面台・洗面所
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台
リビング以外の居室
洋室（3） 約6.0帖 クロゼット付
浴室
1218サイズのユニットバス
玄関
玄関はトールタイプの下足入れ
トイレ
吊戸棚付きのトイレ
その他現地
西側バルコニーからの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
エントランス
エントランスロビー
その他共用部
敷地内のプレイロット
エントランス
来訪者を迎えるエントランス
リビング以外の居室
洋室（1） 約6.6帖 クロゼット付
その他現地
西側バルコニーからの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
リビング以外の居室
洋室（2） 約5.1帖 クロゼット付
その他内観
室内の廊下
玄関
玄関収納棚
その他共用部
共用廊下側の玄関ドア
現地案内図
現地案内図
2598万円
月々のローン返済額を試算
大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2598万円、専有面積73.72㎡、バルコニー面積9.71㎡
その他（21枚）
リビング
横長リビング設計の間取りです
現地外観写真
外観写真
キッチン
リフォーム時に吊戸棚を撤去しました。リビングと一体の開放感のあるキッチン
リビング
2面サッシのため明るいリビングダイニング
洗面台・洗面所
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台
リビング以外の居室
洋室（3） 約6.0帖 クロゼット付
浴室
1218サイズのユニットバス
玄関
玄関はトールタイプの下足入れ
トイレ
吊戸棚付きのトイレ
その他現地
西側バルコニーからの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
エントランス
エントランスロビー
その他共用部
敷地内のプレイロット
エントランス
来訪者を迎えるエントランス
リビング以外の居室
洋室（1） 約6.6帖 クロゼット付
その他現地
西側バルコニーからの眺望（眺望は永久に保証されるものではありません）
リビング以外の居室
洋室（2） 約5.1帖 クロゼット付
その他内観
室内の廊下
玄関
玄関収納棚
その他共用部
共用廊下側の玄関ドア
現地案内図
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ファミール伊島 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区伊島町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」バス24分津島新道歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／51戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7230円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.71㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（6000円～8000円／月） | 用途地域 | １種中高、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 丸紅建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/29 次回更新予定日：2026/4/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京
〒700-0023 岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階
岡山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
県の中心とも言える岡山駅はデパート、スーパー、電気屋、コンビニ、薬局、ショッピングセンターとなんでも揃っています。買い物も外食もとにかく便利で何も困ることはありません。面倒な時はデパートやイオンでお惣菜を豊富に買えるし居酒屋の類もたくさんあります。
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーやコンビニが多くあり、買い物に関しては基本的に困らないと思います。飲食店も多くあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。